中国烟草总公司重庆市公司北碚分公司拟对部分房产进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租明细表

序号	地址	建筑面积（㎡）	租赁底价 （元/年）	竞租保证金（元）	租期（年）	起租时间	备注
	北碚区云华路21号-1号门面	125.77	24451.2	489.02	2-5	2025年12月	不含物管费
	北碚区云华路21号-2号门面	125.77	24451.2	489.02	2-5	2025年12月	不含物管费
	北碚河嘉村287号负1-44号车位	51.01	3360	67.2	2-5	2026年1月	不含物管费
	北碚区水土镇解放路50号附2-28号	174.05	31329	626.58	2-5	2026年1月	不含物管费

二、租赁用途

一律不得用于易燃易爆、有毒有害物品的生产、销售、存放，及其它噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目，否则愿意承担违约责任。

三、租赁期限

由出租方根据实际情况在招租明细表中载明的租期范围内确定。若承租方需对租赁资产大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长，但最长不超过十年。租赁价格采用浮动制，从第六年起上浮5%。

四、招租方式及原则

（一）招租方式：公开竞价招租。

（二）本次招租房产设置竞租底价。

（四）竞租保证金按竞租底价年租金额2%计。

（五）本次房产招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。中标后承租保证金按合同金额5%收取。如中标人违约，将扣除全额竞租保证金，对被列入失信被执行人的意向承租人，取消其竞租资格。

（六）竞价方式及原则:

1.本次对外招租，采取密封式报价。意向承租人以招租底价为最低价，一次性密封报价并提交招租小组，招租小组现场开封并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。

2.意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。若价高者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

3.仅一位报名者采用协议出租方式，协议价不得低于竞租底价。

4.若此次招租的房屋无意向承租人，出租方将按烟草系统相关规定另行招租。

五、公示期：2025年11月5日至2025年11月13日(本次招标公告在重庆市烟草公司行业网站（www.966599.com）及内网、北碚烟草分公司内网、重庆晚报发布，并在招租房产处张贴。

六、报名时间

2025年11月5日至2025年11月13日上午9:00-下午17：00时（限工作日）。

七、报名须知：

1、报名条件：凡是报名参加竞价招租活动的对象须是年满18周岁，具有独立民事行为能力的个人或经市场监督管理局注册登记并具有一定经济实力的单位或组织，未被列入失信被执行人名单。

2、报名人为企业的，请携带营业执照、法人身份证、经办人身份证及授权委托书等相关资料；报名人为自然人的，请携带本人身份证。填写《重庆市烟草公司北碚分公司房产租赁申请表》，交纳规定数额的竞租保证金（竞得者的竞租保证金将转为承租保证金，不计息。未竞得者，竞租结束后30个工作日内退还竞租保证金，不计息），具体金额见招租明细表。本次招租不接受电话、口头报名。

3、合同签订人必须为竞租方本人，承租方一律不得进行转租，不得擅自改变经营用途。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及承租保证金或竞租保证金；承租方如需对房屋进行装修改造，必须将装修改造方案报出租方审查通过后方可实施,如擅自装修改造除必须恢复原状外，还应承担一切经济损失及安全责任，按违约处理。

4、承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担任何补偿责任。

5、出租方所有出租的房屋现场，由竞租人自行到现场查看，甲方不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

八、报名地点

重庆市烟草公司北碚分公司综合科（北碚区云华路21号412室）。

九、公开竞价时间及地点

时间：2025年11月14日上午10：00。（地点：重庆市烟草公司北碚分公司五楼会议室）。

联系人:江女士

联系电话：023-68209939

监督电话：023-68282863

十、本次中国烟草总公司重庆市公司北碚分公司国有经营性房屋对外招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司北碚分公司所有。

中国烟草总公司重庆市公司北碚分公司

2025年11月5日