山东阳光正大建设项目管理有限公司受中国邮政集团有限公司青岛市分公司的委托，对其所需青岛市分公司物业维修供应商项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

1.项目编号：YGZD-250608

2.项目名称：青岛市分公司物业维修供应商项目

3.项目内容

青岛市分公司辖属房屋主体共用部分内外墙体、门头、内部基础设施、上下水、电气照明等维修。本项目共分4个标段，每个投标人最多参与一个标段的投标。每个标段确定2名中标人。

4.招标控制价

本项目为2025-2027年物业维修项目，采购期限为2年，预估总金额约644万元。具体实施数量及金额以招标人各单位实际需求为准。

单位	预算金额 （万元/年）	期限（年）	合计(万元）	标段
崂山	35.5	2	126	一
城阳	27.5	2
即墨	49	2	174	二
莱西	38	2
胶州	43.5	2	211	三
黄岛	62	2
平度	66.5	2	133	四

5.投标人资格要求

5.1.在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位；

5.2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次招投标活动；

 5.3.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

5.4.企业法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次采购；

5.5.投标人承诺业务合作中若出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理；

5.6.供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系，并承诺不影响本项目采购公正性；

5.7.被邮政企业列入采购合作黑名单，且在有效期内的供应商报名将被拒绝；

5.8.在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购

5.9.本项目不接受联合体投标，不得分包转包；

5.10.投标单位需提供书面承诺书，承诺按照中标报价提供服务，如不能按照承诺提供服务，将纳入甲方投标人“黑名单”统一管理。

6.公告媒介

本次招标公告在中国邮政电子采购与供应平台(https://cg.11185.cn/)、、{本网站、山东省{本网站、中国邮政集团有限公司官网上发布。

7.招标文件的获取

7.1时间：自2025年6月19日起至2025年6月25日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，节假日除外，下同）；

7.2地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦801室；

7.3售价：现金200元整人民币，售后不退；

7.4各投标人需在中国邮政电子采购与供应平台(https://cg.11185.cn/)上注册报名并携带营业执照复印件加盖投标单位公章、法定代表人身份证复印件并加盖投标单位公章或法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证复印件并加盖投标单位公章。来代理机构现场报名，否则不予发售招标文件。

7.5未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

7.6办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载资格预审文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话400-788-8550(周一～周五9:00-17:00）。

8.投标文件递交时间以及地点

8.1递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版文件递交的截止时间均为2025年7月9日下午14:00（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的线上电子版投标文件，并在2025年7月9日下午13:30-14:30（北京时间）完成线上“签到”与电子版投标文件“解密”流程。请投标人准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

8.2纸质文件递交地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦801室，密封后当面递交。逾期接收到的纸质版文件以及不符合规定的纸质版文件将被拒绝。

8.3线上电子版文件加密、解密：投标人须对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合 CA 证书，进行线上电子版文件的编制，并在规定时间内进行加密后上传至平台。在 2025年7 月 9日下午14:00 后，尽快使用 CA 证书完成线上电子版文件的解密，投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

8.4线上电子版文件与纸质版文件内容须相同。投标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：线上电子版文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具

编 制 、 加 密 、 上 传 至 “ 中 国 邮 政 电 子 采 购 与 供 应 平 台 ” （ 网 址 ：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。纸质版文件指：按招标文件要求制作的纸质版投标文件。 投标人须派代表递交投标文件文件。招标人不接受以传真、电子邮件等方式递交的文件。逾期接收到或不符合规定的文件恕不接受。

9.开标时间以及地点

9.1时间：2025年7月9日14时00分。

9.2地点：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦801室。

10.联系方式

10.1招标人：中国邮政集团有限公司青岛市分公司

10.2采购代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司

     地    址：青岛市市北区金华路33号中泰信大厦801室

     E-mail:307987202@qq.com      

     电    话：0532-67773697                                        

     账    户：山东阳光正大建设项目管理有限公司青岛分公司 　

     开 户 行：青岛银行股份有限公司市南第二支行

     账    号：802110200991919                          

 联 系 人：孙世宁

2026年6月18日