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甘肃省西和县国有建设用地使用权
公开出让公告
西自然资源告字﹝2025﹞001号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规之规定，经西和县人民政府批准，西和县自然资源局委托甘肃正大拍卖有限责任公司对以下1宗国有建设用地使用权进行公开出让，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表）
宗地
编号
宗地
位置
出让
面积
土地
用途
容积率
建筑
密度
绿地率
出让
年限
竞买
保证金
2025-002号
该宗地位于西和县卢河镇陈山村，宗地四至为东至水渠；南至北辰小学；西至伏羲大道；北至晒经路，具体位置以宗地图界址点坐标为准。
32432
平方米
居住
用地
≤3.0
≤20%
≥30%
70年
11200
万元
约合
48.65
亩
注：出让宗地详细情况见《出让文件》，按挂牌方式出让的，起始价及加价幅度见陇南市公共资源交易中心挂牌公示栏。
二、陇南市公共资源交易中心交易编号：B0120250311000001；
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1、已取得国有建设用地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的；
2、拖欠土地出让金尚未交清的；
3、其他有关规定不能参加的。
四、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、竞买申请和竞买保证金交纳
1、有意竞买者于2025年3月12日至2025年4月1日持《国有建设用地使用权出让竞买申请书》及《国有建设用地使用权出让竞买申请确认表》按出让文件的有关要求提交相关资料，向甘肃正大拍卖有限责任公司提出竞买申请，领取出让文件。
2、竞买者资格审查完毕后，符合条件的竞买者按出让文件的有关规定缴纳竞买保证金。竞买保证金到账截止时间为2025年4月1日下午17：00时（指银行交换到账时间）。符合条件的竞买者在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在出让会后5个工作日内如数退还（不计利息）。
3、申请竞买人于2025年3月19日至2025年4月1日到陇南市公共资源交易中心交易大厅办理竞买手续。
六、出让方式的确定
竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。
出让方式于2025年4月1日下午18:00时前确定，并通知竞买人。以挂牌方式出让的，同时通知起始价及增价幅度，挂牌期间继续接受报名，报名时间至2025年4月9日下午17：00时；交纳竞买保证金到账截止时间为2025年4月9日下午17：00时（指银行交换到账时间）。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
七、出让期限、时间及地点
（一）拍卖时间及地点
1、拍卖时间：2025年4月2日（星期三）下午15:00时；
2、拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
（二）挂牌出让期限、时间及地点
1、挂牌竞价期限：2025年4月2日至2025年4月11日。
2、报价时间：挂牌竞价期限内的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、挂牌及报价地点：陇南市公共资源交易中心交易大厅。
4、挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅。
八、出让文件的领取
有意竞买者于2025年3月12日起到陇南市公共资源交易中心交易大厅领取《甘肃省西和县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2025-002号宗地）》。
九、其他需要公告的事项
1、即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2、本次出让宗地按现状出让，出让宗地面积最终以西和县自然资源局实际交地面积为准。
3、开发建设必须符合西和县城市建设总体规划、控制性详规和建设条件意见书以及防震等有关要求。
4、本次国有建设用地使用权出让成交后，竞得人应在2025年年内开工建设，竣工时间以《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。
5、本出让公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘肃省西和县国有建设用地使用权公开出让文件（宗地编号：2025-002号宗地）》载明的为准。
西和县自然资源局对本公告有解释权。
特此公告
十、联系方式
1、西和县自然资源局
联 系 人：杨主任
联系电话：0939-6621495
2、甘肃正大拍卖有限责任公司
联 系 人：马经理 赵经理
联系电话：0931-847033015309398060 18143767884
西和县自然资源局
2025年3月12日
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