招标公告

项目概况

琼海市农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证工作(二次招标)招标项目的潜在投标人应在全国公共资源 交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）获取招标文件，并于2021年01月04日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JZC2020-10--10

招标编号：JZC2020-10--10

政府采购计划编号：无

采购计划备案文号：无

项目名称：琼海市农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证工作(二次招标)

预算金额：31944000.00元



最高限价：

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证A包）（HNJZC2020—1010A）：4521600.00元

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证B包）（HNJZC2020—1010B）：4895900.00元

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证C包）（HNJZC2020—1010C）：5235500.00元

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证D包）（HNJZC2020—1010D）：5263800.00元

采购需求：



1、项目区内按每户宅基地使用权、房屋所有权及其他建设用地进行测绘，获取宗地权属数据和界址点数据，并依据《房产测量规范》的有关规定和要求，调查地上房屋产权状况，测量房屋的房脚点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查成果记载在地籍调查表等地籍资料中。

2、对每户宅基地的权属进行调查，并将调查的每户户名、人口、人像采集、宗地面积、房屋面积，按实测房屋坐落、所在村社等信息录入。

3、建立建设用地图斑图层、宅基地使用权图层，分别输入相关属性信息。

4、对每宗宅基地进行拍照，并录入挂接相应图层；按时出具宗地纸质档案。

5、宗地公告。将调查测量的宗地报不动产登记主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。

6、审核审批。公告期满无异议，符合登记条件的，由琼海市自然资源和规划局填写土地登记审批表，签署审核意见，报琼海市人民政府审批。

7、数据建库与归档管理。成果按不动产登记数据库入库要求，融入琼海市不动产登记数据库。





合同履行期限：

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证A包）（HNJZC2020—1010A）：4521600.00

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证B包）（HNJZC2020—1010B）：自合同签订之日起至所有项目完成结束（两年）

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证C包）（HNJZC2020—1010C）：自合同签订之日起至所有项目完成结束（两年）

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证D包）（HNJZC2020—1010D）：自合同签订之日起至所有项目完成结束（两年）

是否允许联合体投标：

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证A包）:否

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证B包）:否

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证C包）:否

专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证D包）:否

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：3.1、 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，需 提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证有效证件，如已办理三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码 的营业执照 即可； 3.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需具备乙级及以上的测绘资质 ，省外企业须提供在海南省测绘行业主管部门备案证明资料，提供资质证书副本、备 案证明资料复印件加盖公章）； 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2019年至今任意3个 月的财务报表或会计师事务所出具的2019年度财务审计报告复印件加盖公章）； 3.4、具有依法缴纳税收和 社会保障资金的良好记录（须提供2019年至今任意3个月的纳税和社保记录凭证）并加盖公章；3.5、提供企 业在“”（http://www.ccgp. gov.cn/）网站上的“政府采购严重违法失信行为记录名单”处 查询结果截图（加盖公章）； 3.6、提供企业在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站上 的“”处查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件”结果截图（加盖公章）； 3.7、参加政府 采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法 记录（提供承诺函原件）； 3.8、参加本项目投标活动并按 时提交投标保证金； 3.9、本项目不接受联合体投标。3.10、特别声明：1.本项目中标人供应商不能分包转包，必须是供应商自行服务（提供承诺函原件）；2.为了不影响项目工作进度和工作质量，投标人可同时对本项目A、B、C、D包进行投标，但只能作为一个包的中标人(如投标人中了A包后自动放弃后面的包项目，依次类推)；（提供承诺函原件）。

三、获取招标文件

时间：2020年12月15日09时00分至2020年12月21日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：全国公共资源 交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）

方式： 网上获取

售价：300（元）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:

2021年01月04日09时30分（北京时间）

地点：琼海市人民政府政务服务中心（琼海市嘉积镇兴海北路1号）琼海开标室2

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1本项目采购信息指定发布媒体为：中国海南政府采购网、全国公共资源交易平台（海南省）；6.2 投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）；6.3 投标人必须按系统规定使用最新版本的电子投标工具及投标锁制作电子版投标文件及相关文件，并上传后缀名为GPT格式的投标文件；开标时必须携带加密锁（公司CA锁）、光盘/U盘（拷贝的GPT格式投标文件和PDF格式投标文件）及纸质版投标文件。6.4电子标（招标文件后缀名.GPZ）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；6.5 非电子标（招标文件后缀名不是GPZ）必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的投标文件加密压缩)；6.6 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标文件——（电子标：投标书为GPT格式；非电子标：投标文件需上传PDF加密压缩的rar格式）；6.8 报名费现场递交；6.9.投标保证金30000元/包。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：琼海市自然资源和规划局

地址：海南省琼海市

联系方式：66885599

2.采购代理机构信息

名称：海南聚政采项目管理顾问有限公司

地址：海南省海口市琼山区府城管区金花肚西北侧2-B房

联系方式：66777136

3.项目联系方式

项目联系人：冯先生

电话： 13337685622