1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信;
2、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求；
3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责;
4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责;
5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担;
6、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任;
7、承租人的装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。
8、租金一年结算一次，先付后使用，承租方在每年的前一个月交纳下一年租金；水电费以预交费抵扣的方式交纳；物业等费用另行签订协议,其中设施、设备（含强电电费、消防泵房等）的维护续保，由中标方承担费用，支付形式双方协商签订协议；
9、如承租方需水电增容，报经出租方同意后方可实施，所产生费用由承租方承担（租赁期满后，承租方增容无偿归出租方所有）。
10、该房屋北侧12层仅限于为酒店，中间4层作为商业用房。
11、意向承租人一旦报名并缴纳投标保证金100万元，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后一周内，缴纳履约保证金500万元，该履约保证金在满足报名时承诺的条件，承租的业态正式营业后一周内返还400万元给中标单位，100万元为房租及水电费的押金（租期结束后退还，不计息）。若中标单位不能在一周内缴纳履约保证金，则取消其中标资格，由中标排名第二的单位中标，依次类推；
12、按照产权方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任;
13、该房屋不得从事烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营；
14、意向承租人采用（汤13338840708）预约方式勘察现场，如有需要，集中答疑；
15、中标单位需协调处理原承租该部分房屋的租户存在的相关矛盾。同时现项目南塔楼约3000㎡存在多户承租单位，其余承租单位按其租赁合同将水、电、公共能耗等费用交由中标单位，由中标单位承担项目全部的水、电及公共能耗等费用；
16、给予中标单位第一年租金减半优惠。
意向承租人报名即视为承诺以下内容 （1）我承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）我承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。
（3）我承诺在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。
（4）我承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守扬州市公房招租相关。
（5）我承诺15日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，招租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。
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