采购项目名称

土地出让规划类费用

品目

采购单位

沈阳市土地储备服务中心

行政区域

沈阳市

公告时间

2021年03月04日22:01

评审专家名单

无刘美丽、马文、林楠、刘晓

总中标金额

￥0.000000万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

姜北

项目联系电话

024-23382033

采购单位

沈阳市土地储备服务中心

采购单位地址

沈阳市沈河区大西路187号金厦广场

采购单位联系方式

李老师024-23213193

代理机构名称

辽宁工程招标有限公司

代理机构地址

沈阳市和平区南九马路47号

代理机构联系方式

姜北024-23382033

公告信息

公告标题:

土地出让规划类费用结果公告

有效期:

2021-03-04至2021-03-05

撰写单位:

辽宁工程招标有限公司

撰写人:

姜北

中标(成交)结果公告.title{margin:0auto;text-align:center;.subtitle{text-align:right;.MsoNormal{padding-left:20px;.pIndent{text-indent:30px.underLine{.imageSign{position:relative;width:250px;height:250px;margin-left:calc(100%-200px);margin-top:-120px;.tableRight{float:right;.text{text-align:justify;text-align-last:justify;.tableBottom{float:right;div[size="A4"]{background:white;width:17.18cm;height:24.62cm;display:block;margin:0auto;padding:2.54cm1.91cm;overflow:hidden;.table2{height:25px;p{height:30px;土地出让规划类费用中标（成交）结果公告一、项目编号：JH21-210100-00331

二、项目名称：土地出让规划类费用

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：土地出让规划类费用-沈阳市土地储备交易勘察测绘及供图服务

供应商名称：沈阳市勘察测绘研究院有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市和平区南三好街1号1101

中标（成交）金额：40.00（%）

包组编号：002

包组名称：土地出让规划类费用-交易前地块规划设计服务

供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司

供应商地址：沈阳市和平区南三好街1号

中标（成交）金额：60.00（%）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：土地出让规划类费用-沈阳市土地储备交易勘察测绘及供图服务

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：沈阳市行政区域内采购人指定地点

服务要求：（一）包组一：一、包组名称土地出让规划类费用-沈阳市土地储备交易勘察测绘及供图服务二、预算金额资格采购、折扣报价三、包组属性服务四、评分标准综合评分五、履约期限3年（合同签订后至2023年12月24日）六、履约地点沈阳市行政区域内采购人指定地点七、维保期（质保期）：1年（从项目验收合格之日算起）八、技术规格等标准：为满足沈阳土地储备服务中心收储、出让土地等工作需要，购买以下服务项目。1、项目内容（以下为估算工作内容，费用结算以实际发生工作内容及工作量为准）：（1）经营性用地坐标测量结果核实（每年约25宗地）：依据出让范围核实坐标测量成果。（2）经营性用地出让面积测绘（每年约1200点）：依据出让范围核实坐标测量成果，计算出让面积。（3）经营性用地地形图复核（每年约150幅）：对经营性用地数字化地形图和数字化管网图复核、更新及补充：复核地形图、管网图现势性，更新数据成果，补充更新数据。（4）经营性用地地形图数据更新（每年约100幅）和经营性用地地形图数据补充（每年约100幅）以及向竞得人提供“一次性供图”服务工作（每年约150副）:提供数字化地形图和数字化管网图及电子版，对土地的现状地物地貌及管线进行修测、更新，按要求提供供图服务，保证区域地形图、管网图的现势性。（5）经营性用地勘测定界（每年约500公顷）：提供用地勘测定界报告成果。（6）经营性用地规划定桩及竖向、高程测量（每年约250栋）：依据土地宗地信息，现场划定四至范围以及楼房实地位置及楼、窗竖向高程。（7）坐标测量：根据工程需求测量点位坐标，量算封闭点位的面积，出具成果报告。（8）管线探测：探测地块内及周边道路管线的位置、埋深、管径、材质、权属单位等属性,为城市管理提供基础管线数据，满足地块出让条件，为规划设计提供基础数据，保证建设安全。（9）地籍测绘：宗地图制作、分摊土地面积计算等。（10）规划道路定线、工程线路测量及建筑物定线：为保证出让地块顺利成交，对拟出让地块（每年约25宗地）按规划要求对市政道路、管线及建筑物利用全站仪、GPS等先进设备进行现场实际定位，以确定地块交通情况、市政配套情况、与交通枢纽及周边地块相对关系等。（11）日照分析基础数据采集与分析：采集拟出让地块周边建筑物平面位置、高度及窗高，为规划方案编制、测光、规划条件编制提供

服务时间：3年（合同签订后至2023年12月24日）

服务标准：达到国家、相关规范要求，并验收合格。

包组编号：002

包组名称：土地出让规划类费用-交易前地块规划设计服务

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：沈阳市行政区域内采购人指定地点

服务要求：1、项目内容（以下为估算工作内容，费用结算以实际发生工作内容及工作量为准）：（1）“一次性供图”服务工作。规划控制线划定，是以明确的拟交易地块周边道路、绿化、基础设施等强制性规划控制线位置作为核定地块面积的基础，预计全年需划定地块约25宗。（2）针对拟出让土地拟开展规划服务工作。包括制定年度土地供应计划及配合土地出让开展相关规划服务工作，具体为：①开展供应土地的规划核实及供需市场分析，预计全年需分析地块10--15宗。②编制年度供地计划报告。重点开展上一年度土地供应执行情况、年度土地供应市场需求分析及规模预测、土地供应结构及空间布局、供应地块进展情况及实施进度安排等，综上整合形成年度土地供应计划，报市政府土地资源管委会审定批准实施。③开展部分出让地块规划条件深化编制（包括规划方案设计、测光、规划条件编制等），预计全年需标志方案地块15宗。④编制出让地块规划设计要点，对拟交易地块的退线、限高、设施配套、地下空间、交通条件以及景观等方面提出具体的要求，预计全年需编制设计要点地块25宗。⑤编制出让地块竞拍配建设施规划报告。落实控制地价促进房地产市场平稳发展要求，针对重点地在限地价基础上编制配建设施研究报告，纳入竞拍文件。预计全年需研究地块10宗。2、数学基准（1）坐标系统：2000国家大地坐标系（2）高程基准：1985高程基准3、主要技术依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2）《中华人民共和国土地管理法》

服务时间：3年（合同签订后至2023年12月24日）

服务标准：根据国家相关规范和采购人需求

五、评审专家（单一采购人员）名单：刘美丽、马文、林楠、刘晓

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：土地出让规划类费用-沈阳市土地储备交易勘察测绘及供图服务

代理服务收费标准及金额：招标代理服务费由中标投标人支付，收费标准参照国家发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格【2003】857号”文件规定计费。本项目代理服务费等同于投标保证金金额。向成交人收取代理服务费金额40,000.00（元）

包组编号：002

包组名称：土地出让规划类费用-交易前地块规划设计服务

代理服务收费标准及金额：招标代理服务费由中标投标人支付，收费标准参照国家发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格【2003】857号”文件规定计费。本项目代理服务费等同于投标保证金金额。向成交人收取代理服务费金额40,000.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息名称：沈阳市土地储备服务中心

地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场

联系方式：李老师024-23213193

2.采购代理机构信息名称：辽宁工程招标有限公司

地址：沈阳市和平区南九马路47号

联系方式：姜北024-23382033

3.项目联系方式项目联系人：姜北

电话：024-23382033

十、附件

采购文件：土地出让规划类费用-服务类公开招标文件.doc

关联计划

附件：