项目概况

盐城市中级人民法院审判法庭用房等综合楼物业服务项目的潜在投标人应在盐城市政府采购网http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html获取招标文件，并于2020年12月30日15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YCCG-2010-116-01

项目名称：盐城市中级人民法院审判法庭用房等综合楼物业服务

预算金额：286万元/年

最高限价（如有）：请各投标人在最高限价人民币 286 万元/年 以下进行投标报价，投标报价高于最高限价的投标报价的，采购人将不予接受，视为无效标书。

采购需求：盐城市中级人民法院审判法庭用房等综合楼区域的物业服务，包含保安服务（秩序维护）、卫生保洁、会议服务、设备设施管理及维护等，具体物业管理工作内容及要求详见招标文件。

合同履行期限：暂定叁年（其中试用三个月），第一次服务合同结束后，满意率达90%则续签下一次服务合同，否则采购人有权终止合同，重新组织招标。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求。无

3.本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（2）投标供应商注册地非盐城市区（仅限亭湖区、盐都区、开发区、城南区）的，须在盐城市区有固定的办公服务场所或承诺中标后设有固定的办公服务场所（须提供承诺书，格式自拟）。

（3）项目主任资格要求 投标人拟派遣的项目主任须年龄45周岁以下，专科及以上学历，具有物业管理从业资格证书或物业管理师证书或项目主任证书，多年以上类似项目物业管理经历，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，必须为专职人员，拟担任本项目的主任不得在其他物业项目兼职。（投标时须提供项目主任的学历证书复印件加盖公章、物业管理从业资格证书或物业管理师证书或项目主任证书复印件加盖公章，原件自带备查）。

（4）投标供应商须保证授权委托人和项目主任必须为投标供应商本单位正式职工。投标时必须提供上述人员在投标供应商本单位所在地社保部门出具的投标前一个月在本单位参保缴费证明及与本单位签订的有效劳动合同。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：自公告之日起至投标截止时间前1日

地点：盐城市政府采购网

方式：符合资格要求的投标人可自行下载采购文件，采购文件见盐城市政府采购网本公告附件。

售价：免费

四、投标人须参加现场集中考察

1.时间：2020年12月18日上午9：00-11:30

2.地点：盐城市政府综合楼西南侧(城南新区府南路1号) ；

3.联系人：张先生，联系电话：0515-69665502 ；

4.考察：集中考察时，应携带营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人的委托书、投标人代表身份证等前往，并认真、仔细地进行踏勘。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2020年12月30日15点00分（北京时间）

地点：盐城市公共资源交易中心4楼开标一室(盐城市府西路1号国投商务楼C楼，江苏驿都国际大酒店东侧)

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

投标文件正本壹份，副本肆份。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江苏省盐城市中级人民法院　　　　　　　　　　

地 址：盐城市政府综合楼西南侧(城南新区府南路1号)　　　　　　　　

联 系 人：张先生

联系电话：0515-69665502　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：盐城市公共资源交易中心（盐城市政府采购中心）

地　　址：盐城市府西路1号公共资源交易中心五楼508室

联 系 人：顾宁瑜

联系电话：0515-86663508

审判法庭用房等综合楼物业服务采购文件.doc