本招标项目电子信息（智能终端）产业城制造基地已由长沙市望城区发展和改革局以望发改经投〔2020〕29号文批准建设，项目业主为长沙市振望建设开发有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙市振望建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含全过程造价咨询服务、监理服务、工程项目管理服务）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：电子信息（智能终端）产业城制造基地全过程工程咨询

2.2项目地点：位于航空路以南、高原路以西、黄桥大道以东、比亚迪电子和华为 HUB 仓以北。

2.3项目概况：本项目总净用地面积约377亩，总建筑面积约54.6万㎡，其中地下建筑面积约9.6万㎡。建设内容包含高标准厂房、动力站、危化品库房、垃圾房、管廊、风雨连廊等配套设施及食堂、集体宿舍、地下室(含人防)等其他公用配套设施。

2.4服务期限：以招标人签发的书面通知时间开始计算，至项目正常运营和结算、决算审核完成为止（含缺陷责任期）。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包含但不限于:

2.5.1监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的监理。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

2.5.2造价咨询服务：包括但不限于建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理（含配合后期相关部门的结算初审、复审、审计等）。

2.5.3工程项目管理服务：统筹项目管理、监理、造价工作。

2.6本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

3.3投标人须满足以下要求：

3.3.1须具有以下①、②资质条件且资质证书处于有效期内：

①造价类：须具有建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；

②监理类：须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.3.2 财务要求：近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损。以2019年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件或银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）提供为准。

3.3.3信誉要求：企业近三年没有违法行为，以信用中国截图为准。

3.3.4资格（入围）业绩要求:

资格（入围）业绩是指: 投标人近五年至少承担过1个单项合同工程总建筑面积不少于16万㎡或建安工程费不少于52000万元的房屋建筑工程造价咨询或工程监理或全过程工程咨询业绩。

3.3.5项目管理机构资格要求:

3.3.5.1项目负责人要求：①具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证或国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师）；且具有工程相关专业高级及以上技术职称，不得由拟任的造价咨询、监理负责人兼任，注册单位须与投标人单位名称一致。②项目负责人近五年至少承担过1个单项合同工程总建筑面积不少于16万㎡或建安工程费不少于52000万元的房屋建筑工程造价咨询或工程监理或全过程工程咨询业绩。

3.3.5.2其他主要人员要求：

拟任造价咨询负责人应具有建设行政主管部门颁发的国家注册造价工程师证（如分级，应为一级注册造价工程师），注册单位须与投标人单位名称一致。

拟任监理负责人具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证，在投标截止时间前不得有任何在监项目。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明复印件或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。

在本招标项目投标截止时间前，拟任本招标项目的监理负责人在其他项目担任总监理工程师并发生过变更撤换，且未取得项目竣工验收资料的，投标人应当在投标文件中如实注明其变更撤换情况，

提供经住房城乡建设主管部门备案的变更撤换资料复印件（或其官方网站查询的变更撤换信息的截图）。未发生以上情形的，请投标人提供不存在上述情形的承诺书（格式自拟）。

注：以上人员注册证书的注册单位须与投标人单位名称一致，在有效期内，且必须为本单位在职员工。如为联合体投标，拟任项目负责人注册证的注册单位必须为联合体牵头单位，拟任造价咨询负责人注册证的注册单位必须为联合体成员造价咨询单位，拟任监理负责人注册证的注册单位必须为联合体牵头单位。以上拟任项目负责人、造价咨询负责人和监理负责人均不得为同一人。

3.3.5.3其他要求：

施工监理关键岗位人员要求：监理负责人1人，除监理负责人外，拟派现场监理部的其他关键岗位人员数量严格参照湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准:专业监理工程师 6人，监理员12 人。拟任专业监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书,且无在监项目。拟任监理员具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书或湖南省监理员证书，且无在监项目。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

造价咨询服务团队人员要求：造价咨询负责人1人，除造价咨询负责人外，拟投入本项目的造价咨询服务其他专业技术人员不得低于招标文件规定的最低配备标准：全国注册造价工程师4人（含3个土建专业、1个安装专业，如分级，则为注册一级造价工程师），造价员5人，资料员1人。注册单位名称须与独立投标人或联合体成员造价咨询单位名称一致。

注：①以上人数为最低配置要求，招标人可根据工程情况要求承包人增加相应专业人员，承包人不得因此要求增加额外费用。如为联合体投标，拟任施工监理关键岗位人员的注册单位必须为联合体牵头人监理单位。未按要求配备的，取消其中标资格。

②投标人须在投标时对拟派现场监理部其他关键岗位人员和造价咨询服务其他专业技术人员配备提供相关书面承诺。(格式自拟)

3.3.5.4根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的规定，疫情期间以及生产恢复期间，不核查人员养老保险，参与投标的企业不需提供人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.4本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：投标人须明确具有工程监理资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员数量不得超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。

以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩。

3.5依据廉洁和作风建设承诺书的要求，投标人须提供廉洁建设和作风建设承诺书。（格式详见投标文件格式）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请从2021年2月7日起（北京时间，下同）在《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、《望城区政府门户网》（

http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）进行网上下载/获取招标文件、图纸等资料。通过网络下载，其招标文件、图纸等资料与书面招标文件、图纸等资料具有同等法律效力；

4.2 投标人须先登陆长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://fwpt.csggzy.cn/)按相关操作说明办理CA数字证书，填报企业基本信息完成注册后下载招标文件等相关资料；

4.3 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2021年2月11日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4.4 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责；

4.5 投标人可在长沙公共资源交易电子服务平台、望城区政府门户网下载招标控制价文件及其相关资料。

5.投标保证金

5.1采用承诺的形式，格式详见第六章投标文件格式五；

5.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年3月5日09:00:00时。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为（投标截止时间后 40 分钟）。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在以下网站同时发布：

《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn/）

《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）

《望城区政府门户网》（

http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-88061859。

9. 其他

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\）、《望城区政府门户网》（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-89938899（长沙市岳麓区岳华路 279 号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http:\\fwpt.csggzy.cn\），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

10.联系方式

招 标 人：长沙市振望建设开发有限公司

地 址：长沙市望城经济技术开发区同心路1号

联 系 人：郭先生

电 话：0731-88068768

招标代理机构：湖南国致项目管理有限责任公司

地 址：长沙市望城区高塘岭街道紫鑫中央广场7栋7楼701号

联 系 人：赵女士、李女士

电 话：0731-88558559、88558556