一、项目信息

采购人：潍坊市知识产权保护中心

项目编号：SDGP370700000202502000064（进场交易编号：ZFCG-2025-0000054）

项目名称：潍坊市知识产权保护中心2025年办公用房租赁服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：潍坊市知识产权保护中心2025年办公用房租赁服务采购，租赁期限1年。

拟采购的货物或服务的预算金额：70.54万元

采用单一采购方式的原因及说明：

潍坊市知识产权保护中心现办公用房：寒亭区总部基地5号楼七、八层，总面积1932.4平方米，于2018年3月，由潍坊滨城投资开发有限公司提供租赁服务，根据寒亭区人民政府纪要2018年第23期、2019年第29期，上述办公用房使用期限为五年，到期后保护中心可优先按政策使用。现保护中心已在现办公场所办公七年，所需办公设备及办公室布局已全部满足现在使用需求，且现办公场所具备良好便利的环境及交通条件，产权清晰，建筑面积满足需求，若更换办公用房租赁地址，会造成迁移成本高，产生大量搬迁、装修、购置等成本，并导致服务成本大幅度增加或原有投资损失,且适配周期长，无法保证后期工作的连续性、稳定性等。为保证保护中心基本运行，根据所需办公条件及长期租赁需求，确保高效的办公效率，节约时间，节约成本，继续由潍坊滨城投资开发有限公司提供租赁服务,现潍坊滨城投资开发有限公司已将房屋运营权委托给潍坊国科产业园管理有限公司。

本项目符合《政府采购非招标采购方式管理办法》第三条规定情形“属于依法制定的集中采购目录以外、采购限额标准以上，且未达到公开招标数额标准的货物、服务，因此采购人可以采用单一采购方式采购”及符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购的”之规定。因此本项目适宜采用单一采购方式进行采购，拟由潍坊国科产业园管理有限公司提供租赁服务，现予以公示。

二、拟定供应商信息：

名称：潍坊国科产业园管理有限公司

地点：潍坊市寒亭区北海路以西、民主街以北

三、公示期限：

2025年03月18日至2025年03月24日（公示期限不得少于5个工作日）

四、其他补充事宜：

1.本采购项目实行电子招标投标，实行无直播网上不见面开标。请潜在供应商在开标后自行在系统内解密。具体操作方法请参阅附件《远程不见面开标大厅操作手册(投标人)》及采购文件中关于不见面开标的其他约定。

2.制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省CA驱动操作手册》。

3.为提升全流程电子化交易水平，降低制度性交易成本，保障供应商多次报价的安全保密，本项目采用潍坊市公共资源电子交易系统-政府采购单一项目网上“在线会话”“在线报价”功能，按照《网上“在线报价”功能操作说明》等对采购文件相关内容进行协商、二次报价等；各供应商应熟悉网上“在线报价”“在线会话”操作流程，确保网上“在线报价”顺利进行。

4.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；

5.电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；

6.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。

五、联系方式：

1.采购人信息：

名称：潍坊市知识产权保护中心

联系地址：潍坊市寒亭区北海路与泰祥街交汇处总部基地东区5号楼七、八层

联系方式：0536-7907662

2.财政部门：

名称：潍坊市财政局政府采购监督管理科

联系地址：潍坊市高新区东风东街6396阳光大厦

联系电话：0536-8096537

3.采购代理机构：

名称：山东鲁投招标有限公司

联系地址：潍坊市高新区华都大厦C-2-902室

联系方式：0536-8271599

发布人：山东鲁投招标有限公司

2025年03月17日