本公告受业主方委托发布，2020-12-12，截止日期：2020-12-，公告主要内容为：广东湛江湛江市社会保险基金管理局湛江市社会保险基金管理局办公大楼修缮含消防修缮竞价公告，所属区域：广东-湛江，所属行业分类：办公，招标编号：440800-202011-12005-0001，招标文件售价：（元，公告类型：招标公告。

项目概况 湛江市社会保险基金管理局办公大楼修缮（含消防修缮） 采购项目的潜在供应商应在 广东省湛江市赤坎区体育北路2号天润中心5楼湛江市公共资源交易中心 获取采购文件，并于 2020 年 12 月 17 日 09 点 30 分（北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：440800-202011-12005-0001

项目名称：湛江市社会保险基金管理局办公大楼修缮（含消防修缮）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1,096,114.09

最高限价（如有）：

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：湛江市社会保险基金管理局办公大楼修缮（含消防修缮）

2、标的数量：1

3、简要技术需求或服务要求：

一、需求一览表：

采购内容	完成期	预算总价
湛江市社会保险基金管理局办公大楼修缮（含消防修缮）	自合同签订后30日历天内完成。	人民币1096114.09元

注：

1、报价：谈判时谈判报价超过预算金额最高限价为无效投标。谈判报价包含材料价格、安装、运输、售后服务、保险、搬运费、税金等一切费用。

2、供应商必须对本项目的全部内容进行谈判报价，如有缺漏，将导致谈判无效。

3、其他技术参数及要求详见本项目的图纸和工程预算清单。

4、具体工程量附后的湛江市工程预结算审核中心审定工程预算审核结论及图纸，经审定的本工程招标控制价1096114.09元，其中绿色施工安全防护费64672.78元。

二、项目情况介绍：

1、工程概况

（1）工程名称：湛江市社会保险基金管理局办公大楼修缮（含消防修缮）

（2）工程概况：详见本项目的图纸和工程预算清单。

（3）工程范围：本工程的施工图、工程量清单、谈判文件和有关资料所包含的工程内容。

（4）工程预算：人民币1096114.09元。

（5）施工工期：30个日历天。

（6）资金财政资金，建设资金已经落实。

（7）工程质量要求：合格或以上。

2、现场条件

（1）施工场地：已具备开工条件。

（2）施工用水：已具备开工条件。

（3）施工用电：已具备开工条件。

（4）临时设施：由施工单位自行搭设。

（5）施工用水用电及生活用水用电由施工方自负。

3、工程招标范围及内容

工程招标范围按采购人提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括但不限于：本工程施工设计图纸所包含的全部工程内容（具体内容和要求详见施工图及工程量清单）。

4、承包方式

根据采购人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按相关规定，由成交单位包材料、包施工、包质量、包工期、包安全、包通过监理单位验收进行承包。不允许转包，不允许违法分包。

三、项目技术要求：

1、工程施工技术要求

（1）施工队伍资质要得到当地政府管理部门认可，施工人员要持有国家规定的资质证书方可上岗作业。上岗人员要有相应的上岗证，施工前向采购人递交派出人员名单，严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老弱病残人员进行施工。

（2）成交供应商应严格按施工图、技术资料的要求及国家和地方现行安装验收规范、标准进行施工。采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于滋生安全措施不力造成事故责任和发生的费用。

（3）成交供应商在谈判文件中确定的项目负责人及主要施工机械等必须按谈判文件所述到位，否则采购人有权终止合同，因此造成成交供应商的损失，由成交供应商自负。

（4）成交供应商必须响应满足国家现行施工与验收规范、标准及相关部门的验收标准，如果成交供应商被发现违反或未按照上述标准进行施工，采购人享有取消其成交资格和追究其法律责任的权利。

2、材料要求和供应方式

2.1设备材料：要求提供产品合格证，有强制认证要求的产品须提供相应的证书，且必须与响应文件所列产品一致。本项目材料、成品、设备进场必须提供样板、参数、品牌等，经采购人签字确认后方可进场安装，否则采购人不确认该项工程量及有权要求成交供应商已进场的材料、设备撤场。

2.2谈判范围之内工程所用材料及施工设备由成交供应商自行采购解决。

2.3采购人保留对本工程使用的主要材料品质确认和审查的权利以及保留另行委托专业机构对本工程进行独立检测的权利。

2.4主要工程材料是指采购文件工程量清单中“设备、材料价格表”中所列的主要材料，可由参考湛建施[1999]22号文中定义的主要材料解释。

2.5本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的要求。不得使用来历不明的材料。若不符合要求，未使用的该批材料均一律退场，已使用的材料必须按要求进行更换。由此导致工期延误和费用的增加，由供应商负责，工期不予顺延并向采购人支付违约金5万元。

四、项目商务要求：

1、工期要求及规定

（1）完成本项目全部工作内容的招标工期为30日历天，开工日期由采购人与成交供应商签订合同之日算起，以项目竣工验收通过的日期作为实际竣工日。

（2）本项目要求成交供应商必须按项目规定的工期（采购人与成交供应商签订合同之日算起30日历天）完成。因成交供应商原因工期延误每推迟一天向采购人缴纳人民币壹仟元整（￥1000.00元）。

