一、拟出租资产基本情况

（一）招租方：成都市武侯教育投资有限责任公司。

（二）资产简介：本次拟出租的房产位于武侯区福锦路二段53号二、三楼房屋（原地址为木鱼庙街18号），面积为800㎡，本次招租将房屋整体租赁，招租对象为单一承租人，房屋以现状交接。

二、招标期限及租赁底价

本次招租期限为不超过5年（具体租赁日期在《国有房屋租赁合同》中另行约定）。单价底价11元/㎡/月，年租金底价105600元人民币（大写：壹拾万零伍仟陆佰元整），前2年租金按中标价缴纳，从第三年开始每两年在中标价基础上上浮3%缴纳。

三、房屋用途

该房屋用于商业，承租人一旦投标租赁必须符合国家及成都市的相关规定，遵守相关物业管理要求，如由此造成承租人不能按租赁合同履约的，违约责任由承租人承担，并赔偿由此给招租方所造成的损失。

四、对承租人基本要求

意向承租方为企业法人的具备独立的法人资格，具有良好的法人资信，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷。

意向承租方为自然人的具有完全的民事行为能力，无不良记录。

投标人应遵守有关国家法律法规的规定。

五、付款方式

年付、半年付或季度付款，具体付款比例及时间在《国有房屋租赁合同》中进行约定。

六、公告及期限

（一）拟在2020年12月14日在武侯区政府门户网站发布招租公告，公告期不少于5个工作日。（如：公告期限为 2020 年 10月 14日12：00时起至2020年12月21日17：00时止）。

（二）开标时间为2020年12月22日上午10:00。

七、承租人确认方式

本次房产承租人的确定，采取有效最高报价者中标（密封一次报价）的方式确定。

（一）公告截止前意向承租方均可前往武侯区一环路南三段53号422办公室咨询、申请投标。申请人为企业法人的，必须携带企业有效营业执照及复印件、法定代表人身份证原件及复印件，委托代理人需提供企业授权委托书及本人身份证。申请人为自然人的，应提供本人身份证及复印件。

 （二）经资格审查合格，意向承租方将标书密封并在开标时间前送到我公司422室（受疫情影响不集中开标）；

标书内容包括：

1.意向承租方为企业法人的

（1）企业有效营业执照复印件

（2）法定代表人身份证复印件

（3）委托代理人授权委托书及本人身份证复印件

（4）无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷承诺书

（5）报名竞价表（附件1）

2.意向承租方为自然人的

（1）具有完全的民事行为能力、无不良记录的承诺书

（2）意向承租方个人身份证复印件

（3）报名竞价表（附件1）

（三）公告期截止后，在招租方等有关人员的监督下，依据最高报价者得的原则，公开开标。报价最高者为本标的承租方，最高报价相同的，则以最高报价为底价，由最高报价者进行新一轮竞价，直至竞出最高价。开标时间另行通知。

（四）若报名竞拍者仅一家，则不开展竞价工作直接确定为承租方。若报名竞拍者两家或以上，则采取竞价方式，出价最高者为承租方。

八、房屋租金

承租方应在《国有房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，将第一笔房产租金及保证金支付至我公司指定账户，其余租金按《国有房屋租赁合同》约定，由承租方定期支付给出租方。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在成都市武侯区人民政府门户网站（http://www.cdwh.gov.cn/）上发布。

十、联系方式

（一）采购人：成都市武侯教育投资有限责任公司

（二）地 址：成都市一环路南三段53号422

（三）联系人：王老师

（四）电 话：028-85570836

成都市武侯教育投资有限责任公司

2020年12月14日

附件一

报名竞价表