一、项目编号：FEGD-ZT201187（招标文件编号：FEGD-ZT201187）



二、项目名称：东莞市南城街道胜和社区元岭旧村改造资产评估服务项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：广东方圆土地房地产资产评估咨询有限公司

供应商地址：东莞市南城街道鸿福路108号中盛商务大厦商铺301-302号

中标（成交）金额：105.0000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	广东方圆土地房地产资产评估咨询有限公司	东莞市南城街道胜和社区元岭旧村改造资产评估服务项目	元岭旧村改造项目位于南城街道元岭社区，南至体育路，北至横中路，东、西至元岭村界，总面积约为11.67公顷，均为集体用地。以上土地性质、面积及地上建筑物业具体面积，最终以测绘或政府相关部门审定为准。	主要工作内容根据东莞市政府、城市更新相关部门等部门出台的关于城市更新政策文件对评估的要求，包括但不限于东莞市南城街道元岭旧村城市更新单元土地和房屋评估、集体资产评估、拆迁补偿成本评估、政府（集体）综合性收益评估、出让地块市场评估、社会稳定风险评估等。	自合同签订之日起90日内完成报告，服务周期：两年	（一）有关的法律、法规和政策 1、《中华人民共和国资产评估法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》 4、《中华人民共和国物权法》 5、《东莞市公共基础设施建设项目土地和房屋征收补偿市镇包干结算标准规定》（东府办〔2017〕111号） 6、《东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范（试行）》（东府办〔2019〕29 号） 7、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》 （二）有关的技术标准 1、《城镇土地估价规程》； 2、《土地利用现状分类》； 3、《房地产估价规范》； 4、《房地产估价基本术语标准》； 5、《资产评估准则--基本准则》（财政部财资〔2017〕43 号） 6、《资产评估职业道德准则》（中评协〔2017〕30 号） 7、《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协〔2018〕35 号） 8、《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协〔2018〕36 号） 9、《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协〔2018〕37 号） 10、《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协〔2017〕33 号） 11、《资产评估执业准则——不动产》（中评协〔2017〕38 号）

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：



负责人：樊洪国，成员：于占新、高银兰、姚佳忻、莫伟杰。



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：按招标文件规定。



本项目代理费总金额：1.5400000 万元（人民币）

七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



无







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：东莞市睿晟投资咨询有限公司　　　　　



地址：广东省东莞市南城街道元岭路南城段4号1栋107室　　　　　　　　



联系方式：莫先生，0769-22692278　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：广东远东招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：0769-22317363转8112　　　　　　　　　　　　



联系方式：东莞市莞城区东兴路170号罗沙大厦A栋1309号　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：罗先生



电　话：　　0769-22317363转8112