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徐州市自然资源和规划局铜山分局 国有土地使用权挂牌出让公告 徐资规铜挂告字［2020］12号

经徐州市铜山区人民政府批准，徐州市自然资源和规划局铜山分局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 XT2020-55 马坡镇九段村 37643 其它 仓储用地 1≤容积率≤1.70 建筑密度≤45% 绿化率≤20% 40 1977 1977 10（万元） XT2020-56 大彭镇闸口村 6250 其它 仓储用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 404 404 2（万元） XT2020-57 大彭镇田巷村 8783 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 501 501 2（万元） XT2020-58 大彭镇田巷村 3537 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 202 202 1（万元） XT2020-59 大彭镇程庄村 6553 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 463 463 2（万元） XT2020-60 大彭镇程庄村 13584 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 775 775 5（万元） XT2020-61 黄集镇黄西村 2679 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 133 133 1（万元） XT2020-62 黄集镇黄东村 6265 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 311 311 1（万元） XT2020-63 柳泉镇官路村 18289 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 686 686 5（万元） XT2020-64 张集镇魏集村 19495 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 1112 1112 10（万元） XT2020-65 房村镇鹿台村 16666 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 675 675 5（万元） XT2020-66 房村镇鹿台村 10000 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 405 405 2（万元） XT2020-67 单集镇八湖村 6283 工业 工业用地 0.70≤容积率≤1.20 建筑密度≤55% 绿化率≤20% 40 217 217 1（万元）

1、宗地编号：XT2020-55 建设内容： 投资强度： 办公与服务设施用地比例： 2、宗地编号：XT2020-56 建设内容： 投资强度： 办公与服务设施用地比例： 3、宗地编号：XT2020-57 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 4、宗地编号：XT2020-58 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 5、宗地编号：XT2020-59 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 6、宗地编号：XT2020-60 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 7、宗地编号：XT2020-61 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 8、宗地编号：XT2020-62 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 9、宗地编号：XT2020-63 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 10、宗地编号：XT2020-64 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 11、宗地编号：XT2020-65 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 12、宗地编号：XT2020-66 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 13、宗地编号：XT2020-67 建设内容：厂房 投资强度：240 办公与服务设施用地比例：7 受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和铜山区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 凡符合本次交易条件的中华人民共和国境内外的法人企业、其他组织(另有规定的除外)，均可参加竞买。本次网上挂牌出让仅接受单独竞买，不接受联合竞买。欠本区土地出让金、土地闲置的单位，以及其开办人、投资人、入股人、出资人、控股人，其开办、投资、入股的企业或其他组织均不得参加竞买。竞买人不在本区的，竞得土地后15日内必须在铜山区注册全资子公司进行开发建设。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月15日至2021年01月03日，到徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年01月04日起至2021年01月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年01月15日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）各地块挂牌时间分别： 1、宗地编号：XT2020-55 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 2、宗地编号：XT2020-56 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 3、宗地编号：XT2020-57 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 4、宗地编号：XT2020-58 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 5、宗地编号：XT2020-59 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 6、宗地编号：XT2020-60 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 7、宗地编号：XT2020-61 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 8、宗地编号：XT2020-62 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 9、宗地编号：XT2020-63 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 10、宗地编号：XT2020-64 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 11、宗地编号：XT2020-65 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 12、宗地编号：XT2020-66 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。 13、宗地编号：XT2020-67 报名时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 保证金缴纳时间：2021年01月04日 09时00分 至2021年01月15日 17时00分； 挂牌时间：2021年01月04日9时 至2021年01月18日14时。

七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 1、网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 2、XT2020-55号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约21962平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值1576.2万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值1576.2万元交至属地人民政府。 XT2020-57号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约3587平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值286.6013万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值286.6013万元交至属地人民政府。 XT2020-58号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约1112平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值96.0768万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值96.0768万元交至属地人民政府。 XT2020-59号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约2991平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值238.0836万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值238.0836万元交至属地人民政府。 XT2020-60号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约7180平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值683.536万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值683.536万元交至属地人民政府。 XT2020-61号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约1193平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值75.3976万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值75.3976万元交至属地人民政府。 XT2020-62号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约1831平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值174.3112万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值174.3112万元交至属地人民政府。 XT2020-63号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约9666平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值1043.001万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值1043.001万元交至属地人民政府。 XT2020-65号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约6478平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值1039.72万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值1039.72万元交至属地人民政府。 XT2020-66号宗地根据规划条件要求，原有地上建筑物计容建筑面积约6502平方米予以保留。地上建筑物作为不动产一并出让，不得拆除，不得改建。挂牌起始价不包含地上物价值1054.37万元，竞得人须于竞得土地后10个工作日内将地上物价值1054.37万元交至属地人民政府。 3、本公告地块缴纳竞买保证金不可选择带“高新区”字样的银行。 4、本公告地块出让范围不包含地下空间。 5、本公告地块采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例、新建成品住房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。 6、其他要求详见挂牌交易文件（徐资规铜挂告字［2020］12号挂牌交易须知、规划技术条件等）。

八、联系方式与银行账户 联系地址：铜山新区行政区府中东路1号徐州市自然资源和规划局铜山分局 联 系 人：杨先生 宋女士 联系电话：0516—83319112、83319198 开户单位： 开户银行： 银行帐号：

徐州市自然资源和规划局铜山分局 2020年12月14日