2025-09-16

一、询价项目

2025年平潮部分安置房小区物业公共部位设施设备公众责任险采购项目

二、主要项目内容及要求

（一）项目概况：平潮“东荣佳苑、“东润佳苑”、“沪通家园”安置房三份保单。

（二）公众责任保险中的保险责任：在保险期间内，公共区域范围内的所有物业，因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成一切损失或费用的，依照中华人民共和国法律应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人进行赔偿；

主险:累计赔偿限额100万元,每次事故赔偿限额:50万元，其中每次事故财产损失赔偿限额3万,每次事故人身伤亡赔偿限额47万，每次事故每人人身伤亡赔偿限额10万（含每次事故每人医疗费用赔偿限额2万元）。

免赔:本保单每次事故财产损失免赔额1000元，或损失金额的10%，两者以高者为准。每次事故医疗免赔额100元，附加险免赔同主险。

附加电梯、升降机责任条款（累计责任限额100万元，每次事故赔偿限额50万元）

（三）该项目需现场踏勘，了解小区详细现状，现场踏勘联系人：高经理13962948871。

三、保险期1年

四、资质要求：

投标单位必须持有效的营业执照；

五、本项目含税最高限价：3.5万元，固定总价。单价包含完成本项目所必须的人工费、服务费、管理费、利润、税金、等所需的全部费用。投标人须开具的增值税专用发票，若税率因国家政策原因等有所调整的，含税总价中不含税价款结算时不予调整，税款金额以开票时的实际税率计。

六、投标文件的编制及装订

1、投标文件由：①资格审查文件、②商务报价文件共二部分组成；

①资格审查文件含企业营业执照复印件；法定代表人身份证明及身份证复印件；授权委托书（如有）；②商务报价文件含投标函、详细的保险方案（保险方案不低于“二、主要项目内容及要求”中所列明的要求，否则报价无效。）；复印件均须加盖公章。

2、投标人应准备叁份投标文件。

3、投标文件分二册密封。第一册为“资格审查文件”，第二册为“商务报价文件”，投标文件的第一册、第二册应分别密封，并在封袋上标明“第一册资格审查文件”、“第二册商务报价文件”。

4、投标文件的“资格审查文件”、“商务报价文件”各自装订成册。特别：“商务报价文件”必须单独装订和封装，不得出现在“资格审查文件”之中。

七、评标办法：价格单因素，合理含税价最低者中标。

八、其他

1、符合本项目资格要求的投标人须于2025年9月22日16时前将招标文件费的转账截图、联系方式、所报项目名称、有效的营业执照扫描件发送至以下邮箱1024011971@qq.com报名，邮件标题命名为“公司名称+公众责任险”。凡未按要求报名的，不得参与本项目的投标，其投标文件将被拒绝。

2、招标文件费用为人民币100元/投标人，售后不退。报名费必须从报名公司银行账户转出，未按要求交纳费用的（如从个人账户转账报名等不合格的缴费形式），视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

招标文件费缴纳方式：银行转账（必须从投标单位公司银行账户转出）

户名：南通沪通置业有限公司

开户银行：工行崇川支行

账号：1111822109100403190

注：转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称（可简写）

3、投标文件递交截止时间为2025年9月23日上午10:00，递交方式现场送达或者邮寄（邮寄的以签收时间为准），地点为：南通平潮镇恒东花园综合楼高铁新城指挥部310室。

5、投标人准备和参加投标活动发生的费用自理，中标单位需承担本次招标的代理费用1000元。

6、付款方式：投保申请书经招标人确认盖章后30日内一次性支付保单费用，中标人出具保险合同。中标人应在合同约定的付款期限前，向招标人开具相应金额的增值税专用发票，否则招标人有权延迟付款且不承担违约责任。

九、发布公共媒介

“南通沿海开发集团有限公司官网http://www.ncd-group.com/”网站是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

请各潜在投标人在投标截止时间前关注“南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）”上关于本项目可能发生的相关变化等信息，以最后发布的为准。

十、如有疑问，请拨打联系电话。

联系电话：18351328656

联系人：张工

附：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、投标函

南通沪通置业有限公司

2025年9月16日