珲春国际合作示范区化工园区基础设施项目(工程总承包一期)

招标公告

项目编号：JLHY2025-CG12

1.招标条件

本招标项目珲春国际合作示范区化工园区基础设施项目已由珲春边境经济合作区经济发展局 以《关于珲春国际合作示范区化工园区基础设施项目调整可行性研究报告的批复》珲合经发审批【2025】6号 批准建设，招标人（项目业主）为珲春国际合作示范区天成开发建设有限公司，建设资金来自地方政府专项债券和建设单位自筹 ，项目出资比例为地方政府专项债券比例80%和建设单位自筹比例20% 。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：珲春国际合作示范区化工园区基础设施项目(工程总承包一期)

2.2建设内容：

（1）技术孵化中心：用地面积15000平方米，建筑面积12000平方米，新建研发中心1座，地上5层， 钢筋混凝土框架结构。配套建设道路、停车场、景观及绿化。

（2）特勤消防站：用地面积10550平方米，建筑面积8080平方米，新建业务用房1栋，应急物资储备库1座。其中业务用房建筑面积7680平方米，地上4层，钢筋混凝土框架结构，安装园区智慧化管控平台系统， 包括智慧安全、智慧环境、智慧应急、封闭管理、运输管理等功能模块，同时配备相应的消防车辆；应急物资储备库建筑面积400平方米，地上1层，钢筋混凝土框架结构。

化工园区智慧化系统：将园区智慧化系统安装在特勤消防站内。

（3）危化品停车场：用地面积22200平方米，建筑面积2000平方米，其中地上建 筑面积1300平方米，地下建筑面积700平方米。新建水泥路面17539平方米，包括甲类重车、乙类重车、丙类重车、甲类空车、 乙类空车、丙类空车等停车位。

（4）污水处理站：用地面积34844平方米，建筑面积14820平方米，其中地上建筑面积9546平方米，地下建筑面积5274平方米。污水处理规模拟定为17600立方米/天。

2.3 建设规模：项目总用地面积376574平方米，主要建设技术孵化中心、特勤消防站、园区智慧化系统、危化品停车场、污水处理站等内容，其中园区智慧化系统安装在特勤消防站内。

2.4招标范围：按招标人要求完成本项目的工程设计、采购及施工（包含工程建设所需所有材料的采购、保管、施工和设备采购及安装等）。

2.5建设地点：珲春国际合作示范区（北至永兴街以南、通关街以南，月亮河，东至东关南路，南至建功街、永兴街，西至口岸大路、森林山大街、国泰路）。

2.6计划工期：2025年6月13日至2026年12月31日，566日历天。

2.7 质量标准：设计标准为符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准；工程施工质量标准为符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及市政工程设计乙级（含）及以上资质（轨道交通、燃气除外）或工程设计综合资质；建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质、市政公用工程施工总承包贰级（含）及以上资质，具有有效的《安全生产许可证》，且有与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力。

3.2 投标人拟派的项目管理人员应具备下列要求：

（1）投标人拟派出的工程总承包项目经理须取得建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格（同时具备有效的安全生产考核合格证书），担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，且目前无在建工程项目；

（2）投标人拟派出的施工项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级注册建造师证书，有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，应无在建工程；

（3）投标人拟派出的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑工程师资格。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的须提供联合体投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，牵头人由施工企业担任，已组成联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标。

3.4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立不足三年的企业应提供自成立之日起至2023年的财务审计报告，若投标人为2024年以后注册成立的公司，仅提供开户银行出具的开标前近六个月内的资信证明即可）。

3.5 外省入吉建筑企业应按照《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

3.6 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体名单的投标人，不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（3）投标人应未被工商行政管理机关在全国企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（4）在近三年（2022年4月至投标截止时间前）内投标人、法定代表人、拟委任的项目经理（包括工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人）未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。投标人须对所提供相关资料和投标文件的真实性进行承诺，投标文件中提供承诺书。不得提供伪造、变造的材料，否则后果自负。

3.7组成联合体投标的投标人须分别提供牵头人和联合体成员的相关材料。

3.8本次招标项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.10本项目招投标活动的每个环节，包括下载招标文件、解密投标文件、参加开标会、合同签署等过程，该委托代理人必须出示身份证，委托代理人必须是投标人法定代表人唯一授权的委托代理人且为本单位在职人员，相关文件和表格均应由委托代理人签署，整个招投标过程不得随意更换委托代理人。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年5月14日至2025年5月20日，登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)下载电子招标文件。

5.2 招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台(http://www.jl.gov.cn/ggzy/hlht/) 完善后，再登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)开展交易活动。

5.3 已在省级、延边朝鲜族自治州公共资源交易网办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化平台交易系统(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)业务时，无需重新办理，只需在吉林省公共资源交易一体化平台交易系统(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。技术服务CA办理咨询电话：0431-88779428(长春)、15604331467(延边)，网络技术支持咨询电话：0431-88779873(长春)、0433-8333039(延边)。试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。

5.4 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin) 上发布。

5.5 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间 (开标时间，下同)为2025年6月6日，上午09时30分（北京时间）。开标地点为珲春市公共资源管理中心(延边朝鲜族自治州、珲春市政务中心4楼)，地址：吉林省珲春市龙源东街1066号。投标人无须到达开标现场，通过视频会议参加开标活动。

6.2 投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上传电子投标文件；逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6.3 本项目采用腾讯会议直播形式进行开标活动，请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，腾讯会议号在招标文件内提供，开标时进入本项目视频会议直播，进入视频会议人员应为本项目投标单位法定代表人(或其委托代理人)，并将进入会议人员姓名修改为“投标人全称+法定代表人(或其委托代理人)姓名”。所有投标人需全程在线观看开标过程，如无故离开视频会议室，后果自负；投标人对开标有异议的，应当在开标时提出；未在开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.4 吉林省公共资源交易一体化平台交易系统(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin) 支持投标文件远程解密，解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书(CA企业锁)登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密(各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密)。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

6.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、《》、吉林省公共资源交易一体化平台（同步推送至《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》）上发布。

8.联系方式

招标人：珲春国际合作示范区天成开发建设有限公司

地址：珲春边境经济合作区2号小区

联系人：刘文正

联系电话：13304471666

招标代理机构：吉林省浩业工程咨询有限公司

地址：延吉市长白山东路286号1001

联 系 人：刘磊

联系电话：0433-2066666

电子邮箱：jlhy1777@163.com

招标监督管理部门：珲春边境经济合作区住房和城乡建设局建工科

延边州扫黑除恶线索举报电话：0433-2366110

吉林省浩业工程咨询有限公司

2025年5月13日

温馨：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。

 

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