受莆田市荔城区西天尾镇后卓村民委员会的委托，福建润厦工程管理有限公司对莆田市荔城区西天尾镇后卓村巨岸幸福城旁一整栋办公房地产市场招租面向社会进行公开招租，欢迎意向承租方前来参加。

1、标的基本情况介绍

1）、招租标的名称：莆田市荔城区西天尾镇后卓村巨岸幸福城旁一整栋办公房地产市场招租；

2）、标的基本情况：坐落于莆田市荔城区西天尾镇后卓村巨岸幸福城旁一整栋办公，位于同心西路以南。钢混结构楼房。建筑面积2555㎡。

3）、租赁期限：5年。

4）、租金支付方式：租金按季度收取，每季度首月5号前一次性交清当季租金。

5）、租金递增方式：第二年起每年租金按1%递增收取。

6）、本次租赁标的底价如下，低于标底价的投标报价为无效报价。

标的

名称

面积/㎡

底价（元/月.㎡）

底价【月租金（元/月）】

1

莆田市荔城区西天尾镇后卓村巨岸幸福城旁一整栋办公房地产市场招租

2555

8.8

22484

7）、经营要求：从事环保项目，不从事生产项目，生产噪音会影响周边居民区居住生活。不得作为任何违法活动的场所。

8）、投标保证金：标的投标保证金人民币贰万伍仟元整（￥25000元）。意向承租方必须在递交投标文件的同时以现金形式向招租人缴交；未中标的保证金开标会后当场退还，中标承租方保证金在租赁合同签订后无息退还。

9）、履约保证金（押金）：标的履约保证金（押金）为人民币壹拾万元整（￥100000元）；履约保证金（押金）需在租赁合同签订前转入招租人指定账户，履约保证金（押金）在合同履行完毕且经招租人确认无未了事宜后无息退还。

2、对承租方的基本要求及条件：

1）、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

2）、遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

4）、本招标项目不接受联合体投标；

3、评标办法：

采用最高报价中标法，最高有效报价的承租方为标的的中标承租方。

4、招租文件的获取

1）、招租人自2025年6月10日起在莆田市荔城区人民政府网发布招租公告。

2）、意向承租方需要书面招租文件的，请于2025年6月10日至2025年6月19日(法定公休日、法定节假日除外)，上午8 时30 分至11时30分，下午15 时00 分至17时30 分(北京时间，下同)到福建润厦工程管理有限公司获取招租文件。招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求

各意向承租方可自行到现场看样。现场看样时间：2025年 6月10日至2025年 6月19日,上午8 时30 分至11 时30 分，下午15 时00 分至17 时30 分；

6、投标截止时间、地点：

各意向承租方应于2025年6月20日9时00分（北京时间）之前携带密封完好的投标材料提交到莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间：2025年6月20日9时00分（北京时间)，开标地点：莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室。

8、联系方式

招标人：莆田市荔城区西天尾镇后卓村民委员会；

地址：莆田市荔城区西天尾镇后卓村民委员会，

电话：13959539219 ，

联系人：李女士 。

招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司；

地址：莆田市城厢区

电话：18059921980，

联系人：小杨。