绍兴文理学院后勤发展有限公司上虞分公司房产合作经营项目（招标编号：ZJTY2025-J-159），受招标人委托，浙江天源工程管理咨询有限公司就本项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：绍兴文理学院后勤发展有限公司上虞分公司

二、招标编号：ZJTY2025-J-159

三、项目名称：绍兴文理学院后勤发展有限公司上虞分公司房产合作经营项目

四、招标内容

标段

房产地址

土地面积

建筑面积

下限价(人民币)

经营项目

01

上虞区百官街道东二号桥（汽车东站边）

725.4m2

582.68m2

105000元/年

包括但不限于单身公寓、仓储、商务办公、培训机构等

五、合同期限：3+X年，X不超过2年。前三年合同一次性签订，X年合同一年一签。

六、投标资格：

1.在中华人民共和国境内登记注册的法人（包括企业法人和个体工商户）；

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.本项目不接受联合体投标。

七、招标方式：

本次评标采用综合评分法，投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。如得分相同，则报价高者优先；如得分、报价均相同，则由招标人随机抽取中标候选人，如投标人低于下限价报价的，视为无效标。

八、投标报名须知：

1.投标报名地点：浙江天源工程管理咨询有限公司101室（绍兴市越城区兰江路11号1楼）。

2.报名时间：2025年7月1日～7月7日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00。

3.报名时应提供以下资料：

a.企业报名须提供营业执照和法定代表人身份证复印件（非法定代表人报名须提供法定代表人授权书与被授权人身份证复印件）；个体工商户报名须提供营业执照和经营者身份证复印件。

b.绍兴文理学院诚信投标承诺书。

注：报名时，提交复印件须加盖单位公章。

4.报名期间不再缴纳投标保证金。已报名的投标单位若开标时间无故缺席，招投标与采购中心将该投标单位列入黑名单，今后三年内不得参加本校的招投标项目。中标供应商无故放弃中标资格或拒不签订合同的，招投标与采购中心将该投标单位列入黑名单，今后三年内不得参加本校的招投标项目。

九、开标时间和投标要求

1.投标截止时间及地点：投标人应于2025年7月15日9时00分以前将投标文件密封送交到浙江天源工程管理咨询有限公司107室（绍兴市越城区兰江路11号1楼）,逾期送达的投标文件不予接收。

2.本项目投标文件允许投标人通过邮寄快递方式送达（建议采用EMS或顺丰快递。邮寄送达地址：绍兴市越城区兰江路11号1楼101室，收件人：俞晓萍，电话：0575-85127153。同时请充分考虑快递时间，确保在投标截止时间前送达。投标文件递交的时间以招标代理机构签收时间为准，除邮寄外包装外，投标文件仍需要按招标文件要求封包，但在邮寄过程中发生的密封包封缺损或保管过程中发生的一切事宜均由投标人自行承担。

十、安全经营保证金

中标人在合同签订前，须缴纳人民币20000元作为安全经营保证金，合同期内如无违约情节，期满后无息退还。

十一、风险

1.招标人设有标底，投标人应理性投标，充分考虑投标风险。

2.合同期内不得随意改变或扩大经营项目。

3.若在合同期内遇到政府相关部门或因学院搬迁需要，中标人必须无条件服从招标人包括终止合同在内的相关处理,不涉及任何赔偿问题和装修补偿问题。招标人只按月份、天数结算未到合同期的余款，退还给中标人，且中标人须在接到书面通知后7天内办理好退还管理费手续，做好相关交接工作，退出房产。

4.房产装修方案须事先报学院总务科审批后实施，装修费用自理；开业前经招标人验收后方可营业。

十二、中标及合同签订

中标人应在接到学校中标通知书七日内完成合同签订，同时缴纳安全经营保证金，如出现违约情况参照政府采购有关规定处理。

十三、联系方式

浙江天源工程管理咨询有限公司俞晓萍0575-85127153

绍兴文理学院后勤发展有限公司上虞分公司许老师15906755836

监督部门：绍兴文理学院纪检监察室

二〇二五年六月三十日

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