深圳市领康达服务有限公司2025-2027年物业安保服务、办公场所清洁服务、物业劳务外包服务、生产场所清洁服务框架公开招标项目招标公告2025-06-04招标公告变更公告候选人公示结果公告其他公告展开/收起公告标题发布日期标包编号标包名称深圳市领康达服务有限公司2025-2027年物业安保服务、办公场所清洁服务、物业劳务外包服务、生产场所清洁服务框架公开招标项目招标公告 2025-06-04 1 标包1：安保服务1 2 标包2：安保服务2 3 标包3：安保服务3 1 标包1：办公场所清洁服务1 2 标包2：办公场所清洁服务2 3 标包3：办公场所清洁服务3 1 标包1：劳务外包服务1 2 标包2：劳务外包服务2 1 标包1：生产场所清洁服务 第一章 招标公告深圳市领康达服务有限公司2025-2027年物业安保服务、办公场所清洁服务、物业劳务外包服务、生产场所清洁服务框架公开招标项目招标公告                  招标编号：XM20250510931.招标条件本招标项目深圳市领康达服务有限公司2025-2027年物业安保服务、办公场所清洁服务、物业劳务外包服务、生产场所清洁服务框架公开招标项目，招标人为深圳市领康达服务有限公司，项目资金来自自筹资金 ，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1项目概述：本次招标项目为深圳市领康达服务有限公司2025-2027年物业安保服务、办公场所清洁服务、物业劳务外包服务、生产场所清洁服务框架公开招标项目，为招标人业务所辖管理区域、办公场所、生产场所提供安保服务及有关辖区内各类临时应急安保服务、清洁服务及管辖区内应急保洁服务、劳务外包等服务，预计采购总金额约为 6759.52万元，项目分4个标的，共9个标包。标的1：2025-2027年物业安保服务项目本次物业安保服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理区域提供安保服务及有关辖区内各类临时应急安保服务，预计采购总金额为3302.28万元，项目分为3个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：安保服务1为招标人物业管理分公司所辖宝安管理一处、宝安管理二处、深汕管理处、光明管理处办公楼等物业提供安保服务，服务区域包括宝安区、深汕特别合作区、光明区等，预计采购金额1505.16万元。标包2：安保服务2为招标人物业管理分公司所辖深输物业、福田管理处、龙华管理处办公楼等物业提供安保服务，服务区域包括南山区、福田区、龙华区等，预计采购金额1058.76万元。标包3：安保服务3为招标人物业管理分公司所辖福田管理处、南山管理处、龙华管理处办公楼等物业提供安保服务，服务区域包括南山区、福田区、龙华区等，预计采购金额738.36万元。标的2：2025-2027年办公场所清洁服务项目本次办公场所清洁服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理的办公场所提供清洁服务，预计采购总金额为1645.72万元，项目分为3个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员或其他工作，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：办公场所清洁服务1为招标人物业管理分公司所辖宝安管理一处、南山管理处、福田管理处、龙华管理处办公场所等物业提供清洁服务，服务区域包括宝安区、南山区、福田区、龙华区等,预计采购金额795.21万元。标包2：办公场所清洁服务2为招标人物业管理分公司所辖宝安管理二处、光明管理处、深汕管理处办公场所等物业提供清洁服务，服务区域包括宝安区、光明区、深汕合作区等，,预计采购金额515.66万元。标包3：办公场所清洁服务3为招标人物业管理分公司所辖福田管理处、龙华管理处、拓展项目办公场所等物业提供清洁服务，服务区域包括福田区、南山区、龙华区等,预计采购金额334.85万元。标的3：2025-2027年物业劳务外包服务项目本次物业劳务外包服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理区域提供会务礼宾、水电维修工、空调维修工、综合服务人员、物业管理员、行政文员、文员、客房服务员、项目经理、项目助理、消杀工等岗位服务工作，预计采购总金额为1247.15万元，项目分为2个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：劳务外包服务1为招标人物业管理分公司管辖范围内的南山管理处、福田管理处、深汕管理处、宝安管理二处、光明管理处等办公点提供会务礼宾、水电维修工、空调维修工、综合服务人员、物业管理员、行政文员、文员、客房服务员、项目经理、项目助理、消杀工等岗位服务工作，确保现场管理正常运行，服务区域包含南山区、福田区、宝安区、光明区、深汕特别合作区等，预计采购金额744.25万元。