1、具有完全民事行为能力的法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信; 参加投标的企业必须具有独立法人资格、具有超市经营经历3年以上，企业注册资金不少于50万人民币。
2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求；
3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成成损失由承租人负责;
4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责;
5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担;
6、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任;
7、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。
8、租金半年结算一次，先付后租，承租方在每年到期的前一个月交下一个租期租金给出租方；承租人须按照合同向出租人缴纳合同期的风险保证金10万元，合同到期后无争议30日无息返还；水电费及物业管理等费用自付;
9、承租方不得从事餐饮业、不得经营非定型包装食品和需二次加工食品；不得经营反动、色情等违反国家法律法规的商品；、不得经营网吧、旅馆、棋牌室、游戏室、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营；
10、承租人的工作人员必须符合国家有关超市从业人员的相关规定，具有健康证、职业资格证及享受各项保险；
11、承租人报价不得低于上述标准，否则招标人有权将其作为无效的报价，将投标人的投标作废标处理。
12、投标人必须具备：超市卫生安全检测能力、食品包装废弃物处理能力、食品卫生突发事件的预防和处置能力；超市的《营业执照》、《税务登记证》、《卫生许可证》等，由中标人自行办理；
13、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。
意向承租人报名即视为承诺以下内容 （1）、我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）、我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房屋使用费，不擅自将租赁的房屋转租或分租。
（3）、我承诺在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。
（4）、我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守扬州市公房招租相关。
（5）、我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。
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