中国烟草总公司重庆市公司石柱分公司经营管理的国有经营性房屋现对外招租，欢迎有意者报名。现将有关事项公告如下：

一、拟出租房屋情况、租赁底价、租期及竞租保证金

石柱县南宾街道佳博雅苑三楼营业房，面积约548㎡，底价45000元/年，租期至2027年9月29日（不足一年以月份为单位按月计费）。

二、经营方向

招租房屋经营项目、范围必须符合法律法规规定和出租方安全管理需要，不得用于从事危化物品、易燃易爆、餐饮、洗车等生产经营活动。承租意愿者报名时需说明并登记租赁用途，需与出租方规定相符。如承租意愿者在报名时隐瞒、欺骗出租方，导致承租后经营项目、范围与报名时填写的经营项目、范围不一致，经查证属实，招租方有权解除合同，所有责任及损失由承租方承担。

三、招租方式及相关事宜

（一）招租方式:公开竞价招租。

（二）本次房屋招租采取公开、公平、公正、自愿竞租最高报价中标的原则。

（三）竞租保证金按照以招租底价为依据计算的租金总额的2%收取，房屋租赁保证金按照合同金额5%收取。竞租保证金须在报名截至时间前按要求存入招租方指定的银行账户，竞租人在缴纳竞租保证金后方可参与竞价；公开竞价招租后，未被确定为承租候选人的竞租保证金在30个工作日内无息退还；承租候选人的竞租保证金，在和招租方签订合同后30个工作日内无息退还，也可部分或全部转为房屋租赁保证金。

四、竞价方式

（一）1.同一标的物有两位或两位以上报名者，在不低于房屋竞租底价基础上，进行报价。各意向承租人可多次报价，每次报价不得低于前一次报价。招租方将以各意向承租人最后一次报价作为最终报价，并根据最终报价由高到低排序，排名第一的为承租候选人；2.如果出现两个或两个以上相同最高报价者，最高报价者有原承租人的，原承租人优先获得承租权。最高报价无原承租人的，则在最高报价者之间重新报价（重新报价不得低于原报价），最终确定承租候选人；3.若最高报价者无故放弃承租权、未按规定缴纳租赁保证金、被查实存在经营项目、范围不符合招租方要求、提供虚假证明文件等影响招租结果的行为，竞租保证金不予退还，承租权可由第二报价高者获得，并以此类推，也可由招租方重新进行公开招租。

若价高者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

（二）如报名期只有一个符合条件的意向承租人报名，可采用商务谈判方式直接协议出租。

五、竞租人条件

凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可参加报名。报名时应线下提交以下相关证明资料：

（一）企业法人或其他组织报名登记时应线下提交营业执照副本复印件、法定代表人或其他组织负责人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件，以上复印件均需加盖企业合法有效印章，以及竞租保证金缴款凭据原件。

（二）自然人报名登记时应线下提交身份证复印件（正反面），自然人授权委托他人报名登记的，应提交授权委托书、委托人和被委托人身份证原件及复印件，以及竞租保证金缴款凭据原件。

六、报名时间

报名时间：2025年3月13日至2025年3月24日（法定节假日除外）上午9：00～12：00时，下午14：00～17：00时，逾期不予受理。

七、报名地点

重庆市烟草公司石柱分公司综合科（重庆市石柱县万安街道都督大道11号高成大厦1407室），联系人：毛先生 , 联系电话：13896472444。

八、发布公告的媒介

本次招租公告在招租门面处张贴、本单位内网、系统外网。

九、其他说明

（一）房屋的基本情况由承租人自行前往查看，出租方不集中安排。房屋实行现状出租，装修、整修费用和社会管理费用由承租人自行承担。

（二）租期内，房屋年租金不递增。

（三）承租人不得在租赁期间擅自转让、转租给他人，否则，招租人有权单方面终止合同，收回出租房屋，对缴纳的承租保证金及收取的租金不予退还，并保留追究其法律责任的权利。

（四）承租方一律不得进行转租或分租，不得违反出租方的禁止性规定内容，改变经营项目、范围，禁止更改房屋结构。否则，出租方有权无条件收回，并扣除已缴纳租金及押金，由此造成的其他经济损失和法律责任由承租方承担。

（五）水电费、燃气、物业、电视、电话、网络等费用均由承租方自行承担。

（六）本次房屋招租事宜解释权归重庆市烟草公司石柱分公司。

（七）竞租保证金：由竞租人存入招租方指定的银行账户。

十、竞价招租时间、地点

2025年3月25日上午10:00，重庆市烟草公司石柱分公司1204会议室（重庆市石柱县万安街道都督大道11号高成大厦1204室）。

中国烟草总公司重庆市公司石柱分公司

2025年3月12日