1.招标条件

本招标项目三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-04地块）（施工）（项目编号：syzw20210209008）已由三亚市吉阳区发展改革局以项目代码:2019-460203-47-03-012654批准建设，招标人(项目业主)为三亚嘉悦开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区

2.2项目内容及规模：主要建设内容为2栋服务型公寓、2栋商业楼及地下室组成，总建筑面积63747.34平方米，计入容积率建筑面积35214.72平方米，其中地上建筑面积35972.82平方米(含架空层和空中花园建筑面积758.1平方米)，地下建筑面积27774.52平方米(含市政规划路地下建筑面积4249.3平方米)，整体容积率3.5，建筑密度40%，绿地率35%，地下停车位680个(含市政规划路地下停车位207个)；规划要求地下一层标高与周边地块保持一致,需预留与周边地块地下空间的联络线。具体以施工图为准。计划工期：467 日历天，缺陷责任期：730 日历天。。招标控制价205,267,803.9元。

2.3计划 工期（服务期）：467日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-04地块）（施工）;标段编号: syzw20210209008001;标段类型: 施工;控制价：205267803.9000

2.5招标范围：

标段1:本工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。具体详见合同描述、图纸及工程量清单。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证，具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质资质，投标人提交投标文件截止之日止近/年内完成的/业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2标段1： 本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6海南省建筑市场监管公共服务平台查询：未处于建设行政主管部门限制期内不得参加投标的情形。

4.招标文件的获取

4.1请于 2021年02月10日 00时00分至2021年02月23日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2标段1（标段名称：三亚大悦城城市综合体项目（DA02-19-04地块）（施工））： 招标文件每套售价；500元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-3-5 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室1。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-3-5 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2021-3-5 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或工程保证保险，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。



5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。



6.发布公告的媒介

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：

三亚嘉悦开发建设有限公司

招标代理机构 :

国信国际工程咨询集团股份有限公司

地址 :

海南省三亚市吉阳区亚龙湾路100号亚龙湾行政中心2楼

地址：

北京市海淀区首体南路22号楼10层

联系人：

孙逸康

联系人：

罗玉妹、张晓蒙

电话：

18789285123

电话：