KSS2025090009

项目名称

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理

标段编号

KSS2025090009,A03G

标段名称

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理（桩基、大型土石方、土建、市政后配套、海绵、照明、景观绿化、安装、智能化、暖通、幕墙、电梯、消防、空调、内装等）

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2025年9月8日

公告结束时间

2025年9月28日

工程类型

房屋建筑工程

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

1.招标条件

2.项目概况与招标范围和内容

2.1建设地点：昆山周市镇S339省道北侧、金鸡路西侧

2.2工程规模：项目用地面积约27038.40平方米，总建筑面积约67921.51平方米，其中地上建筑面积约64117.39平方米，地下建筑面积约3804.12平方米，由2#~5#楼(丙类2项高层厂房)、1#综合楼(含A楼研发办公、B楼停车楼以及地下汽车库、地下非机动车库和地下设备用房)等组成。

2.3招标范围：监理（桩基、大型土石方、土建、市政后配套、海绵、照明、景观绿化、安装、智能化、暖通、幕墙、电梯、消防、空调、内装等）

2.4监理服务期：730日历天

2.6标段划分

标段编号

标段名称

监理内容

监理费合同估算价

工期

A03G

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理（桩基、大型土石方、土建、市政后配套、海绵、照明、景观绿化、安装、智能化、暖通、幕墙、电梯、消防、空调、内装等）

314.4252

730

2.7其它：/

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.5业绩要求：

是否有此类要求：是否

类似业绩认定标准：

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师2人（土建专业1人、安装专业1人）；

3.10是否同意总监理工程师兼职：是：否：；

3.12符合法律法规规定的其它要求。

3.13投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计或咨询服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）为本标段的集中建设实施单位或与本标段的集中建设实施单位存在控股、管理关系或负责人为同一人的；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（8）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（9）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（10）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（11）按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）（查询途径为信用中国网站查询信用服务中的失信被执行人）,由市公共服务平台直接推送到招投系统中的黑名单，在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如失信被执行人和黑名单中有记录的，则资格审查不合格。各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；

（12）投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标；

（13）以他人名义投标，或者通过受让、租借、挂靠资质投标；

（14）伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；

（15）与招标人、招标代理机构或者其他投标人串通投标；

（16）与评标委员会成员私下接触，或者通过向招标人、招标代理机构、公共资源交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员提供财物或者其他好处等不正当手段，谋取中标；

（17）以可能影响履约的异常低价竞标；

（18）恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动；

（19）法律、法规禁止的其他行为。

3.14投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标。

4.评标办法

4.1本次招标采用综合评估法。

4.2是否采用评定分离：是否

5.招标文件的获取

5.2获取方式：企业可使用CA通过“工程项目投标系统”的“已报项目”中获取招标文件或通过苏州公共资源交易中心昆山分中心招标公告中直接下载招标文件，了解工程招标信息；

6.投标文件的递交

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

8.其他说明

8.1工具软件使用费支持、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。

8.2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营库”平台中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

8.3咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，江苏省数据集团数字科技有限公司（江苏数科CA官网：https://www.jsdataca.com/），服务热线：400-6400-333（新?智能客服）、苏州专线：0512-68701110；CFCA在线办理：登录http://suzhou.ca369.cn，根据进行账号注册，完善信息，咨询电话：400-166-2366，18550096817。

9.联系方式

招标人：

昆山金青资产投资有限公司

招标代理机构：

苏州东之诚建设管理咨询有限公司

地址：

昆山市周市镇迎宾路818号

地址：

昆山市巴城镇通澄花园120号

邮编：

邮编：

215300

联系人：

徐工

联系人：

谢金玲

电话：

0512-36900835

电话：

0512-57853339

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

文件下载：

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理招标文件下载

招标人承诺书：

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理招标人承诺书下载

招标答疑

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理（截止时间:2025-09-1209:00）

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

1.招标条件

2.项目概况与招标范围和内容

2.1建设地点：昆山周市镇S339省道北侧、金鸡路西侧

2.2工程规模：项目用地面积约27038.40平方米，总建筑面积约67921.51平方米，其中地上建筑面积约64117.39平方米，地下建筑面积约3804.12平方米，由2#~5#楼(丙类2项高层厂房)、1#综合楼(含A楼研发办公、B楼停车楼以及地下汽车库、地下非机动车库和地下设备用房)等组成。

