皇姑区珠江五校物业服务采购结果公告

2021年02月23日 22:01

公告概要：公告信息：采购项目名称皇姑区珠江五校物业服务采购品目采购单位沈阳市皇姑区珠江街第五小学行政区域皇姑区公告时间2021年02月23日 22:01评审专家名单无郑继兴、礼广成、杜旭红、王建茹总中标金额￥270.662100 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人金书卉项目联系电话024-86299829采购单位沈阳市皇姑区珠江街第五小学采购单位地址沈阳市皇姑区金沙江街58号采购单位联系方式李洪达 15998107550代理机构名称沈阳市皇姑区财政事务服务中心代理机构地址沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心二楼政府采购招投标服务大厅代理机构联系方式024-86299829附件：附件1小微企业



公告信息 公告信息 公告标题: 皇姑区珠江五校物业服务采购结果公告 有效期: 2021-02-23 至 2021-02-24 撰写单位: 沈阳市皇姑区财政事务服务中心 撰写人: 任巍 中标(成交)结果公告 皇姑区珠江五校物业服务采购中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH21-210105-00019 二、项目名称：皇姑区珠江五校物业服务采购 三、中标（成交）信息 包组编号：001 包组名称：皇姑区珠江五校物业服务采购 供应商名称：辽宁金安物业有限公司 供应商地址：沈阳市大东区大北街52号 中标（成交）金额：2,706,621.48（元） 四、主要标的信息 包组编号：001 包组名称：皇姑区珠江五校物业服务采购 服务类 名称：C1204物业管理服务 服务范围：沈阳市皇姑区珠江街第五小学，建筑面积和操场面积总计93451.37平方米。 序号 校区 服务区域名称 建筑面积（m2） 1 主校区 教学楼 16424 操场及道路 18200 地址 皇姑区金沙江街58号 2 百鸟校区 教学楼 6669 操场及道路 5700 地址 皇姑区怒江街85号 3 116校区 教学楼 3001 操场及道路 5204 地址 皇姑区淮河街2号 4 溪湖校区 教学楼 19868.61 操场及道路 18384.76 地址 沈阳市皇姑区文大路339号 服务面积合计 93451.37 服务要求：二、管理目标 本项目的总体管理目标是达到国家、沈阳市制定的物业管理标准，具体约定为管理规范有序,服务周到热情；综合服务保障有力；环境绿化优美,卫生洁净、物品整洁；各种设施、设备维修保养良好；能圆满完成各项临时性工作。 招标方将制订具体的管理制度和考核方法，对中标单位的服务进行全过程考核。 服务时间：合同签订后一年 服务标准：三、采购要求： （一）项目经理 1、人员要求：其中主校区、百鸟校区、116校区项目经理1人，溪湖校区项目经理1人。 男性55岁以下，女性50岁以下，五官端正，持有性格外向，具有较强的语言表达能力，身体健康。大专及以上学历，有丰富的管理经验。 2、职责范围： 负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作； 3、管理标准： 1）使用文明用语热情接待及疏导来访客人； 2）维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。头发要整洁，不留奇异的发型；不得披头散发，不戴夸张的头饰。上班应化淡妆，但不得浓抹脂粉、不涂有色指甲油、不抹浓香水。 3）物业管理员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨， 文明服务，严格考勤。 4）甲方对物业公司的总体满意率达到95％以上。 （二）场馆服务 1、人员要求：场馆服务员人数不少于10人。 男性55岁以下，女性50岁以下，身体健康。要求讲标准普通话，对师生及领导热情、礼貌、周到、责任心强、服从管理，做好本职工作。 2、职责范围：负责场馆的日常管理及服务。 3、管理标准：熟练掌握服务技能、清洁标准，保持场馆各部位设备洁净、物品整齐、空气清新、环境优雅，忠于职守，保证宾客安全。 （三）收发接待 1、人员要求：收发接待员人数不少于8人。 男性55岁以下，女性50岁以下，身体健康，具有收发接待相关工作经验。 2、职责范围：负责报刊、文件、信件、邮件的收、发、登记、签收工作及来访人员的引导接待服务。 3、管理标准：报刊、文件、信件、邮件的收、发、登记、签收及时准确，无错收、误送、丢失现象发生。 （四）清理保洁工作 1、人员要求：保洁负责人1人，保洁员42人 男性55岁以下，女性50岁以下，责任心强，身体健康，掌握保洁基本常识。 2、职责范围：负责领导办公室、会议室、值班室、楼道、走廊、卫生间、院内等公共场所的环境卫生清扫、冬季除雪及垃圾的收集、清运工作。 3、管理标准： 1）保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护；确保表面光洁、无污渍。 2）卫生间每天随时清理，包括地面、墙面、盆台、镜面、大小便池、窗台、污水池、水笼头、棚面等；每周一次消 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郑继兴、礼广成、杜旭红、王建茹　 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：001 包组名称：皇姑区珠江五校物业服务采购 代理服务收费标准及金额：（元）　 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：沈阳市皇姑区珠江街第五小学　　　　　　　　　　　　 地址：沈阳市皇姑区金沙江街58号　　　　　　　　　　　　　　 联系方式：李洪达 15998107550　　　　　　　　　　 2.采购代理机构信息 名称：沈阳市皇姑区财政事务服务中心　　　　　　　　　　 地址：沈阳市皇姑区金山北路21-8号皇姑区政务服务中心二楼政府采购招投标服务大厅　　　　　　　　　　　 联系方式：024-86299829　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：金书卉　　　　　　　　　　　 电　话：024-86299829 十、附件 采购文件：皇姑区珠江五校物业服务采购.doc 包组编号：001 包组名称：皇姑区珠江五校物业服务采购 供应商名称：辽宁金安物业有限公司 1.中小企业声明函：小微企业.jpg 关联计划 附件：