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询价采购公告





嘉业公司管理费询价采购





：2025-03-17 14:00:14











嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。





┃

询价采购基础信息





询价采购编号：P00000184-CG-01-GL-001





标书号：P00000184-CG-01-GL-001





采购单位：嘉业公司





报名截止时间：2025-03-20 14:00:00





报价截止时间：2025-03-24 14:00:00





咨询截止时间：2025-03-21 14:00:00





开标时间：2025-03-24 14:00:00





采购类别：管理咨询













┃供应商报价要求





其他资质信息：公司持续运营，营业执照包含相关业务。





保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）





保证金收款账户：-





┃物料清单

















物料描述(材料名称)





采购项名称





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





开发项目名称





备注

















咨询服务系.咨询类.其他咨询项





工程管理服务





项目





1





项





政府专项债





朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目

























┃详情描述





计划工期：自签订合同之日起至中选人完成全部服务内容，具体执行时间以采购人通知为准。





工程概况：1、依据朝阳区政府常务会议纪要（第19号）精神，朝阳区政府同意北京金隅嘉业房地产开发有限公司作为东坝乡单店区域平房区城中村改造项目实施主体。1、朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目位于东北五环朝阳区东坝乡行政区划范围内,分布于红松园社区、康静里社区、高杨树社区管辖范围内，包含5个地块，分别是 3、4、5、6、9 号地。

2、项目位置及周边情况

3号地块（东坝红松园区域地块）位于东坝乡人民政府西南侧。4号地块（高杨树北里平房）位于东坝乡南侧，临近驹子房路。5号地块（单店西村五排房三车间）位于东坝乡西侧，东坝南二街与醉公村路交叉口东北角，6号地块（单店西村2车间）位于东坝南二街南侧，9号地块（李家坟1-4号院）位于东坝路与单店南路交叉口西侧。项目范围涉及5个国有宿舍平房和4处国有非宅，涉及居民322户、 655人，改造范围约8.87顷，现状地上建筑面积约4万平米。





采购范围：开展朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目腾退过程中签约、选房信息化软件的定制，并根据本项目实施进展，配备专人进行安装调试、运行培训，以及项目实施期间的相应技术支持、日常维护等服务工作。具体要求如下：

1、签约选房软件系统开发服务

软件系统主要功能包括但不限于：基本信息管理，电子协议管理，签约排号管理，签约公示管理，签约统计汇总，房源信息管理，电子选房管理，选房信息公示，选房统计汇总，系统权限管理，系统2个维码（一个居民版对外公示二维码，一个工作人员手机端信息查阅的二维码）；系统接口管理，选房平板APP。

2、硬件设备租赁服务

需提供的硬件设施设备包括但不限于：网络（5Gwifi）不得少于5套、阿里云服务器不得少于2台、网络监控摄像头不得少于10个、TP-LINK会员不得少于10个通道、移动硬盘不得少于1个、排号签约信息公示屏不得少于7套、选房信息公示及电子楼盘公示大屏不得少于7套、选房电脑及机不得少于2套、选房现场局域网搭建不得少于1套、选房平板不得少于2部、对讲机不得少于20个，设备租赁时长满足项目使用需要。如有临时增加的设施设备需在要求时间内完成。

3、人员技术支持服务

签约阶段：安排技术人员不得少于3人，提供1个月的人员软件、硬件、网络和数据建库等方面技术支持和技术保障服务。

选房阶段：安排技术人员不得少于3人，提供1个月的人员软件、硬件、网络和数据建库等方面技术支持和技术保障服务。





定标原则：1、报价依据及形式：依据工程明细清单，结合市场情况自行报价。

2、计价原则和方法：总价包干（不含税报价金额最低者中选）。

3、评标办法及评分细则：最低评审价法，原则上最低价中选。

4、询比价最低价有两家或以上时，约谈最低价单位进行答辩，答辩表现更好的中选。





其他说明：一、采购方式

本项目因 属于费用总额在100万元以下的服务采购 情况，符合嘉业公司《询比价工作指引》：（一）能够清晰完整准确提出采购项目需求和技术要求，采购项目的技术和质量标准化程度较高；（二）市场供应充足，满足条件的潜在供应商有3个及以上，能够形成价格充分竞争；（三）采购项目价格相对稳定、透明，在一定时期内波动幅度不大的采购活动。满足询比价的条件，所以采用询比价的采购方式。

二、质量要求

信息化成果需符合相关法律、法规、政策、规范等要求。

三、付款要求

1、报价人完成合同约定的服务内容后，经采购人确认后经审计单位审核通过后向报价人支付合同金额70%的服务费。

2、在本项目完成签约选房后同时经审计单位审核通过后90个日历天内，采购人支付剩余的全部服务费。

3、因本项目资金来源于政府专项债，故双方对本合同的付款条件达成共识并做出如下约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同的约定向报价人支付合同价款，但因资金筹集、分配等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