标包2：劳务外包服务2为招标人物业管理分公司管辖范围内的龙华管理处、宝安管理一处、福田管理处（暂定）等办公点提供会务礼宾、水电维修工、空调维修工、综合服务人员、物业管理员、行政文员、文员、客房服务员、项目经理、项目助理、消杀工等岗位服务工作，确保现场管理正常运行，服务区域包含龙华区、宝安区、福田区等，预计采购金额502.90万元。标的4：2025-2027年生产场所清洁服务项目本次生产场所清洁服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理区域生产场所提供清洁服务及管辖区内应急保洁服务，预计采购总金额为564.37 万元，项目分为1个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员或其他工作，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：生产场所清洁服务本项目为2025-2027年生产场所清洁服务项目，通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为为招标人物业管理分公司业务所辖管理的生产场所提供清洁服务及管辖区内应急保洁服务，预计采购总金额为564.37 万元。2.2招标范围：本次招标项目为深圳市领康达服务有限公司2025-2027年物业安保服务、办公场所清洁服务、物业劳务外包服务、生产场所清洁服务框架公开招标项目，为招标人业务所辖管理区域、办公场所、生产场所提供安保服务及有关辖区内各类临时应急安保服务、清洁服务及管辖区内应急保洁服务、劳务外包等服务，预计采购总金额约为 6759.52万元，项目分4个标的，共9个标包。标的1：2025-2027年物业安保服务项目本次物业安保服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理区域提供安保服务及有关辖区内各类临时应急安保服务，预计采购总金额为3302.28万元，项目分为3个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：安保服务1为招标人物业管理分公司所辖宝安管理一处、宝安管理二处、深汕管理处、光明管理处办公楼等物业提供安保服务，服务区域包括宝安区、深汕特别合作区、光明区等，预计采购金额1505.16万元。标包2：安保服务2为招标人物业管理分公司所辖深输物业、福田管理处、龙华管理处办公楼等物业提供安保服务，服务区域包括南山区、福田区、龙华区等，预计采购金额1058.76万元。标包3：安保服务3为招标人物业管理分公司所辖福田管理处、南山管理处、龙华管理处办公楼等物业提供安保服务，服务区域包括南山区、福田区、龙华区等，预计采购金额738.36万元。标的2：2025-2027年办公场所清洁服务项目本次办公场所清洁服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理的办公场所提供清洁服务，预计采购总金额为1645.72万元，项目分为3个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：办公场所清洁服务1为招标人物业管理分公司所辖宝安管理一处、南山管理处、福田管理处、龙华管理处办公场所等物业提供清洁服务，服务区域包括宝安区、南山区、福田区、龙华区等,预计采购金额795.21万元。标包2：办公场所清洁服务2为招标人物业管理分公司所辖宝安管理二处、光明管理处、深汕管理处办公场所等物业提供清洁服务，服务区域包括宝安区、光明区、深汕合作区等，,预计采购金额515.66万元标包3：办公场所清洁服务3为招标人物业管理分公司所辖福田管理处、龙华管理处、拓展项目办公场所等物业提供清洁服务，服务区域包括福田区、南山区、龙华区等,预计采购金额334.85万元。标的3：2025-2027年物业劳务外包服务项目本次物业劳务外包服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理区域提供会务礼宾、水电维修工、空调维修工、综合服务人员、物业管理员、行政文员、文员、客房服务员、项目经理、项目助理、消杀工等岗位服务工作，预计采购总金额为1247.15万元，项目分为2个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：劳务外包服务1为招标人物业管理分公司管辖范围内的南山管理处、福田管理处、深汕管理处、宝安管理二处、光明管理处等办公点提供会务礼宾、水电维修工、空调维修工、综合服务人员、物业管理员、行政文员、文员、客房服务员、项目经理、项目助理、消杀工等岗位服务工作，确保现场管理正常运行，服务区域包含南山区、福田区、宝安区、光明区、深汕特别合作区等，预计采购金额744.25万元。