2.3招标范围：监理（桩基、大型土石方、土建、市政后配套、海绵、照明、景观绿化、安装、智能化、暖通、幕墙、电梯、消防、空调、内装等）

2.4监理服务期：730日历天

2.6标段划分

标段编号

标段名称

监理内容

监理费合同估算价

工期

A03G

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理（桩基、大型土石方、土建、市政后配套、海绵、照明、景观绿化、安装、智能化、暖通、幕墙、电梯、消防、空调、内装等）

314.4252

730

2.7其它：/

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.5业绩要求：

是否有此类要求：是否

类似业绩认定标准：

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师2人（土建专业1人、安装专业1人）；

3.10是否同意总监理工程师兼职：是：否：；

3.12符合法律法规规定的其它要求。

3.13投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计或咨询服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）为本标段的集中建设实施单位或与本标段的集中建设实施单位存在控股、管理关系或负责人为同一人的；

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（8）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（9）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（10）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（11）按《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）（查询途径为信用中国网站查询信用服务中的失信被执行人）,由市公共服务平台直接推送到招投系统中的黑名单，在资格审查时，由评标委员会对各投标单位进行审查。如失信被执行人和黑名单中有记录的，则资格审查不合格。各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责；

（12）投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标；

（13）以他人名义投标，或者通过受让、租借、挂靠资质投标；

（14）伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；

（15）与招标人、招标代理机构或者其他投标人串通投标；

（16）与评标委员会成员私下接触，或者通过向招标人、招标代理机构、公共资源交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员提供财物或者其他好处等不正当手段，谋取中标；

（17）以可能影响履约的异常低价竞标；

（18）恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动；

（19）法律、法规禁止的其他行为。

3.14投标人存在通过资格预审不获取招标文件、无正当理由放弃投标或者中标资格，或者其他违法违规行为造成招标人重新招标的，不得再参加该工程的投标。

4.评标办法

4.1本次招标采用综合评估法。

4.2是否采用评定分离：是否

5.招标文件的获取

5.2获取方式：企业可使用CA通过“工程项目投标系统”的“已报项目”中获取招标文件或通过苏州公共资源交易中心昆山分中心招标公告中直接下载招标文件，了解工程招标信息；

6.投标文件的递交

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

8.其他说明

8.1工具软件使用费支持、支付宝、企业网银3种支付方式，其中企业网银支付方式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。

8.2因采用电子化招投标，各类企业、人员信息均以“江苏省公共资源交易经营库”平台中登记的信息为准，并及时更新各类企业、人员信息，如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。

8.3咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，江苏省数据集团数字科技有限公司（江苏数科CA官网：https://www.jsdataca.com/），服务热线：400-6400-333（新?智能客服）、苏州专线：0512-68701110；CFCA在线办理：登录http://suzhou.ca369.cn，根据进行账号注册，完善信息，咨询电话：400-166-2366，18550096817。

9.联系方式

招标人：

昆山金青资产投资有限公司

招标代理机构：

苏州东之诚建设管理咨询有限公司

地址：

昆山市周市镇迎宾路818号

地址：

昆山市巴城镇通澄花园120号

邮编：

邮编：

215300

联系人：

徐工

联系人：

谢金玲

电话：

0512-36900835

电话：

0512-57853339

传真：

传真：

电子邮箱：

电子邮箱：

文件下载：

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理招标文件下载

招标人承诺书：

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理招标人承诺书下载

招标答疑

昆山金青资产投资有限公司绿色能源装备制造产业园监理（截止时间:2025-09-1209:00）

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。