| 1 | 四川银通房地产评估有限责任公司 | 西南航空港经济开发区 2021 年“亩均论英雄”改革评价暨产 业园用地情况总调查采购项目 | 西南航空港经济开发区 2021 年“亩均论英雄”改革评价暨产业园用地情况总调查,应依 据《2021 年“亩均论英雄”改革评价暨产业园用地情况总调查技术方案》在已有工作基础上, 利用第三次全国国土调查、规划及土地供应等基础数据开展。 （一）园区评价，第一类产业园开展“亩均论英雄”园区评价工作，按照批准范围和实际 管理范围双口径开展用地状况、供地状况、用地效益及管理绩效调查，根据开发区土地集约 利用全面评价要求，完成开发区批准范围土地集约利用评价等工作，并于 5 月底形成“亩均 论英雄”园区评价成果并报请属地政府确认。 （二）产业园用地情况总调查。开展第二类产业园用地情况调查，全面收集产业园名录及 基本信息，按照实际管理范围开展用地状况、供地状况、用地效益及管理绩效调查。并对园 区用地状况进行分析 | 3.1 评价调查对象 本次评价调查对象包括以下二类产业园: 3.1.1 第一类产业园。《中国开发区审核公告目录》（2018 年版)内的各类开发区及目录 发布后依法依规新设立的国家级和省级开发区。 3.1.2 第二类产业园。除第一类产业园外，由各级政府批准设立，以产业发展为主导， 具有稳定的管理机构和明确的空间范围，办理过土地征转等用地手续的各类产业园。 3.2 工作内容 3.2.1 第一类产业园：开展开发区批准范围和实际管理范围双口径的土地利用状况调查， 完成批准范围的土地集约利用评价等工作，形成开发区土地集约利用数据库。 22
3.2.2 第二类产业园：搜集有关园区信息，重点对实际管理范围土地利用、利用效益有 关指标和数据进行调查，并对园区用地状况进行分析。 3.3 调查评价时点 本次调查评价时点统一为 2020 年 12 月 31 日。 3.4 相关技术约定 3.4.1 为保证评价工作的整体性和连续性，本次调查评价应充分利用 2018 年度开发区土 地集约利用全面评价成果、2019 年度监测统计成果、2020 年度“亩均论英雄”成果数据。 3.4.2 在数据获取上，应尽可能采用官方口径和有可靠来源的数据,或根据实地调查确定。 各类数据应与园区调查范围相对应。 | 服务期：40 日历天。 | 4.1 政府确认文件 第一类产业园提交当地政府对“亩均论英雄”园区评价成果确认文件的原件及 pdf 格式 扫描件。4.2 空间数据 第一类产业园：提交批准范围矢量边界、实际管理范围矢量边界、批准范围内的土地利 用状况空间矢量信息。 第二类产业园：提交实际管理范围矢量边界。 空间数据统一采用 CGCS2000 国家大地坐标系，提交 shp、mdb 格式的电子文件。 4.3 成果报告 第一类产业园：提交工作报告和技术报告。 第二类产业园：根据情况编写成果报告。 报告成果提交 word 格式的电子文档。 4.3.1 工作报告 工作报告内容主要包括本次调查的工作目的和意义、工作依据、任务与内容、技术思路、 工作组织、技术方法和过程总结、人员构成、经费使用情况、成果检查情况、工作成果、经 验以及相关建议等。 4.3.2 技术报告 技术报告包括园区整体情况、评价范围、基础资料的有关说明、评价技术路线与方法、 用地调查分析、综合结论分析、成果应用及政策建议等，以及评价工作中有关特殊情况的说 明等。技术报告可参照《开发区土地集约利用评价规程(2014 年度试行)》要求编制，应反映 出各类产业园调查评价特点，重点分析产业园现状及土地集约利用中存在的问题，并提出加 强管理的政策建议。 4.4 表格数据 第一类产业园：提交第一类产业园名录、第一类产业园批准范围土地集约利用状况数据 调查表、各类产业园实际管理范围土地集约利用状况数据调查表。 23
第二类产业园：提交第二类产业园名录、各类产业园实际管理范围土地集约利用状况数 据调查表。 表格数据提交 excel 格式电子文件，经园区管理机构盖章确认的纸质表格原件及 pdf 格式扫描件。 4.5 图件成果 第一类产业园:提交产业园范围示意图批准范围内的土地利用状况图（I）——按建设状 况划分、土地利用状况图（II）——按供应状况划分，编制参照《开发区土地集约利用评价 制图规范（2014 年度试行)》要求。 第二类产业园：提交产业园范围示意图。 图件成果提交 shp 和 jpg 格式电子文件、经园区管理机构盖章的纸质图件原件及 pdf 格式扫描件。 4.6 资料汇编 各类产业园对于调查过程中收集到的产业园设立证明材料、实际管理范围证明材料、其 他相关图件、文件材料等，进行规范化和数字化处理，汇集成册。 证明文件提交 pdf 格式扫描件。 4.7 包含以上内容的资料成果纸质文本 3 套，电子文档 3 套 |
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