标包2：劳务外包服务2为招标人物业管理分公司管辖范围内的龙华管理处、宝安管理一处、福田管理处（暂定）等办公点提供会务礼宾、水电维修工、空调维修工、综合服务人员、物业管理员、行政文员、文员、客房服务员、项目经理、项目助理、消杀工等岗位服务工作，确保现场管理正常运行，服务区域包含龙华区、宝安区、福田区等，预计采购金额502.90万元。标的4：2025-2027年生产场所清洁服务项目本次生产场所清洁服务招标项目拟通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为深圳市领康达服务有限公司物业管理分公司业务所辖管理区域生产场所提供清洁服务及管辖区内应急保洁服务，预计采购总金额为564.37 万元，项目分为1个标包。如甲方有新增物业管理点（或拓展项目）需新增相应人员，按中标人投标价执行，并签订补充协议后实施。服务期限：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包1：生产场所清洁服务本项目为2025-2027年生产场所清洁服务项目，通过招标的方式选取具备有实力的供应商，为为招标人物业管理分公司业务所辖管理的生产场所提供清洁服务及管辖区内应急保洁服务，预计采购总金额为564.37 万元。2.3招标项目所在地区：广东省深圳市。2.4资格审查方式：资格后审。2.5招标分类：框架招标。2.6框架招标有效期：自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。框架采购协议期限内，承诺的采购金额及允许上下限浮动比例（-20%，+50%），即实际采购金额不少于承诺采购金额的80%且不超过150% ，框架采购协议执行规则：（1）协议期届满，供应商实际采购金额在承诺采购金额上下限之间的，按期终止框架协议。（2）协议期届满，实际采购金额未达到承诺采购金额下限的，应延长协议有效期,物资类项目延长期限原则上不超过一年，在延长期内实际采购金额达到承诺采购金额下限时立即终止框架协议。延长期满实际采购金额仍未达到承诺采购金额下限的，自动终止框架协议。（3）协议期未满，供应商实际采购量达到承诺采购量上限时，才终止框架协议。2.7标的清单及分包情况：序号标的名称标包名称预计采购金额(万元)最高投标单价限价最大中标数量工期/服务期是否特殊包投标保证金备注1标的1：2025-2027年物业安保服务项目标包1：安保服务11505.1642450元/月，详见报价表。1自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。否//标包2：安保服务21058.7650850元/月，详见报价表。1标包3：安保服务3738.3642450元/月，详见报价表。12标的2：2025-2027年办公场所清洁服务项目标包1：办公场所清洁服务1795.218145.48元，详见报价表。1自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包2：办公场所清洁服务2515.668145.48元，详见报价表。1标包3：办公场所清洁服务3334.8513248.48元，详见报价表。13标的3：2025-2027年物业劳务外包服务项目 标包1：劳务外包服务1744.2589370.84元/月，详见报价表1自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。标包2：劳务外包服务2502.9089370.84元/月，详见报价表14标的4：2025-2027年生产场所清洁服务项目标包1：生产场所清洁服务564.373573.38元，详见报价表自合同签订之日起（或上一个框架协议失效时间，以晚到者为准）二年，合同一年一签，根据年度供应商考核评价，考核合格续签第二年服务合同，如考核不合格取消续签，并根据公司《招标采购管理办法》进行采购。备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（3）报价方式：单价报价。2.8其它关键要素：1、报价表及报价要求详见招标文件附件2、结算方式：标的1：2025-2027年物业安保服务项目单价合同（按实结算）（1）招标人以实际用工人数、类别及用工时间进行结算，于次月通过转账方式支付中标人上一月份的服务费，合同结算价为招标人管理部门及使用部门共同确认的工程量（实际产生的人员数、服务时间）×中标人中标价（临时岗位按次进行结算）。