资产招租清单

序号

标的名称

车位数

挂牌价格（元/月·个）

租期

备注

1

南宁市青秀区东盟商务区园区道路机动车停车泊位

约160个（以实际机动车停车泊位数为准）

90

3年

自租赁合同约定的租期起始日起，合同期内租金第二年开始（含第二年）每年递增5%；

价格说明

单个车位月租金

履约保证金处置方式

1. 履约保证金为人民币壹拾万元整（￥：100000元），签订承租合同之日起10个工作日内由承租方通过银行转账方式支付，履约保证金用于支付承租方违约产生的违约金及造成的出租方损失。

2. 承租人未按时支付履约保证金的，取消其承租资格。

租金支付方式

按先交费后使用的原则执行。租金按半年支付。

租赁期限

3年

与出租相关其他的条件

1. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2. 承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交首月月租金的100%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。

3. 承租方签订《成交确认书》后10个工作日内，与出租方签订承租合同（详见附件）。

承租方须承诺事项

1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资

格条件

1.竞租人必须为合法存续的企业法人，无税务部门欠税的不良记录，注册成立时间3年以上,注册资本在300万元以上，经营范围包含“停车场服务”的内容（多个公司同一法定代表人情况下只允许授权一个公司参与），不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。

2.在过往经营中诚信经营，无被有关行政部门和银行部门责令停业、财产查封、冻结、或严重亏损状态等情形存在;无不良经营记录,无重大安全事故,未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。

3.具有良好的财务状况和支付能力，提供竞租人近三个月账户余额达30万元（含30万元）以上的银行存款证明。

4.竞租人必须自行到实地考察，并于报名时间截止前提交停车场运营方案，方案内容含停车场经营管理事项、安全管理制度、突发事件应急处置措施等，方案须经出租方审核同意后认定报名资格。在聘人员中有至少2名持有物业管理师资格证书，提供相关证明材料。

5.具有3年以上停车场运营管理经验,正在经营的停车场不低于3个，且合计经营面积不低于10万㎡（提供相关文件依据）。

6.符合有关法律法规规定的其他条件。

无合格意向承租方

终止挂牌

有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

竞租所需

提交材料

1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；

2.营业执照及法定代表人身份证；

3.提供“国家企业公示系统”查询文件；

4.提供“中国执行信息公开网站”查询文件；

5.银行部门出具的无财产查封、冻结的证明文件；

6.无税务部门欠税的证明文件；

7.经营中无重大亏损、未发生过重大安全事故的承诺文件（文本自拟）；

8.提供竞租人近三个月账户余额达30万元（含30万元）以上的银行存款证明；

9.提供停车场运营方案（案内容含停车场经营管理事项、安全管理制度、突发事件应急处置措施等）；

10.提供竞租人团队中不少于2名持有物业管理师资格证书凭证及相关证明材料。

11.提供经营经验文件（具有3年以上停车场运营管理经验,正在经营的停车场不低于3个，且合计经营面积不低于10万㎡）；

12.授权委托书及委托代理人身份证；

13.挂牌公告中要求的其它相关材料。