安阳市北关区印染示范园区项目物业管理服务招标公告

（招标编号：ZXHJ-2025-05-01-054）

1. 招标条件

本安阳市北关区印染示范园区项目物业管理服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为中信环境（安阳）印染环保综合开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地址：河南省,安阳市,北关区 兴业大道与光明路交叉口西北角安阳市北关区印染示范园区

2.2 计划工期：2025年7月1日

2.3 招标规模：物业管理服务

2.4 招标范围：安阳市北关区印染示范园区项目物业管理服务范围：安保（包括环保门禁管理）、保洁、消防、电梯等物业服务项目

2.5 本次招标标段为：安阳市北关区印染示范园区项目物业管理服务

3. 投标人资格要求

3.1 标段名称：安阳市北关区印染示范园区项目物业管理服务

  通用资格条件

  1、1.资质要求：具有合法的营业执照和固定的营业场所，注册资本金不少于100 万，成立时间不少于两年。

  2、2.业绩要求：在中国境内相同行业2022年1月1日（含）至今业绩报表，且业绩能满足采购项目需求。

  3、3.售后服务要求：健全的售后服务体系，需提供售后服务体系及售后承诺书。

  4、4.财务要求：（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（事业单位除外）。（2）提供近三年的会计师事务所出具的正式无保留意见审计报告，上年度资产负债率≤80%，经营活动产生的现金净流量不做要求；上年度资产负债率＞80%且≤85%，上一年度经营活动产生的现金净流量为正。（3）纳税信用等级不低于B 级（事业单位除外）。（4）提供2024年以来（任意1个月）已依法缴纳税收的凭据；提供2024年以来（任意1个月）已依法缴纳社会保险的凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。

  5、5.信誉要求：投标单位未被列入信用中（http://www.creditchina.gov.cn/)失信被执行人名单，投标单位所在地行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件及其复印件或“信用中国”或“国家企业公示系统”网上查询截图并加盖投标单位公章。

  专用资格条件

  1、6.相关资质：提供有效的物业服务许可证或人力资源服务许可证资质证书。

  2、7.具有经营管理物业多家企业或管理物业总面积 20万平方米以上的管理经验。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：

从2025年06月01日 00时00分 至 2025年06月06日 23时59分止

4.2 获取方式：

凡有意参加投标者，请于 2025年06月01日 00时00分 至 2025年06月06日 23时59分 (北京时间，下同)，登陆中信环境技术投标管家下载电子招标文件。

5. 澄清答疑

5.1 澄清答疑截止时间：2025-06-17 17:00:00

5.2 提出质疑方式：如有相关质疑可在“中信环境技术投标管家”澄清疑问页面提出问题并查看回复。

6. 投标文件的递交

6.1 递交投标文件截止时间：2025年06月24日 09时00分

6.2 递交方式：登录中信环境技术投标管家进行投标文件上传。

6.3 逾期送达的投标文件，中信环境技术招标采购平台将予以拒收。

7. 开标时间及地点

7.1 开标时间：2025年06月24日 09时00分 （开标时间）

7.2开标地点：中信环境技术招标采购平台。开标时间开始后，由采购经办人在招采平台上点击“开标”按钮，系统自动解密各家投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

8. 其他

8.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在(/)、中信环境技术招标采购平台。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、采购经办人概不负责。

8.2注册、登录

8.2.1.本项目通过中信环境技术招标采购平台进行投标人注册、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问电子中信环境技术招标采购平台完成注册、下载文件等有关操作。

8.2.2.未在中信环境技术招标采购平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

8.3 投标人请于递交截止时间前登陆平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

9. 监督部门

监督部门：纪检办公室、企业管理部
联系人：周青、杨雁慧

联系方式：zhouqing@citicenvirotech.com、kellyyang@citicenvirotech.com。

10. 联系方式

招 标 人：中信环境（安阳）印染环保综合开发有限公司

地    址：

联 系 人：柴子怡

电    话：0372-5986607

电子邮件：