1、标的基本情况介绍

1）、招租标的名称：莆田市荔城区西天尾镇后卓村卫生所旁一座厕所及岗亭房地产市场招租；

2）、标的基本情况：坐落于莆田市荔城区西天尾镇后卓村卫生所旁一座厕所及岗亭，位于荔涵西大道以南，同心西路以北。总建筑面积164.79㎡(其中:厕所119.97 ㎡，岗亭44.82㎡)。

3）、租赁期限：5年。

4）、租金支付方式：租金按季度收取，每季度首月5号前一次性交清当季租金。

5）、租金递增方式：第二年起每年租金按1%递增收取。

6）、本次租赁标的底价如下，低于标底价的投标报价为无效报价。

标的

名称

面积/㎡

底价（元/月.㎡）

底价【月租金（元/月）】

1

莆田市荔城区西天尾镇后卓村卫生所旁一座厕所及岗亭房地产市场招租

164.79

14.3

2356

7）、投标保证金的递交：

7.1本招租项目的投标保证金为人民币贰仟伍元整（¥2500元）。

7.2意向承租人以公司名义参加投标的，保证金以投标单位银行账户公对公转账至指定账户或通过保函方式缴纳投标保证金，投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。意向承租人在缴纳保证金时必须以公司的账户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

7.3意向承租人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。意向承租人在缴纳保证金时必须以个体工商户的账户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。

7.4意向承租人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行账户转账至指定账户,投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。

备注：请意向承租人在存款单上注明招租文件的编号及意向承租人名称，投标保证金以款到账户为准。投标保证金未在规定时间到账的，投标无效，不能参与报价。

8）、履约保证金（押金）：标的履约保证金（押金）为人民币壹万元整（￥10000元）；履约保证金（押金）需在租赁合同签订前转入招租人指定账户，履约保证金（押金）在合同履行完毕且经招租人确认无未了事宜后无息退还。

2、对承租方的基本要求及条件：

1）、具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

2）、遵守法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

4）、本招标项目不接受联合体投标；

3、评标办法：

采用最高报价中标法，最高有效报价的承租方为标的的中标承租方。

4、招租文件的获取

1）、招租人自2025年6月30日起在莆田市荔城区人民政府网发布招租公告。

2）、意向承租方需要书面招租文件的，请于2025年6月30日至2025年7月9日(法定公休日、法定节假日除外)，上午8 时30 分至11时30分，下午15 时00 分至17时30 分(北京时间，下同)到福建润厦工程管理有限公司获取招租文件。招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求

各意向承租方可自行到现场看样。现场看样时间：2025年6月30日至2025年7月9日,上午8 时30 分至11 时30 分，下午15 时00 分至17 时30 分；

6、投标截止时间、地点：

投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2025 年7月10日16时00分，提交地点为莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室。

8、联系方式

招标人：莆田市荔城区西天尾镇后卓村民委员会；

地址：莆田市荔城区西天尾镇后卓村民委员会，

电话：13959539219 ，

联系人：李女士 。

招标代理机构：福建润厦工程管理有限公司；

地址：莆田市城厢区

电话：18059921980，

联系人：小杨。