（2）临时应急安保服务费用按工作日320.00元/人/8小时，双休日400.00元/人/8小时，法定节假日560.00元/人/8小时结算，服务范围以招标人实际需求为准，当临时应急安保工作时长大于等于1个月时其工资费用按照普通保安员（8小时岗）工资计取临时应急保安服务费，超出部分时长按正常临时应急保安服务费计取。（3）中标人应保证现场与现有服务供应商有序交接及人员稳定，根据招标人及现有人员意愿，如需继续留用，中标人需做好沟通工作，确保现场平稳交接。（4）投标方的报价应充分考虑项目至交付验收为止期间物价上涨等诸多因素以及由此引起的费用变动，并将其计入报价之内。（5）如遇政策性调整引起的费用变动，需在招标人的甲方（或上级管理单位）同意给予招标人增加相应的费用后，经招标人与中标人双方协商同意，签订补充协议后，给予增加（临时应急安保不予调整）。（6）框架采购协议期限内，承诺的采购金额及允许上下限浮动比例（-20%，+50%），即实际采购金额不少于承诺采购金额的80%且不超过150% ，框架采购协议执行规则：①协议期届满，供应商实际采购金额在承诺采购金额上下限之间的，按期终止框架协议。②协议期届满，实际采购金额未达到承诺采购金额下限的，应延长协议有效期,物资类项目延长期限原则上不超过一年，在延长期内实际采购金额达到承诺采购金额下限时立即终止框架协议。延长期满实际采购金额仍未达到承诺采购金额下限的，自动终止框架协议。③协议期未满，供应商实际采购量达到承诺采购量上限时，才终止框架协议。（7）付款前中标人须按招标人及法律法规的要求开具相应金额增值税专用发票，临时应急安保费中标人需按不低于结算金额20%的比例开具增值税专用发票，否则招标人有权拒付款项，且中标人仍应按照约定履行相应义务。标的2：2025-2027年办公场所清洁服务项目单价合同（按实结算）（1）按实结算，每月结算一次，于次月通过转账方式支付中标人上一月份的服务费，合同结算价为招标人管理部门及使用部门共同确认的工程量×中标人中标价；（2）应急清洁工八小时按280元/天结算，超出八小时按30元/小时结算，费用包括但不限于工资、社保、管理成本、交通费、住宿补贴、伙食补贴、器具、器材等。（3）布草清洗（只限标包1、标包2）：1.8米床单按2.70元/条，1.8米被套按4.10元/条，枕套按1.35元/条，浴巾按1.45元/条，面巾按0.95元/条，窗帘按23.50元/幅，棉被按27.00元/床，保护垫按10.55元/块，夏被按18.00元/条结算，布草清洗全年总费用标包1不超10000.00元，标包2不超60000.00元，按实际产生数结算，标包3如需布草清洗，费用亦按此标准执行，并以实际产生数结算。（4）中标人应保证现场与现有服务供应商有序交接及人员稳定，根据招标人及现有人员意愿，如需继续留用，中标人需做好沟通工作，确保现场平稳交接。（5）投标方的报价应充分考虑项目至交付验收为止期间物价上涨等诸多因素以及由此引起的费用变动，并将其计入报价之内。（6）框架采购协议期限内，承诺的采购金额及允许上下限浮动比例（-20%，+50%），即实际采购金额不少于承诺采购金额的80%且不超过150% ，框架采购协议执行规则：①协议期届满，供应商实际采购金额在承诺采购金额上下限之间的，按期终止框架协议。②协议期届满，实际采购金额未达到承诺采购金额下限的，应延长协议有效期,物资类项目延长期限原则上不超过一年，在延长期内实际采购金额达到承诺采购金额下限时立即终止框架协议。延长期满实际采购金额仍未达到承诺采购金额下限的，自动终止框架协议。③协议期未满，供应商实际采购量达到承诺采购量上限时，才终止框架协议。7、付款前中标人须按招标人及法律法规的要求开具与结算服务费等额有效的增值税专用发票，否则招标人有权拒付款项，且中标人仍应按照约定履行相应义务。标的3：2025-2027年物业劳务外包服务项目单价合同（按实结算）（1）招标人以实际用工人数、类别及用工时间进行结算，于次月通过转账方式支付中标人上一月份的服务费，合同结算价为招标人管理部门及使用部门共同确认的工程量（实际产生的人员数、服务时间）×中标人中标价（临时岗位按次进行结算）。（2）中标人应保证现场与现有服务供应商有序交接及人员稳定，根据招标人及现有人员意愿，如需继续留用，中标人需做好沟通工作，确保现场平稳交接。（3）投标方的报价应充分考虑项目至交付验收为止期间物价上涨等诸多因素以及由此引起的费用变动，并将其计入报价之内。（4）如遇政策性调整引起的费用变动，需在采购人的甲方（或上级管理单位）同意给予采购人增加相应的费用后，经采购人与中标人双方协商同意，签订补充协议后，给予增加。（5）框架采购协议期限内，承诺的采购金额及允许上下限浮动比例（-20%，+50%），即实际采购金额不少于承诺采购金额的80%且不超过150% ，框架采购协议执行规则：①协议期届满，供应商实际采购金额在承诺采购金额上下限之间的，按期终止框架协议。