烟台药谷康养发展集团有限公司精准合成生物与生物制造产业园项目-全过程咨询(含监理)服务招标公告



【2025-03-13  29 】













标题





烟台药谷康养发展集团有限公司精准合成生物与生物制造产业园项目-全过程咨询(含监理)服务招标公告





项目编号





E3706002318006635









有效起始日期





2025-03-13





有效截止日期





2025-03-19























    一、项目概况





    本招标项目精准合成生物与生物制造产业园项目-全过程咨询(含监理)服务已由山东省建设项目备案证明以项目代码：2410-370612-04-01-238067批准建设，项目业主为烟台药谷康养发展集团有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，出资比例为100%，招标人为烟台药谷康养发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询(含监理)服务进行公开招标。





    二、项目基本情况





    1、项目名称：精准合成生物与生物制造产业园项目-全过程咨询(含监理)服务





    2、项目类别：服务类





    3、采购方式：公开招标





    4、采购内容：4.1建设地点：烟台市牟平区烟台蓝色药谷超级工厂园区内，东侧为吕林路，西侧为富海路，北侧为仙坛街，南侧为隆莒街。

4.2建设规模：项目用地面积约180亩，项目总建筑面积约为97500㎡，均为地上建筑。项目主要建设23栋单体建筑和5处构筑物及园区内道路管网等配套基础设施工程。园区内主要分为生活区及生产区，其中生活区包括综合楼、技术中心、人流传达、物流传达、公寓等；生产区包括甲类丙类标准化生产厂房、仓储设施、危废库、机修动力车间、回收车间、RTO、污水处理、罐区、消防、循环水池、室外设备等。

4.3工程咨询服务期：自全过程工程咨询服务合同签订之日起至缺陷责任期结束之日和竣工结算审计报告完成之日止。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。

4.4质量要求：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，要求达到合格标准。

4.5招标范围：代表招标人对建设项目全过程进行投资、进度、质量、风险、安全的管控，并提供以下技术咨询和服务，包含但不限于前期咨询报告编制、勘察测绘、项目管理、工程监理（不含行政研发配套综合楼）、造价咨询等。

4.5.1前期咨询报告编制：包括但不限于交通影响评价报告、环境影响评价报告、安全评价报告、节能评估、水土保持评估等报告编制工作。

4.5.2勘察测绘：包含但不限于控制点、定位测量、地形测量、建筑面积测量、地下管线测量等。

4.5.3项目管理：包括但不限于策划咨询、相关手续办理、施工前期准备、设计及图纸管理、档案及工程资料的收集归档、项目合同咨询、与政府及各业务部门的对接，与设计单位及施工单位的沟通协调等，组织并参与过程验收及竣工预验收等各个阶段的管理服务等。

4.5.4工程监理（不含行政研发配套综合楼）：包括但不限于《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）工作内容及建设工程进度、质量、投资控制，安全、合同及信息管理，各统筹协调工作。

4.5.5造价咨询：施工阶段全过程造价控制及结算，包括但不限于工程量清单及控制价编制与审核、过程成本的控制及付款管理、审计结算；材料及设备的询价、定价工作；工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；提供工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。

4.6项目投资规模：项目总投资80850万元，建安费约63500万元。

4.7标段划分：本项目共划分为一个标段。





    三、供应商资格条件





    1.资质条件：投标人须具有住建部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。    2.项目组人员资格要求：    2.1项目负责人：须具有工程建设类注册执业资格，并同时具有工程类（或工程经济类）高级（含）以上职称。其中，项目负责人可由项目总监理工程师兼任，须同时满足项目负责人及项目总监理工程师的资格要求。    2.2项目总监理工程师：须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。    2.3造价负责人：须具有一级注册造价工程师（原注册造价师）执业资格。    3.财务要求：/。    4.业绩要求：/。    5.其他要求：投标人无不良行为记录，投标人应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的报告，随投标函同时上传至开标系统，在开标现场展示。    6.联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：①联合体成员总数不得超过3家。②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。









    四、采购文件领取







    1、采购文件领取方式：线上





    2、采购文件领取截止时间：2025-03-19 21:00:00





    3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2025年3月12日21时00分至2025年3月19日21时00分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易网（山东•烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件，不组织现场勘察和投标预备会。









    五、响应文件提交





    1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。





    2、递交截止时间：2025-04-02 09:00:00





    3、递交地点：本项目采用电子评标。本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。







    六、开标时间和地点





    1、开标时间：2025-04-02 09:00:00





    2、开标地点：牟平区公共资源交易中心第2开标室。







    七、发布公告的媒介：





    本项目同时在烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、、阳光采购服务平台上发布。





    八、联系方式





    1、采购人信息：





    名称：烟台药谷康养发展集团有限公司





    地址：烟台市牟平区大窑路临60号





    联系人：李经理





    联系电话：0535-4282098







    2、采购代理机构：







    名称：山东省沄泰项目管理有限公司





    地址：烟台市芝罘区通世南路7号东和创新谷B区1号楼12层1201室





    联系人：刘晓飞、杨晓斐





    联系电话：0535-6350337





    九、其他说明







     1.潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。    2.潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址http://61.156.14.109:10008。    3.根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）的规定，本项目采用跨省域远程异地评标。    4.根据《关于全面推行房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”方式的通知》（烟建建管〔2023〕16号）的规定，本项目采用“评定分离”方式定标。    5.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：李经理，电话：0535-4282098；招标代理机构联系人：刘晓飞、杨晓斐，电话：0535-6350337。    6.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市牟平区住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-4310900，邮箱：mp_zbb@163.com，地址：山东省烟台市牟平区正阳路368号政务服务中心北楼308室。