华能湖南岳阳发电有限责任公司2025-2028年非生产公共区域物业服务招标公告

(招标编号：HNZB2025-05-3-023)

项目所在地区：湖南省岳阳市城陵矶

1. 招标条件本华能湖南岳阳发电有限责任公司2025-2028年非生产公共区域物业服务已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能湖南岳阳发电有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围2.1项目地点：湖南省岳阳市

2.2服务内容：为保障华能岳阳电厂非生产公共区域物业服务，确保办公环境整洁、设施设备正常运行、公共区域安全有序，需开展华能岳阳电厂非生产公共区域的物业服务外包工作，包括提供办公区域、公共区域及相关设施设备的清洁、维护、绿化等服务。

2.3服务期：三年（36个月）。

2.4招标范围及内容：

1）建筑物管理

1.1办公区域：

厂内：生产楼、综合行政楼、档案室。

厂外：保卫处楼、实业楼、综合服务中心楼（外招、食堂、汽车队、员工宿舍楼）、物资站、文化宫及职工活动中心。

1.2道路：

厂内:除生产区域外所有公共区域道路

厂外:厂大门至外招公共区域(各小区以外)马路

1.3服务内容：

公共区域（含卫生间、杂物间）的卫生清洁。

设施设备维护：办公桌椅、照明设备、水电设施等的日常保养与维修。

2）设施设备维护

电气系统：非生产区域的电力线路、配电箱、插座、开关等的检查与维护。

给排水系统：上下水管道的畅通维护，卫生洁具的检查与维修及清理。

3）公共区域管理

道路与交通管理：道路清扫洒水、交通设施维护、车辆停放管理。

绿化与景观管理：绿化养护、景观设施维护。

环境卫生管理：公共区域清洁、垃圾处理、卫生消杀。

3. 投标人资格要求3.1通用资格条件

3.1.1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3)在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录， 没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市场监督管理部门在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录；

(5)未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchinC.gov.cn)或各级共享平台中列入失信被执行人名单。

(6)法定代表人或单位负责人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段或者未划分标段的同一招标项目中同时投标。

3.2专用资格条件

3.2.1资格要求：无。

3.2.2业绩要求：投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来，至少具有1项合同金额不低于200万元的保洁服务或绿化服务或物业服务的业绩，需附合同业绩复印件（合同至少包括反映合同内容页以及签字盖章页）等业绩证明材料，并同时提供结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。

3.2.3本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取获取时间：从2025年05月07日09时00分起至2025年05月14日17时00分止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：本招标文件不收费。

5. 投标文件的递交5.1 递交截止时间：2025年05月28日09时00分；

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点开标时间：2025年05月28日09时00分

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4006664230。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部400-010-1086转8407。

9. 联系方式招 标 人：华能湖南岳阳发电有限责任公司

地    址：湖南省长沙市天心区书院路9号保利国际广场B3栋

联 系 人：肖先生

电    话：0731-89756676

电子邮件：hnhnfgsrsb@163.com

 

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地    址：北京市昌平区北七家镇七北路10号（中国华能集团人才创新创业基地）

联 系 人：潘先生

电    话：400-010-1086转8705

电子邮件：yr_pan@chng.com.cn

 

招标人或其招标代理机构

（签名）                       （盖章）