北苑二号院0号地职工住宅项目配售阶段评估咨询服务招标公告1.招标条件北苑二号院0号地职工住宅项目配售阶段评估咨询服务已批准建设，项目业主为中国航空研究院，建设资金来源为自筹资金。项目已具备招标条件，特邀请有意向的潜在投标人参加该项目投标。 2.项目概况与招标范围2.1 项目建设地点：本项目具体位置为北京市朝阳区来广营乡北苑二号院内，北临街坊路、西侧为3层民房、南侧为洼里路、东侧为北苑二号院1号地。2.2 项目建设规模：建设规模约89400平方米。 2.3 服务期限： 按合同执行。2.4 招标范围及内容：本次招标范围包括新建职工住宅分户价格评估、旧有住房价格评估及报批、职工住宅项目经营性配套定价咨询、周转住房租金评估、新建职工住宅配售方案咨询及报批、出售旧有住房方案报批代办、职工住宅现场配售咨询、职工住宅配售签约现场组织、职工住宅项目成本核算入账咨询等。具体内容详见招标文件第三章招标服务内容及要求。 3.投标人资格要求3.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；3.2 投标人具有有效的房地产估价机构备案证书三级及以上；3.3 企业财务和经营状况良好，提供近三年（2021年-2023年），经过会计师事务所或经审计机构审计的财务报告包括资产负债表、现金流量表等;3.4 近三年（2022年4月1日至今，以合同签订时间为准）具备至少1个合同金额44万元以上的类似项目评估咨询服务业绩；3.5 近三年内（2022年4月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录；3.6 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。3.7 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，除应符合国家相关法规的规定外，还应满足下列要求：/ 4.招标文件的获取有意向的投标人需登陆航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/），按网站的要求在线办理会员认证，登录航空工业电子采购平台（http://ebid.eavic.com/）在线获取招标文件，购买时间：2025年5月8日16时至2025年5月13日16时。招标文件每套售价￥500.00 元（人民币：伍佰元整），售后不退。购买链接：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=NTAzYTQwNjc3NTZhNDM3Y2JkYjA1ZTg4NWU0OTNjYmY=5. 提交投标文件的截止时间与地点5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2025年5月29日9时30分（北京时间），投标人必须在此时间前将经加密的电子化投标文件传至航空工业电子采购平台，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。线上电子标开标场所：“航空工业电子采购平台”（ https://ebid.eavic.com/）虚拟开标大厅；单独密封的纸质版投标文件的递交地点（同线下开标地点）：中航技国际经贸发展有限公司（北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座20层会议室）（如有变化，另行通知）。投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台收费标准请详见“航空工业电子采购平台”（ https://ebid.eavic.com/）。 7.联系方式招标人：中国航空研究院地址：北京市海淀区北三环西路43号中航广场联系人：周华伟联系电话：010-82185471 招标代理机构：中航技国际经贸发展有限公司地 址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层联 系 人：赵晏锋联系电话：15810560314电子邮件：357586307@qq.com