关于江南区分公司南宁数字学院营业厅铺面续租结果公示

未终止

：2025-07-17

正文

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南宁数字学院营业厅属于江南区分公司自有营业厅，铺面坐落于南宁数字科技学院一岭食堂 3 楼 01 号铺面，租赁面积36平方米，房屋租赁于2024年7月31日到期。

根据中电信南宁（2024）35号 《中国电信南宁分公司房屋土地租赁管理办法（2024年版）》的定价管理要求，江南区分公司组成谈判小组以询价底价与房东南宁五岭后勤管理服务有限公司进行多次谈判，最终谈判结果为：租金单价（含税）按143.36元/平方米/月续租入（现拟租入单价比当期市场自主询价结果低52.63元/平方米/月，与上一期租金单价130元/平方米/月提升10.37%）。

本次铺面计划续租入36个月（2024年8月1日始至2027年7月31日止）。本次拟续租月租金（含税）为5160.83元/月，年租金（含税）为61930元，年租金（不含税）为56816.51元，增值税5113.49元。合同期租金总价为：185790元（含税价），租金总价（不含税价）为175,273.58 元，增值税款为10,516.42元。租金支付方式：按年支付租金，租金支付周期：第一期租金（2024年8月1日至2025年7月31日）在2025年8月31日前支付，第二期租金（2025年8月1日至2026年7月31日）在2025年8月31日前支付，第三期租金（2026年8月1日至2027年7月31日）在2026年6月30日前支付。

除铺面租金外，还要交纳物业费，物业管理费按1296元/年（3.6元/㎡·月，每年按10个月，即3.6元/㎡×36㎡×10个月=1296元）收取。物业费按年支付，与每期租金的缴纳时间相同。

续租结果已经相关部门审批同意（签报NNQB202506300044）。

 

公示时间：自发布之日起3个工作日。