②协议期届满，实际采购金额未达到承诺采购金额下限的，应延长协议有效期,物资类项目延长期限原则上不超过一年，在延长期内实际采购金额达到承诺采购金额下限时立即终止框架协议。延长期满实际采购金额仍未达到承诺采购金额下限的，自动终止框架协议。③协议期未满，供应商实际采购量达到承诺采购量上限时，才终止框架协议。6.付款前中标人须按招标人及法律法规的要求开具全额增值税专用发票（人员费用与管理费需分别开具），否则招标人有权拒付款项，且中标人仍应按照约定履行相应义务。标的4：2025-2027年生产场所清洁服务项目单价合同（按实结算）（1）按实结算，每月结算一次，于次月通过转账方式支付中标人上一月份的服务费，合同结算价为招标人管理部门及使用部门共同确认的工程量×中标人中标价。（2）临时应急保洁服务费用按280.00元/人/8小时结算，超出8小时按30元/小时/人结算。服务范围以招标人实际需求为准，，费用包括但不限于工资、社保、管理成本、交通费、住宿补贴、伙食补贴、器具、器材等。（3）外墙清洗和无人站消杀工作、应急保洁、站外垃圾清运根据需求而产生,巡维中心站消杀次数超过二次时,第三次及以上消杀费用计算按无人站标准执行。（4）中标人应保证现场与现有服务供应商有序交接及人员稳定，根据招标人及现有人员意愿，如需继续留用，中标人需做好沟通工作，确保现场平稳交接。（5）投标方的报价应充分考虑项目至交付验收为止期间物价上涨等诸多因素以及由此引起的费用变动，并将其计入报价之内。（6）如遇政策性调整引起的费用变动，需在招标人的甲方（或上级管理单位）同意给予招标人增加相应的费用后，经招标人与中标人双方协商同意，签订补充协议后，给予增加（临时应急保洁不予调整）。（7）框架采购协议期限内，承诺的采购金额及允许上下限浮动比例（-20%，+50%），即实际采购金额不少于承诺采购金额的80%且不超过150% ，框架采购协议执行规则：①协议期届满，供应商实际采购金额在承诺采购金额上下限之间的，按期终止框架协议。②协议期届满，实际采购金额未达到承诺采购金额下限的，应延长协议有效期,物资类项目延长期限原则上不超过一年，在延长期内实际采购金额达到承诺采购金额下限时立即终止框架协议。延长期满实际采购金额仍未达到承诺采购金额下限的，自动终止框架协议。③协议期未满，供应商实际采购量达到承诺采购量上限时，才终止框架协议。（8）付款前中标人须按招标人及法律法规的要求开具与结算服务费等额有效的增值税专用发票增值税专用发票，否则招标人有权拒付款项，且中标人仍应按照约定履行相应义务。3.投标人资格要求3.1通用资格要求【通用资格要求】序号内容1投标人必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）上完成供应商登记。2中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。（框架采购时不得同时参加同一标的的投标）。4其他不得存在的情形：（1）南方电网公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。（2）深圳市领康达服务有限公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。5不接受联合体投标. 3.2专用资格要求【专用资格要求】序号内容标的/标包11.资质等级：具备《保安服务许可证》。标的1：2025-2027年物业安保服务项目2.投标企业须提供2022年1月1日起至投标截止日的相关安保项目服务合同复印件作为业绩要求证明(需提供服务合同封面、签字页及含有采购标的清单中任意一采购内容的清册复印件)2投标企业须提供2022年1月1日起至投标截止日的相关清洁项目服务合同复印件作为业绩要求证明(需提供服务合同封面、签字页及含有采购标的清单中任意一采购内容的清册复印件)标的2：2025-2027年办公场所清洁服务项目3投标企业须提供2022年1月1日起至投标截止日的相关劳务外包（或外委、派遣）服务合同复印件作为业绩要求证明（需提供国内服务合同封面、签字页及含有采购标的清单中任意一采购内容的清册复印件）标的3：2025-2027年物业劳务外包服务项目4投标企业须提供2022年1月1日起至投标截止日的相关清洁项目服务合同复印件作为业绩要求证明(需提供服务合同封面、签字页及含有采购标的清单中任意一采购内容的清册复印件)标的4：2025-2027年生产场所清洁服务项目4.招标文件获取4.1招标文件获取方式   4.1招标文件获取方式 本项目招标人通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2025年06月04日17时30分00秒至2025年06月10日17时30分00秒，在电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）下载招标文件。