1. 招标条件

本招标项目梧州市长洲区福兴花园、大塘五号楼等15个老旧小区改造配套基础设施建设工程（二期I标段）工程已由梧州市长洲区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以梧州市长洲区发展和改革局关于梧州市长洲区福兴花园项目改造方案的批复、大塘五号楼等15个老旧小区改造配套基础设施建设工程（二期）（梧长发改字〔2021〕39号）、梧州市长洲区福兴花园、大塘五号楼等15个老旧小区改造配套基础设施建设工程（二期）初步设计的批复（梧长发改字〔2021〕55号）、2104-450405-04-05-146557（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为梧州市长洲区建设局，建设资金来自申请中央预算内投资补助资金和地方配套资金解决，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的□设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或☑设计、施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：位于梧州市长洲区新兴二路丝绸厂宿舍、旧法院宿舍、塑料研究所宿舍、旧市委周转楼、桂花新苑、大塘五号楼、民乐小区、昆泰楼、人寿宿舍小区、港丰花园、兴隆花园、中保花园、福兴花园和旧政府宿舍、旧塑料厂宿舍、旧制革厂宿舍内。

建设规模：本项目主要对梧州市长洲区福兴花园、大塘五号楼等15个老旧小区基础设施改造一期进行补充完善，建设内容：包括内墙粉刷16327.8O、外墙粉刷4534.12O、天面修复工程（防漏水）6421.57O、楼梯扶手1965.24m、窗103个、单元门68个、吸顶灯480套、PC雨棚42O、楼梯地面翻新7264.5O。

本项目（概算价）：约755.88万元

计划工期：本项目总工期为300天（日历天）。

2.2招标范围：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括但不限于：装饰装修工程、拆除、安装工程；内墙粉刷16327.8O、外墙粉刷4534.12O、天面修复工程（防漏水）6421.57O、楼梯扶手1965.24m、窗103个、单元门68个、吸顶灯480套、PC雨棚42O、楼梯地面翻新7264.5O等施工图设计内容所涉及的施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。

2.3标段划分：划分为1个标段

2.4 本项目 □要求 ☑不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 □要求 ☑不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（及以上）或建筑行业工程设计行业乙级（及以上）或工程设计综合资质甲级工程设计资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管z2016{70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理或者项目总监理工程师。

3.2.2项目设计负责人：具有二级以上（含二级）注册建筑师证书和建筑工程相关专业中级及以上职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和初级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管z2016{70号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求： ☑无要求 □有要求，要求 / 年以来□完成过质量合格的类似工程业绩□承接过类似工程业绩，类似工程指： / 。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管z2013{17号、桂建管z2014{25号文及桂建管z2016{70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

自招标公告发布之日至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人的专职投标员凭本人的身份证证号及密码或企业CA锁登陆全国公共资源交易平台（广西•梧州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/）免费下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年6月29日10时00分，地点为：梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）8楼开标厅（地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦，具体开标室见现场LED指引）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人须在投标截止前现场递交投标文件，投标文件必须由投标人的企业法定代表人或其授权的专职投标员递交，并持专职投标员本人身份件原件（如为法定代表人提交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理和专职安全生产管理人员的身份证复印件通过广西建筑业企业诚信信息库管理系统验证，否则招标人不予受理。投标人拟投入工程总承包项目经理、施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6. 预付款和进度款支付方式

详见招标文件合同条款

7. 发。

8. 交易服务单位

梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

9. 监督部门及电话

梧州市住房和城乡建设局 0774-3886535

10联系方式

招 标 人：梧州市长洲区建设局

招标代理机构：广西中意招标造价咨询有限公司

地 址：梧州市长洲区政务服务中心办公楼9楼（长洲区兴梧路36号）

地 址：梧州市新兴三路30号神冠豪都B栋2单元34层

邮 编： 543000

邮 编： 543000

联 系 人： 梁先生

联 系 人：焦世杰

电 话： 0774-3837399

电 话：0774-2828000

传 真： /

传 真：0774-2039999

电子邮箱： czjs3825040@163.com

电子邮箱：zyzb8888@189.cn

开户银行：中国建设银行股份有限公司梧州新兴三路支行

账 号：4500 16486550 5939 9399



2021年5月28日