中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司奉节县鱼复街道金苑花园房屋已具备招租条件，现对外实行公开招租，欢迎有意者前来参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、房屋概况

注：租赁房屋建筑面积仅供参考，以实地踏勘为准；租赁期限内价格不浮动。

二、招租内容

（一）报名条件

1.具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记的单位或组织。

2.竞租人租赁上述房屋不得从事餐饮、易燃易爆危险品以及其他违法经营活动。

3.竞租人为企业或其他组织的，提供有效的营业执照、法人或单位负责人身份证明、经办人身份证明；竞租人为个人的，提供有效的身份证明。（说明：身份证明为身份证正反两面内容）

4.对被列入失信被执行人的竞租人，取消其竞租资格。

（二）招租方式

采取线上竞租方式进行公开招租，具体遵循以下原则：

1.竞租人应在报名前缴纳竞租保证金（在承租通知书发出之日起20个工作日内无息退还）,并提交报名信息后，按照不低于房屋竞租底价的基础上参与线上竞价。

2.竞租人可在竞价期内多次报价，每次报价必须高于当前最高报价。报价递增额度为1000元的整倍数。出租人以各竞租人最后一次报价作为最终报价，并由高到低进行排序，报价最高者为承租候选人。

3.如果出现两个或两个以上相同最高报价者，最高报价者有原承租人的，原承租人优先获得承租权。最高报价无原承租人的，则在最高报价者之间重新报价（重新报价不得低于原报价），最终确定承租候选人。

4.若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳承租保证金、被查实存在经营范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由出租人重新进行公开招租。

（三）报名方式

1.通过扫描“二维码”或登录“金叶租赁”网站进行线上报名，如有疑问可电话咨询。不接受现场、电话和口头报名。报名流程（可任选一种）：（1）使用扫描“房屋二维码”（在房屋外墙和招标公告上张贴），点击“我要租房”，完善相关信息并上传资料，勾选并阅读“报名须知”相关内容后提交信息。（2）登录网址：https://fang.966599.com/，点击最上端的“租房”，在“范围”栏中点击“奉节烟草”，选择要租赁的房屋，完善相关信息并上传相关资料。

2.竞租人应在报名前将竞租保证金缴入出租人指定账户。如竞租人违约的，将扣除全额竞租保证金，并可据实追究其违约责任。

（四）相关要求及说明

1.出租房屋现场由竞租人自行查看，出租人不集中安排，现场查看的费用和安全责任由竞租人自行负责。

2.出租人和承租候选人应当自招租结果公示期满之日起10日内，订立书面合同。承租候选人应在签订合同前缴纳合同总金额的5%作为承租保证金，合同期满后30天内不计息退还。承租候选人无正当理由拒签合同的，出租人取消其中选资格，其竞租保证金不予退还；给出租人造成的损失超过竞租保证金数额的，承租候选人还应对超过部分予以赔偿。因承租候选人自身原因未及时与出租人签订合同的，视为自动放弃承租候选人资格。出租人可以按承租候选人排名与下一个候选人签订合同或重新组织招租。

三、公告发布。本次招租公告在重庆市烟草公司内网、外网（www.966599.com）、重庆市烟草公司奉节分公司内网等媒体公开，并在房屋所在地张贴。公示期：2025年3月13日—2025年3月21日（7个工作日）。

四、报名时间。2025年3月24日00:00至2025年3月25日24:00。

五、竞价时间。2025年3月26日09:00—17:00。

六、结果公示。本次招租结果在重庆市烟草公司内网、外网（www.966599.com）、重庆市烟草公司奉节分公司内网等媒体公示3个工作日。

七、联系方式。联系人：王老师，联系电话：023-56553053，监督电话：023-56553328。热忱欢迎有意人士参加！

中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司

2025年3月12日

中国烟草总公司重庆市公司奉节分公司

2025年3月12日