按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核，并办理供应商数字证书（办理流程见网站服务中心供应商CA办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“平台或招标项目指定的入库单位”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。数字证书办理咨询电话：400-666-3999。电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。  本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。电子化投标操作路径如下：获取路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->购标管理->文件下载；报价路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->投标管理->我的项目；投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->服务中心->下载中心。供应商登记咨询电话：4008100100转1南方电网电子采购交易平台操作咨询电话：4008100100转4数字证书办理咨询电话：400-666-3999电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:004.2招标文件获取时间获取开始时间：2025年06月04日17时30分00秒获取结束时间：2025年06月10日17时30分00秒4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2025年06月11日17时30分00秒5.投标文件的递交5.1投标文件递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）递交投标文件。5.2投标文件递交截止时间：2025年06月30日09时00分00秒6.开标时间及地点本项目通过南方电网电子采购交易平台线上方式开标。6.1开标时间：2025年06月30日09时00分00秒6.2开标地点：南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）。7.发布公告的媒介本次招标公告在“（）”及“南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）”上发布。8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理8.1计算机硬件特征码审查要求为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：（1）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《南方电网公司供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。9.异议及投诉9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（2）异议事项；（3）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司异议递交方式：邮件异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）按要求提交。9.2投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：深圳市领康达服务有限公司市场部监督投诉机构电话：0755-21823251监督投诉机构邮箱：214041941@qq.com9.3投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。10.联系方式招 标 人：深圳市领康达服务有限公司地    址：深圳市南山区南光路69号供电服务大厦401招标代理机构：南方电网供应链集团有限公司地    址：广州市天河区天河路178 号联 系 人：付工电    话：4008100100转211.公告的其他内容 无。12.招标公告附件无。  招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：马迪招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司【盖章位置】2025年06月04日