四、合同签订方式

中选人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同。

五、采购段划分

按一个采购段考虑

六、最高限价

450000元

七、资金来源

政府专项债









┃联系人





邵瑞/15947135219











┃监督举报联系方式





监督举报电话：010-67646885





监督举报邮箱：jiayexf@126.com









距离报名截止还剩

20小时









立即报名,询价采购公告





嘉业公司管理费询价采购





：2025-03-17 14:00:14











嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。





┃

询价采购基础信息





询价采购编号：P00000184-CG-01-GL-001





标书号：P00000184-CG-01-GL-001





采购单位：嘉业公司





报名截止时间：2025-03-20 14:00:00





报价截止时间：2025-03-24 14:00:00





咨询截止时间：2025-03-21 14:00:00





开标时间：2025-03-24 14:00:00





采购类别：管理咨询













┃供应商报价要求





其他资质信息：公司持续运营，营业执照包含相关业务。





保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）





保证金收款账户：-





┃物料清单

















物料描述(材料名称)





采购项名称





规格型号





采购数量





计量单位





付款方式





开发项目名称





备注

















咨询服务系.咨询类.其他咨询项





工程管理服务





项目





1





项





政府专项债





朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村项目

























┃详情描述





计划工期：自签订合同之日起至中选人完成全部服务内容，具体执行时间以采购人通知为准。





工程概况：1、依据朝阳区政府常务会议纪要（第19号）精神，朝阳区政府同意北京金隅嘉业房地产开发有限公司作为东坝乡单店区域平房区城中村改造项目实施主体。1、朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目位于东北五环朝阳区东坝乡行政区划范围内,分布于红松园社区、康静里社区、高杨树社区管辖范围内，包含5个地块，分别是 3、4、5、6、9 号地。

2、项目位置及周边情况

3号地块（东坝红松园区域地块）位于东坝乡人民政府西南侧。4号地块（高杨树北里平房）位于东坝乡南侧，临近驹子房路。5号地块（单店西村五排房三车间）位于东坝乡西侧，东坝南二街与醉公村路交叉口东北角，6号地块（单店西村2车间）位于东坝南二街南侧，9号地块（李家坟1-4号院）位于东坝路与单店南路交叉口西侧。项目范围涉及5个国有宿舍平房和4处国有非宅，涉及居民322户、 655人，改造范围约8.87顷，现状地上建筑面积约4万平米。





采购范围：开展朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目腾退过程中签约、选房信息化软件的定制，并根据本项目实施进展，配备专人进行安装调试、运行培训，以及项目实施期间的相应技术支持、日常维护等服务工作。具体要求如下：

1、签约选房软件系统开发服务

软件系统主要功能包括但不限于：基本信息管理，电子协议管理，签约排号管理，签约公示管理，签约统计汇总，房源信息管理，电子选房管理，选房信息公示，选房统计汇总，系统权限管理，系统2个维码（一个居民版对外公示二维码，一个工作人员手机端信息查阅的二维码）；系统接口管理，选房平板APP。

2、硬件设备租赁服务

需提供的硬件设施设备包括但不限于：网络（5Gwifi）不得少于5套、阿里云服务器不得少于2台、网络监控摄像头不得少于10个、TP-LINK会员不得少于10个通道、移动硬盘不得少于1个、排号签约信息公示屏不得少于7套、选房信息公示及电子楼盘公示大屏不得少于7套、选房电脑及机不得少于2套、选房现场局域网搭建不得少于1套、选房平板不得少于2部、对讲机不得少于20个，设备租赁时长满足项目使用需要。如有临时增加的设施设备需在要求时间内完成。

3、人员技术支持服务

签约阶段：安排技术人员不得少于3人，提供1个月的人员软件、硬件、网络和数据建库等方面技术支持和技术保障服务。

选房阶段：安排技术人员不得少于3人，提供1个月的人员软件、硬件、网络和数据建库等方面技术支持和技术保障服务。





定标原则：1、报价依据及形式：依据工程明细清单，结合市场情况自行报价。

2、计价原则和方法：总价包干（不含税报价金额最低者中选）。

3、评标办法及评分细则：最低评审价法，原则上最低价中选。

4、询比价最低价有两家或以上时，约谈最低价单位进行答辩，答辩表现更好的中选。





其他说明：一、采购方式

本项目因 属于费用总额在100万元以下的服务采购 情况，符合嘉业公司《询比价工作指引》：（一）能够清晰完整准确提出采购项目需求和技术要求，采购项目的技术和质量标准化程度较高；（二）市场供应充足，满足条件的潜在供应商有3个及以上，能够形成价格充分竞争；（三）采购项目价格相对稳定、透明，在一定时期内波动幅度不大的采购活动。满足询比价的条件，所以采用询比价的采购方式。

二、质量要求

信息化成果需符合相关法律、法规、政策、规范等要求。

三、付款要求

1、报价人完成合同约定的服务内容后，经采购人确认后经审计单位审核通过后向报价人支付合同金额70%的服务费。

2、在本项目完成签约选房后同时经审计单位审核通过后90个日历天内，采购人支付剩余的全部服务费。

3、因本项目资金来源于政府专项债，故双方对本合同的付款条件达成共识并做出如下约定：采购人在收到报价人付款申请后及时按照合同的约定向报价人支付合同价款，但因资金筹集、分配等原因而导致采购人不能按照合同的约定及时向报价人支付合同价款时，不构成采购人的违约行为，报价人不得因此追究采购人的违约责任。

四、合同签订方式

中选人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同。

五、采购段划分

按一个采购段考虑

六、最高限价

450000元

七、资金来源

政府专项债









┃联系人





邵瑞/15947135219











┃监督举报联系方式





监督举报电话：010-67646885





监督举报邮箱：jiayexf@126.com









距离报名截止还剩

20小时









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