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竞争性磋商公告

一、 项目基本情况

*、招标条件

项目名称为大树营社区人民东路***号(大树营校区)场地及房屋租赁项目（招标编号：YNRWZB********），采购人为昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会，招标代理机构为云南闰威咨询有限公司。现拟对大树营社区人民东路***号(大树营校区)场地及房屋租赁项目组织竞争性磋商，现诚邀潜在单位参加本次项目竞争性磋商活动。

*、项目概况及招标范围

*.*项目概况：大树营社区人民东路***号(大树营校区)场地及房屋共*幢，建筑物面积为****.**㎡，土地面积****.*平方米。

*.*招标范围：拟对大树营社区人民东路***号(大树营校区)场地及房屋进行租赁，具体要求详见磋商文件第五章“项目需求”。

*.*经营范围要求：不得经营化学品、易燃易爆、有毒有害、噪音、粉尘等污染环境，影响周围学校、村庄的行业或违反国家相关法律法规及行业标准的项目。

*.*年租金：不低于******元/年。

*.*租期及付款方式：租金按年交付，先付后用。租赁期限为十五年，租金前五年不递增，之后每五年递增**%。

*.*其他要求：资产按照现状出租，租赁期间房屋室内装修、加固维修、水电、排污、物管费等由供应商自理。供应商不得擅自改变房屋主体结构，不得违法转租、转借他人；供应商若擅自拆改房屋、改变资产用途或违法转借、转租他人的，采购人有权提前收回房屋并终止协议，已交租金（如有）不予退还。租赁期满，供应商投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，采购人不承担作价补偿义务。

*.*本项目不接受联合体。

*.*资格审查方式：资格后审。

二、 供应商的资格要求：

*、供应商须为在中华人民共和国境内经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

*、供应商具有良好的财务能力，经营状况良好（提供承诺书）。

*、供应商应在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体（磋商前由采购人或招标代理机构查询）。

*、需提供按时交纳租金，且最近三年不存在未交租金情形的承诺书。

*、如果曾经租赁本单位的不动产，在承租期内无任何违法违规或违约行为，无任何不良经营记录。

*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的磋商。

*、本项目不接受联合体磋商。

三、 获取磋商文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧*楼。

方式：持授权委托书/法定代表人身份证明书（原件）及授权委托人/法人身份证（原件）现场购买

售价：***元/份，售后不退

四、 响应文件提交

截止时间：****年**月**日下午**时**分（北京时间）

地点：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧*楼综合厅*

五、 开启

截止时间：****年**月**日下午**时**分（北京时间）

地点：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧*楼综合厅*

六、 公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、 其他补充事宜

*. 纸质磋商文件每套售价***元，售后不退。

*. 本项目不提供邮购磋商文件服务。

*. 本次磋商公告在上发布。

八、 凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称：昆明市官渡区金马街道办事处大树营社区居民委员会

地址：昆明市官渡区二环东路***号

联系人：杨老师

联系方式：****-********

*.招标代理机构信息

名 称：云南闰威咨询有限公司

地址：昆明市官渡区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧*楼

联 系 人：李倩、赵晨宇、杨碧、周渝、彭勇、胥萌、康毅

联系电话：****-********、********

*.项目联系方式

项目联系人：李倩、赵晨宇、杨碧、周渝、彭勇、胥萌、康毅

电　话：****-********、********