（3）因采购人原因及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到双方认可的，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。

注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上台风和龙卷风，湛江市出现降雨量大于200mm/d的特大暴雨，雷击引起的火灾等。

2、工程质量标准和保修期

2.1本工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量必须达到国家现行最新工程质量验收规范的合格标准以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。由采购人组织设计、监理、施工等单位及其他有关各方依照国家现行施工与验收规范、标准及相关部门的验收标准对工程进行验收和评定。

2.2工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，采购人有权要求供应商停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由供应商自行承担，工期不予顺延。工程质量达不到磋商时承诺的质量等级，供应商必须向采购人赔偿损失或支付采购人违约金10万元。

2.3本项目的保修期按照国家现行设备和工程保修有关规定的保修期限实行，保修期2年。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内成交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由成交供应商负责。在工程保修期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知2小时内应派人根据采购人要求，按有关规范、标准进行返修。若在规定时间内成交供应商违约，不派员按采购人要求进行返修的，采购人可自行派人维修，若成交供应商经过两次返修仍不能解决同一质量问题，采购人可自行派人维修。若因成交供应商施工质量原因造成返修的，采购人自行派人维修，上述返修费用由项目保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，采购人将按有关程序向成交供应商追索。采购人因成交供应商违约而委托他人对工程进行的维修不解除成交供应商对本工程的保修责任。

3、工程竣工资料的要求

3.1成交供应商的工程档案资料必须符合采购人对工程档案资料的规定，在工程施工过程应及时收集、汇总、整理工程档案，工程竣工验收前应向采购人提供验收清单一式两份，并按有关规定提供工程资料，若工程资料不全或成交供应商不按规定提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由成交供应商负责，工期不予顺延。

3.2工程结算完成终审后7天内，成交供应商应向采购人提交一式叁份符合采购人要求的工程技术档案资料。

3.3成交供应商如不在规定时间内按要求向采购人提供工程档案资料，由此延误产生的后果由成交供应商负责。

4、结算原则

（一）结算原则

（1）本工程采用湛江市财政性投资项目预算评审结论审定造价包干方式进行结算。

五、设备及材料技术指标及要求

按国家现行有关施工规范及强制性标准执行。

六、项目验收

按照现行施工规范和质量标准进行施工，采购人组织相关人员对项目验收，如验收不合格的必须返工，其返工费用由成交供应商负责。

七、付款方式

1、工程预付款：合同签订后7个工作日内，采购人按合同总价的50%向成交供应商支付。

2、工程竣工完成验收合格并经审核后，支付合同总价的45%。

3、保修金：合同价款5%作为保留金，在工程质保期满验收合格后且成交供应商提交了支付申请和正规税务发票后30天内付款（无息返还）。

八、其它要求

（1）原则上按确定的图纸进行施工。施工单位发现图纸中有不完善的地方应及时向采购人代表提出,以便能够及时完善相应图纸。

（2）本工程施工合同正式签立之前，采购人应确认有关计价条款是否符合有关规定。

九、履约保证金

成交供应商在本工程施工合同正式签订之前，需向采购人提供合同履约保证金（金额为成交价×5%元）。履约保证金采用国有银行保函形式。

如成交供应商在合同履行过程中没有违约责任，采购人在采购工程竣工并经验收合格后15个工作日内将履约保证金退还给成交供应商。

4、其他：无

合同履行期限：1年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件且在本项目报名截止前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、具有建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质及消防设施工程专业承包贰级以上（含贰级）资质；

4、本项目拟派的项目负责人须具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师（谈判时提供加盖当地社保局或税务局印章的磋商时间截止前三个月的任意一个月的社会劳动保险缴费证明复印件加盖公章）（根据粤建市函【2011】218号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名)，应持有项目负责人安全培训考核合格证（B证）或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页；在报名时及成交前后该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人（成交供应商项目负责人将在网上公示）。

5、具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；

6、已在湛江市公共资源交易系统注册报名。

3.本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

时间：2020 年12 月11 日至2020年 12 月 16 日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00 至 12:00 ，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：广东省湛江市赤坎区体育北路2号天润中心5楼湛江市公共资源交易中心

方式：本项目采用网上报名及网上下载采购文件

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间： 2020 年12 月17 日 09 点 30 分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：广东省湛江市赤坎区体育北路2号天润中心5楼湛江市公共资源交易中心

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间： 2020 年12 月17 日09 点 30 分（北京时间）

地点：广东省湛江市赤坎区体育北路2号天润中心5楼湛江市公共资源交易中心

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：湛江市社会保险基金管理局

地址：湛江市赤坎区湾南路31号

联系方式：0759-3366712

2.采购代理机构信息

名称：湛江市政府采购中心

地址：广东省湛江市赤坎区体育北路2号天润中心5楼湛江市公共资源交易中心

联系方式：0759-3585816

3.项目联系方式

项目联系人：华生

电话：0759-3585816

附件

委托代理协议

竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书

发布人：湛江市政府采购中心

：2020 年 12月11日