呼和浩特汽车客运中心场站物业服务项目招标公告（二次）

招标编号：CJZX-2025311

1.招标条件

呼和浩特汽车客运中心场站物业服务项目，招标人为呼和浩特市公共交通有限责任公司，项目资金为自筹资金。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：呼和浩特汽车客运中心场站物业服务项目

2.2项目概况

呼和浩特汽车客运中心场站总占地面积83774.5平方米，建筑面积47683平方米，场站供水、供电、供暖、照明系统、消防设施、监控系统、广播系统等设备设施类别较多。目前，呼和浩特汽车客运中心已投入使用，场站内车辆、人员流动性较大，需要配置安保维护秩序。场站运营中产生的垃圾清运、日常环境卫生清扫，需要配置保洁工作人员。同时，场站水、电、暖设备急需专业人员开展检修、修护，如发生故障能够尽快修复。综合以上情况，为加强场站管理，需要选聘物业公司对站内设施进行检修维护，卫生清扫，维护运营秩序。

2.3招标范围

包括但不限于所有办公场所、公共区域、水、电、暖、消防设施的维护，物业全部服务内容等。具体要求详见用户需求书。

2.4服务期：12个月，在合同服务期到期前三个月，投标人应向招标人提出续签申请，招标人在30个日历天内对投标人进行综合评价，根据评价结果决定是否延续服务期，在固定总价不变的前提下双方可续签合同12个月，最多续签1次。

2.5服务地点：呼和浩特汽车客运中心场站（东客站）。

2.6招标控制价：157万元。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人具有独立承担民事责任的能力（审查营业执照、事业单位法人证书或其他有效证明材料）；

3.1.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（审查互联网公示的投标人记录、投标人经会计师事务所出具的财务审计报告或投标人有效的财务相关报表或投标人基本开户银行出具的近一年内的银行资信证明或投标人出具的“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度”声明函）；

3.1.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（审查投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的相关证明材料或投标人出具的“具有履行合同所必需的设备和专业技术能力”声明函）；

3.1.4 投标人参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（审查投标人出具的“参加采购前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明函”）；

3.2信誉要求：投标人未被“国家企业公示系统”列入“经营异常名录信息”及“严重违法失信名单（黑名单）”信息中；投标人通过“中国裁判文书网”进行行贿犯罪记录查询，没有被依法认定的行贿犯罪记录；投标人未被“信用中国”网站列为“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”。（须投标人提供查询截图）

3.3其他要求：

3.3.1与投标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得参加投标。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得同时投标，（须提供承诺函，并加盖投标人公章）

3.3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2025年9 月17日至2025年9月24日，每个工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00（北京时间）

4.2获取方式：凡有意参与本项目的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）上传下列资料加盖公章的扫描件获取文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台上传资料，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

（1）法定代表人（单位负责人）身份证明及其身份证复印件或法定代表人（单位负责人）授权委托书（附法定代表人（单位负责人）的身份证和被授权人的身份证复印件，格式自拟）；

（2）有效的营业执照；

4.3招标文件售价500元/份，平台使用费200元，售后不退。

4.4潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核报名通过的投标人，请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。

4.5招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

注：企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。投标人应对所提供的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，招标人及招标代理机构不保证已购买招标文件的潜在投标人均通过资格审查。

5.投标文件递交

5.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年10月11日09时30分。

5.2加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台(http://www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台(http://www.365trade.com.cn/)”上传递交；

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密等。

5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

5.5逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2025年 10 月 11 日09时30分。

6.2开标地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密等。

7.其他

7.1投标文件的制作

1.投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具；

2.安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件；

3.打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按进行电子投标文件的制作；

4.使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。

7.2发布公告的媒介：本次公告在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）、内蒙古招标投标公共服务平台上发布（http://www.nmgztb.com.cn），同时推送至（http://cebpubservice.cn/）、内蒙古产权交易中心（http：//nmgcqjy.ejy365.com）其他媒体转载无效。8.监督部门

8.监督部门

本项目的监督部门为呼和浩特市公共交通有限责任公司纪律检查委员会。

联系电话：0471-4976050

9.联系方式

招 标 人：呼和浩特市公共交通有限责任公司

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区北二环公交智能调度大楼

联 系 人：徐超

联系电话：18686021023

代理机构：内蒙古城市建设工程咨询有限公司

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市如意工业园区机场快速路地铁控制中心1006

联 系 人：金柯延

联系电话：0471-2902087

邮 箱：hsdtzxgs@126.com

10.场所服务费

一、场所服务费收取标准

成交投标人需在成交结果公告发布后5日内向内蒙古产权交易中心有限责任公司缴纳场所服务费的，收取标准如下：

1.以成交金额为基数，按1‰标准向成交投标人收取场所服务费，不足500元的按500元统一收取。

2.入围、框架类、单价类等无固定成交总价的项目，按1000元/家的标准向成交投标人收取场所服务费。

二、场所服务费缴纳方式为公对公转账，汇款信息如下：

收款单位名称：内蒙古产权交易中心有限责任公司

开户行：华夏银行呼和浩特分行营业部

账 号：5830200001819100031131

行 号：304191001951

三、交易场所：内蒙古产权交易中心有限责任公司

地 址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号

联系人：董政

联系电话：0471-3477645

场地使用服务费缴纳方式为公对公转账。

汇款时请备注：开标时间+代理机构简称或项目简称。