市城区城基路、丰收、星岩三路公租房小区物业招聘磋商函

云浮鼎建项目管理咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受云浮市住房保障和房地产管理中心的委托，对市城区城基路、丰收、星岩三路公租房小区物业招聘进行采购，本次项目未达到《中华人民共和国政府采购法》所规定的分散采购标准限额，属建设单位自主采购项目，参照竞争性磋商采购流程及相关法律法规参考《中华人民共和国政府采购法》。欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、磋商项目的概况
1、项目名称：市城区城基路、丰收、星岩三路公租房小区物业招聘
2、项目地点：市城区城基路、丰收、星岩三路
3、项目内容：市城区城基路、丰收、星岩三路公租房小区物业管理。
4、采购预算：人民币74.17万元
5、简要技术要求：详见“用户需求书”
注：供应商应对所有采购内容进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应。

二、供应商资格条件

1、供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（在响应文件中提供承诺函）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在响应文件中提供承诺函）；
（六）法律、行政法规规定的其他条件（在响应文件中提供承诺函）。
2、供应商须是在中华人民共和国境内注册的具备独立承担民事责任能力的法人或其它组织。
3、供应商营业执照须具备物业管理服务经营范围。
4、2019年财务报告或2020年财务报告或开户银行出具的资信证明复印件。如响应供应商为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件。
5、2021年<至少一个月>缴纳税收和社保的凭证。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。
6、采购人或采购代理机构查询供应商信用记录，查询截止时点为提交响应文件之日，由采购人或
采购代理机构通过“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn）及（http：//www.ccgp.gov.cn）查询相关供应商近三年信用记录，将查询的供应商信用记录结果提供给评审现场；被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的，其响应文件为无效响应文件。
7、本项目不接受联合体参加磋商。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（注：对供应商的资格审查以磋商小组的评审结论为准。）

三、获取磋商文件的时间、地点、采购文件售价及方式

1、获取磋商文件时间：2021年 11 月 5 日至2021年 11 月 11 日（办公时间内，公休节假日除外）。
2、获取磋商文件地点：云浮市云城区金山小区过境公路陈建文商住楼第六层（云浮鼎建项目管理咨询有限公司）。
3、磋商文件售价：人民币 200 元/套，售后不退。
4、获取磋商文件方式：现场报名购买。
凭以下资料（复印件须加盖供应商公章），购买磋商文件（采购代理机构只接受提供完整报名资料供应商的报名）：
1、工商营业执照（或事业单位法人证书）复印件（如非“三合一”或“五合一”证照，同时提供税 务登记证、组织机构代码证复印件），并加盖公章；
2、法定代表人/负责人资格证明书原件，并加盖公章（格式见本项目采购文件第五部分响应文件格式）；
3、法定代表人/负责人授权委托书原件，并加盖公章（格式见本项目采购文件第五部分响应文件格式，如经办人为法定代表人/负责人，则本项不需提供）；

四、响应文件递交截止时间、磋商时间及地点

1、响应文件递交截止时间： 2021年 11 月 16 日下午15 ：00（注： 2021年 11 月 16 日下午14 ：30 开始受理响应文件）（北京时间）
2、响应文件递交地点：云浮市云城区金山小区过境公路陈建文商住楼第六层开标室
3、磋商时间： 2021年 11 月 16 日下午15 ：00（北京时间）
4、磋商地点：云浮市云城区金山小区过境公路陈建文商住楼第六层评标室
5、本项目在上述规定的时间和地点进行磋商，届时供应商的法定代表人或其授权代表务必出席，并携带身份证原件以备查核。
五、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

1、采购人名称：云浮市住房保障和房地产管理中心
采购人地址：云浮市云城区翠石路50号
采购人联系电话：0766-8811398
2、采购代理机构名称：云浮鼎建项目管理咨询有限公司
采购代理机构地点：云浮市云城区金山小区过境公路陈建文商住楼第六层
联系人：朱先生
采购代理机构联系电话：0766-8485836
采购代理机构邮箱：yunfudingjian@126.com

六、信息查询（在以下媒体中发布公示及公告）
云浮市公共资源交易网（http：//ggzy.yunfu.gov.cn/）；
云浮鼎建项目管理咨询有限公司（http://yfdj.net.cn）。

采购代理协议--物业招聘.pdf(磋商文件)市城区城基路、丰收、星岩三路公租房小区物业招聘.pdf

云浮鼎建项目管理咨询有限公司
2021年 11 月 4 日