广东铁路投资大厦主楼*楼***、***、***房物业公开招租项目

公开招租公告

国义招标股份有限公司（以下简称“招租代理机构”）受广东地方铁路有限责任公司（以下简称“招租人”）委托，就广东铁路投资大厦主楼*楼***、***、***房物业公开招租项目进行公开招租。

一、



物业基本情况

此次拟出租物业位于广州市天河区汇苑街**号铁投大厦主楼*楼***、***、***号房物业，建筑面积为***.**㎡，所有权人（业主）为广东省铁投置业发展有限公司，所出租物业权属清晰，土地性质为出让，用途为办公。

铁投大厦为钢筋混凝土结构，总层高**层。大厦东邻科韵路，西邻汇景路，南邻广园快速路，北邻汇景新城。可利用公共交通工具有十多路公交途径，区域内公共交通条件较好。大厦可提供的停车位充裕，停车方便度较好。毗邻汇景新城，附近有购物中心、银行等，生活配套设施完善。

二、



租赁用途、租赁期限、装修免租期、竞租底价

（一）出租用途：拟出租用途为办公。

（二）租赁期限：租赁期限为*年，自合同签订之日开始计算。

（三）装修免租期：租赁期内设装修免租期*个月，装修免租期满之次日为计租起租日。

（四）竞租底价：(竞租起始价格)为**元/㎡/月，每次增价幅度：*.*元/㎡/月。

（五）租金从第*年开始递增，年递增率为*%。

三、



竞租人资格要求

*.



竞租人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，不接受个人竞租。（提供营业执照复印件）

*.



竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）竞租截止日前，在与招租人过往经营活动中，无积欠付招租人应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等），无与招租人存有法律诉讼纠纷。（提供承诺函）

*.



竞租人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）没有被列入严重失信主体名单（以招租代理机构于竞租截止日当天在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）查询的结果为准）。

*.



竞租人不得被列入严重违法失信名单（黑名单），以“国家企业公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准（以招租代理机构于竞租截止日当天在“国家企业公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询的结果为准）

*.



最终签约人与竞租人必须是同一人，且与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷，在广东省铁路建设投资集团有限公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险。（提供承诺函）

*.



本项目不接受联合体竞租。

*.



未获取招租文件、未递交竞租保证金的竞租人不可以参加竞租。

四、



报名登记

本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：http://new.ebidding.com）进行获取招租文件等操作。获取招租文件需提供本公告附件内容并加盖公章作为申请材料。

建议使用“遨游（www.maxthon.cn）”、“QQ（http://browser.qq.com/）”浏览器，参加竞租的单位须在获取招租文件前前往国e平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国e平台用户指南中《用户注册手册》。

如贵公司对本项目有兴趣，可到国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：http://new.ebidding.com）获取招租文件。招租文件由招租代理机构发售，竞租人可在国e平台注册审批通过后登陆系统，通过网上支付方式获取本项目招租文件，具体步骤：

（*）首先在国e平台完成注册以及注册审批手续；

（*）在上一步操作完成后，按照第（*）点所述方式获取招租文件；

（*）招租文件售价：每套为***元人民币，售后不退；提醒：供应商请务必在招租文件发售截止时间前登录国e平台，完成招租文件获取及下载操作；否则将无法正常竞租。

（*）招租文件发售时间：****年*月**日上午*:**至****年*月**日下午**:**（北京时间）；

（*）招租文件获取方式：

竞租人可在国e平台注册审批通过后登陆系统获取本项目招租文件，具体步骤如下：

a.登陆后选择“项目管理”-“”，选择对应项目并点击“立即参与”-“获取文件”；

b.根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（、支付宝、银联）的方式完成获取手续，文件售后概不退换。

c.购标订单完成后，供应商可登录国e平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后**小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

招租人和招租代理机构将不负责竞租人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。

五、



竞租时间

竞租开始时间：****年*月**日**时**分（北京时间），竞租时长为**分钟，竞租人统一网上竞租，逾期不候。

竞租平台：国e平台（http://new.ebidding.com）。

六、



联系事项

有关此次公开招租之事宜，可按下列地址向招租单位查询：

招租代理机构：国义招标股份有限公司	招租人：广东地方铁路有限责任公司
地址：广州市东风东路***号	地址：广东省广州市天河区汇苑街**号广东铁路投资大厦北座
联系人：王先生、孔先生	联系人：闫先生
电话：***-********、********	电话：***********
电子邮箱：wza@ebidding.com	电子邮箱：lege_******@qq.com

七、






附件：



(一)



营业执照

提供营业执照并加盖公章

(二)






承诺函

承诺函

广东地方铁路有限责任公司：

我方 （竞租人）在此郑重承诺：

*.



我公司（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）竞租截止日前，在与招租人过往经营活动中，无积欠付招租人应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等），无与招租人存有法律诉讼纠纷。

*.



我公司在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）没有被列入严重失信主体名单。

*.



我公司在“国家企业公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）没有被列入严重违法失信名单（黑名单）。

*.



我公司最终签约人与竞租人是同一人，且与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷，在广东省铁路建设投资集团有限公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。若我公司为最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险。

竞租人： （公章）

日期：