横县2021年第4期国有建设用地使用权

挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等规定，经报横县人民政府批准，横县自然资源局决定以挂牌方式公开出让以下5宗地的国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计要求

TG2021-11号地块位于南宁六景工业园区经一路与纬十路交界东侧，土地面积约33334.17平方米（折合50亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为LED显示屏制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩；规划技术指标及退距（以净用地面积计）容积率≥1.1，建筑密度≥35%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求；宗地临经一路、纬十路面需退道路用地红线5米建设。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币890万元，竞买保证金为人民币500万元。

TG2021-12号地块位于南宁六景工业园区经一路与纬十一路交界北侧，土地面积约133379.01平方米（折合200.0685亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为物流供应链、食品生产等；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩；规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求；宗地临经一路、纬十一路面需退道路用地红线5米建设。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币3562万元，竞买保证金为人民币1800万元。

TG2021-13号地块位于南宁六景工业园区经一路南侧，土地面积约133377.70平方米（折合200.0666亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为木材加工制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩；规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.9，建筑密度≥35%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求；宗地临经一路面需退道路用地红线5米建设。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币3562万元，竞买保证金为人民币1800万元。

TG2021-14号地块位于南宁六景工业园区经一路与纬十一路交界南侧，土地面积约33336.08平方米（折合50亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为汽车零部件制造业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩；规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.7，建筑密度≥35%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定》和建设设计防火规范要求；宗地临经一路、纬十一路面需退道路用地红线5米建设。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币890万元，竞买保证金为人民币500万元。

TG2021-15号地块位于横县六景镇良圻农场芳香大道西侧，土地面积约20064平方米（折合30.096亩），土地规划用途为城镇住宅、零售商业用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。各项规划技术指标为：容积率≤1.68，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，商住比例≤1：7.4，建筑限高≤20米；东面建筑控制与私宅间距需符合现行建筑设计防火规范，北面需退规划道路红线3米建设；住宅部分机动车位按0.7个／100㎡建筑面积计算，商业部分机动车位按1.0个／100㎡建筑面积计算；用地内建筑退距和建筑间距必须同时满足《南宁市城市规划管理技术规定(2011年版)》和建筑设计防火规范要求；用地内各项公共设施和市政公共设施需按《南宁市城市规划管理技术规定(2011年版)》和《南宁市物业管理办法》的要求进行配置。挂牌起始价为人民币1650万元（折合54.82万元/亩），竞买保证金为人民币1000万元。

二、竞买人范围

（一）TG2021-11、TG2021-12、TG2021-13、TG2021-14号地块竞买申请人必须是中华人民共和国境内外法人，申请人只能单独申请，不接受联合申请。TG2021-11号地块竞买申请人经营范围包括“研发、加工、产销：五金制品、金属制品、铝合金压铸制品、模具、塑料制品、电子产品 ”，并且具备两种以上关于LED显示屏的专利；TG2021-12号地块竞买申请人注册资本不低于伍千万元人民币，经营范围包括“供应链管理服务，道路货物运输（不含危险货物），食品生产、食品经营”；TG2021-13号地块竞买申请人注册资本不低于1.5亿元人民币，经营范围包括“木材收购、加工和销售，人造板制造和销售”；TG2021-14号地块竞买申请人注册资本不低于2.8亿元人民币，经营范围包括“一类机动车维修（大中型客车维修、大中型货车维修、小型车辆维修）”；此四地块由南宁六景工业园区管理委员会审核并出具审核意见。符合前述条件的中华人民共和国境内外的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。

（二）TG2021-15号地块竞买申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请，申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

（三）在横县范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者，不得参加竞买。

三、本期出让活动相关时间和地点

本期公开出让地块挂牌公告期为2021年3月5日至2021年3月24日。竞买申请期为2021年3月25日至2021年4月6日提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2021年4月6日（报名截止日）17时前以银行转账方式（不收取现金）汇入竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2021年3月25日上午8时至2021年4月8日下午16时00分。

四、本期公开挂牌出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为横县自然资源局，具体组织实施公开出让活动由横县土地交易中心承办。

六、挂牌出让地块的其他情况详见挂牌出让文件。

七、联系方式

联系人及电话：苏女士、路女士，0771-7234198

联系地址：广西横县横州镇宝华西路5号

查询网址：http://www.landchina.com（中国土地市场网）

横县人民政府门户网：http://www.gxhx.gov.cn

:https://www.nnggzy.org.cn

八、横县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

注：竞买保证金缴入：户 名：横县土地储备供应中心；开户行：横县农村信用合作联社横州信用社；账 号：108212010100074885。

横县自然资源局

2021年3月5日