投资项目代码

2506-441302-99-01-532954

投资项目名称

广东省惠州市惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目

招标项目名称

广东省惠州市惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目施工

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

惠州市惠城区新民洛塘片区JD131-15-01-01地块

资金

企业自筹资金

资金构成

全部于企业自筹资金

招标范围及规模

本项目用地面积22526平方米，拟建设4栋21~25层保障性租赁住房及配套设施，建筑高度为65.8-80.25米，总建筑面积78884.80平方米，地上建筑面积60288.80平方米，主要建设保障性租赁住房不少于880套，以及商务酒店和商业用房等相关配套商业服务设施。地下建筑面积18596平方米，可提供车位621个。（具体施工内容以招标人提供的施工图、工程量清单为准，当施工图与工程量清单不一致时，以招标人的书面通知为准）

招标内容

按招标人提供的施工图设计文件和有关资料及说明，包括土建、安装、装饰装修以及室外的道路、绿化、室外管线等配套工程等施工及保修工作。（具体施工内容以招标人提供的施工图、工程量清单为准，当施工图与工程量清单不一致时，以招标人的书面通知为准）

工期（交货期）

730日历天

最高投标限价

294318907.72元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

（1）投标人须具有有效的建筑工程施工总承包二级（或以上）资质并具有有效的安全生产许可证；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有：项目负责人1人，具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员4人、质量检查员3人，具有相应的岗位证书或培训证书；安全员3人，具有有效的安全生产考核合格证（C类）。

（2）业绩要求：无。

（3）是否接受联合体投标：本项目接受联合体投标，联合体所有成员含牵头人数量不得超过2个，以联合体投标的，必须按招标文件要求提交联合体协议书。

（4）投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员。

（5）其他要求：无。

（6）本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布。

招标人

惠州市鑫慧城实业发展有限公司

联系地址

惠城区水口街道岃洛二路11号

招标人联系人

廖先生

联系电话

0752-2811326

招标代理机构

惠州市精业智建工程管理有限公司

联系地址

惠州市惠城区三栋镇沙澳村翠竹二路E11号四楼

招标代理联系人

李工

联系电话

0752-2300803

招标监督机构

惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室

联系电话

0752-2670980

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心惠城分中心

联系地址：惠州市惠城区新联路3号西湖大剧院三楼

联系电话：0752-2386030

6.2监督单位

惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室

监督电话：0752-2670980



2025年7月7日

招标日程安排表

项目名称广东省惠州市惠城高新技术产业开发区荔枝城保障性租赁住房项目施工

工程编号惠公易建惠城〔2025〕054

获取（发售）招标文件开始时间2025-07-0716:30:00

获取（发售）招标文件结束时间2025-07-1416:30:00

投标人提出问题截止时间2025-07-1516:30:00

招标人网上澄清截止时间2025-07-1616:30:00

保证金到账截止时间2025-07-3009:00:00

投标(网上报价)截止时间2025-07-3009:00:00

现场递交原件开始时间2025-07-3008:30:00

现场递交原件结束时间2025-07-3009:00:00

开标开始时间2025-07-3009:00:00

评标开始时间2025-07-3010:00:00

开标结束时间2025-07-3010:00:00

评标结束时间2025-07-3014:00:00

开标室2号开标室

评标室2号评标室

定标室2号评标室

开评标地址惠州市公共资源交易中心惠城分中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、

招标文件公平性竞争审查表

查看17、招标文件公平竞争审查表.pdf