项目概况

北京青年政治学院物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台,具体方式详见“其他补充事宜”获取招标文件，并于2025-07-09 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况 项目编号：11000025210200139615-XM001 项目名称：北京青年政治学院物业管理服务采购项目 预算金额：732.01 万元（人民币） 采购需求：

包号

标的名称

数量

简要技术需求

预算

（万元）

是否接受进口

是否免税



1

北京青年政治学院物业管理服务采购项目

一项

北京青年政治学院望京校区位于北京市朝阳区花家地街9号，总占地面积26272平方米，建筑面积：46678.54平方米，建筑物9栋，均为单体独立建筑，平谷校区位于北京市平谷区夏各庄新城北二路，本次使用楼宇建筑面积：10631.5㎡，建筑物3栋。此次对区域内的物业服务进行公开招标…

732.01

否

否



……详见采购文件。

本项目是否接受分支机构参与投标：否；

本项目是否属于政府购买服务：否 合同履行期限：自2025年8月1日至2026年7月31日，即1年。 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）本项目是否专门面向中小企业采购：否 3.本项目的特定资格要求： （1）本项目采用电子化与线下流程相结合的招标方式，投标人须按规定获取招标文件。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一采购包的政府采购活动；为某一采购包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购包的其他采购活动。本项目的采购代理机构及其分支机构不得参加本项目的投标或者代理投标。

（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录（截止时点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。 三、获取招标文件 时间：2025-06-18 至 2025-06-25

，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市政府采购电子交易平台,具体方式详见“其他补充事宜” 方式： 供应商按照规定办理CA数字认证证书（北京一证通数字证书）后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。 售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 2025-07-09 09:30（北京时间） 地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706第一会议室 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 1、本项目采用电子化与线下流程相结合的招标方式，相关操作如下： （1）招标文件获取方式：供应商使用电子营业执照、或按照规定办理CA数字认证证书后，自招标公告发布之日起登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。 ①办理CA认证证书：详见北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home，或登录北京市政府采购网选择“政府采购电子交易平台”进入）查阅“用户指南”-“操作指南”-“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

② 于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“操作指南”-“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。 ③证书驱动下载：于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”-“工具下载”-“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

（2）下载时间：同招标公告中“获取招标文件”的时间。

（3）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。

（4）服务热线：

CA认证证书服务热线010-58515511

技术支持服务热线010-86483801

（5）注意：请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，平台网站相关技术支持请联系010-86483801。

6）中标人请于合同签订后，将合同的pdf彩色扫描件发送至FC@zbbmcc.com（该邮箱只用于接收合同），并联系010-83021521办理保证金退还事宜。

2、投标保证金的递交说明： 公司名称：北京明德致信咨询有限公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行

账 号：0200 0062 1920 0492 968

汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：BMCC-XXXX保证金或服务费。

3、投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的文件恕不接受，届时请投标人派代表参加开标仪式。

4、评标方法：综合评分法

5、采购项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展；政府采购支持监狱企业发展；政府采购促进残疾人就业等。

6、发布公告的媒介：、北京市政府采购网。

7、届时请投标人派代表参加开标仪式。

8、如本公告内容和招标文件内容不一致，以招标文件为准。

具体内容详见附件下载

BMCC-ZC25-0783 七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京青年政治学院　　　　　 地址：北京市朝阳区花家地街9号　　　　　　　　 联系方式：龚老师,010－84778496　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：北京明德致信咨询有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室（北四环学院桥东北角）　　　　　　　　　　　　 联系方式：张经理、马腾、王经理、孙恺宁，010－82370045、61192275　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：张经理、马腾、王经理、孙恺宁 电　话：　　010－82370045、611922750783-采购公告.docx