一、项目内容及需求（具体详见《谈判文件》）

1.供应商须按照采购人的要求对本项目进行现场勘察，并提供由采购人有关负责人签名的现场勘察确认表，此表将作为项目响应有效性证明的关键文件。

2.项目合同施工周期为：共90天（日历天）（按甲方指令分阶段施工）其中：施工准备期备料期提供主材样板现场尺寸核准及开线应在合同签订日起3天内完成；施工期90天。

3.项目简介：整体改造工程范围详见施工图纸。承包人需要按照采购人提供的施工图纸、工程量清单（二者内容互为补充）及相关资料实施，具体包括但不限于以下工作内容：

3.1按要求完成施工场地的尺寸核准、设施保护及清拆工作；

3.2应在施工前采取措施对现有部分设施、装修面、成品等进行有效保护，如因承包人原因造成损坏，须按番禺天河城购物中心规定予以赔偿；

3.3应在签订合同日起3天（日历天）内完成提供该项目所有主要材料的样板以及对现场实际标高、尺寸进行专业的测量、放线、实地放样工作。

3.4装修工程完成包括但不限于种植池及基础拆除、石材楼地面修复、竹、木(复合)地板（铺装修复处）、防虫、防蚁处理、304不锈钢草石分隔带、坐凳、混凝土挡墙、现浇构件钢筋、园路、宠物垃圾桶、爱宠休息站牌、户外休闲桌椅等内容。

3.5电气部分：按规范完成供电、照明线路敷设完成包括但不限于以下要求：

3.5.1敷设安装北下沉广场以及首层及负一层中心广场园林灯饰的供电、控制线路和相关设备等；

3.5.2安装各类园林灯具，并做好各施工位置的防水处理。

3.6给排水工程完成包括但不限于绿化灌溉供水管和取水阀安装、排水盲管、排水管和地漏安装、砖地沟、明沟、商业外摆区供水和排水系统安装、饮水器安装等内容。3.7园林绿化完成包括但不限于种植部分内容，栽植乔灌木、栽植灌木地被、回填种植土、绿地起坡造型、点风景石、隐形乔木支撑架。植物栽植成活率不应低于95%；名贵树木栽植成活率应达到100%。

4.垃圾清运：清理施工产生的一切垃圾。

5.清洁施工场地：完成施工后按采购人要求对现场进行清洁。

6.工程质量标准：按国家相关的工程技术规范施工，包括但不仅限于以下所列的规范、条例，而下列所述的文件只供参考用，本承包单位应按相关最新国家规范和国家标准执行：

6.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

6.2《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；

6.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

6.3《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002；

6.4《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022；

6.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011；

6.6《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2021；

6.7《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；

6.8《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》（GB50601-2010）；

6.9其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准。7.提供的所有施工材料应为经过国家质检部门检验合格的产品，承包人并应提供该施工材料有效合格证明，施工过程要求采用环保材料及工艺。

8.严格遵守番禺天河城购物中心关于装修的管理规定，不能影响购物中心的正常运营。

9.承包方式：本工程采用合同总价包干。

10.负责现场文明施工、防疫卫生、安全生产、成品保护工作。确保承包人工作人员工作时的人身安全，并须为所有施工人员购买安全保险。

11.质保期：

11.1装修工程，自竣工验收之日起为两年；

11.2防水工程，自竣工验收之日起为五年；

11.3供电、给排水工程，自竣工验收之日起为两年；

11.4绿植工程，自竣工验收之日起为一年。

二、供应商资格要求

1.供应商具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.供应商具备由住房和城乡建设部门颁发的市政公用工程施工总承包二级或以上资质证书。

3.供应商具备合法有效的《安全生产许可证》。

4.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入严重失信主体名单，未被国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单。

5.两个或两个以上供应商的法定代表人为同一个人的，或者存在控股和被控股关系的，只接受其中一个供应商响应。

6.本次谈判不接受联合体。

三、谈判上限价：详见谈判文件。

四、谈判文件的获取本项目响应截止时间为2025年6月6日16：00（北京时间），有意参加谈判者，请于2025年6月5日16：00（北京时间）前，向我司提交谈判文件申请函（见附件）和营业执照复印件及符合本项目供应商资格要求的资质证书复印件申请领取谈判文件（通过邮箱提交，资料要求为A4格式加盖公章）。本次申请及领取谈判采购文件无须缴纳工本费。必须完成现场勘察，现场勘察联系蔡先生手机：13802909720（完成附件现场勘察确认表并与响应文件一并提交。）

五、响应文件的递交要求

1．响应文件原则上采用双面印刷。

2．响应文件按谈判采购文件要求的时间递交。

3．逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介本次谈判采购公告同时在天河城官网、上发布。

七、联系方式地址：广州市番禺区南村镇汉溪大道东362号粤海广场写字楼24楼行政综合部联系人：阮小姐联系电话：（020）84508237邮箱：wyxzbztbz@teemall.com.cn项目情况咨询：蔡先生手机：13802909720联系时间：周一至周五（工作日）上午9:00至12:30，下午14:00至17:30

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