淄博经济开发区沣水镇东部五村搬迁项目代建项目招标公告

（招标编号：ZBJKQ2021010)

1．招标条件

本招标项目淄博经济开发区沣水镇东部五村搬迁项目代建项目招标已由建设行政主管部门批准建设，招标人为沣水镇东部五村搬迁项目指挥部，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的代建单位进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博经济开发区沣水镇东部五村搬迁项目代建项目。

2.2建设地点：淄博经济开发区。

2.3建设规模：本项目为淄博经济开发区沣水镇东部五村搬迁项目代建项目，涉及沣水镇需要搬迁5个村庄（高东村、高西村、梁鲁村、张炳村、唐炳村）约1836户村民，其它需要安置张一村、张二村、张三村部分约110户村民，并为齐鲁工业园区的发展拓展用地空间。该项目规划用地面积约330亩，建筑总面积约40万平方米，总投资约27亿元（含土地费5亿元）。注：以上项目情况仅作为投标依据，具体以项目实际情况为准。

2.4服务期限：从项目立项、开展办理前期手续开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止。

2.5招标范围：

项目代建服务范围：包括但不限于从项目立项、规划、手续办理、设计、项目建设、竣工验收、结算、资产移交、交房、保修以及村庄拆迁、土地征用的资金保障等全过程的代建管理工作，并配合接受各有关职能部门的检查监督。安置房建成后，由经开区管委会组织回购，回购内容包括建设成本、融资财务成本、管理费用及合理利润。

2.6标段划分：本项目划分为一个标段。

3．投标人资格要求

3.1企业条件：在中国境内注册具有独立法人资格的企业单位（提供营业执照副本）。

3.2资格条件：具有房地产开发三级及以上资质，从事房地产开发经营；且具有本项目相适应的组织机构和管理体系，具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员。

3.3财务状况：无

3.4业绩要求：无

3.5信用考核要求：无

3.6项目负责人资格：具有建设类高级职称。（提供职称证书、劳动合同和养老保险手册<或社保证明>，达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险手册<或社保证明>，但需提供退休证、劳动合同或聘用协议）。

3.7其它要求：2018年1月1日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询记录中，未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图扫描件，截图需体现以上两种处罚类型查询结果）

3.8本次招标项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1获取电子招标文件：参与本项目的投标人请于2021年2月10日至2021年3月3日（北京时间）登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/）下载本项目的电子招标文件，逾期将无法下载。（投标单位须在规定时间内下载招标文件方能参加投标，逾期未下载电子招标文件视为放弃，如参与投标/报价，将被拒绝。在投标截止时间前及时关注淄博市公共资源交易网平台答疑文件下载栏目。）

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登陆淄博市公共资源交易网

（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/）。未进入信息库的企业登录网站后点击“企业会员系统”，免费注册填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件后提交平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270020/2270010/2270050，咨询时间：北京时间上午8:30-11:30；13:30-17:00（法定公休日、法定节假日除外），技术咨询电话400-998-0000。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021年3月4日09时30分，本项目实行网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。请各投标人在开标前登陆淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/TPFront/），登陆“网上开标大厅”在解密开始时间后10分钟内完成解密工作（以网上开标系统解密倒计时为准），每次解密时长最多延长2次，每次10分钟。同时投标人必须实时在线，直至评标结束。开标截止时间后，请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。解密具体操作请参考并仔细阅读“淄博网上开标大厅操作手册（投标人）”（淄博市公共资源交易网→办事指南→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000；代理机构联系人：陈志文；联系方式：17663027327。

5.2本项目实行网上招投标。拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标人仔细阅读《数字证书办理注意事项》（淄博市公共资源交易中心网站---服务指南）并按照须知要求办理。疫情期间交易平台数字证书暂停现场办理，全部实行网上办理，请各投标人仔细阅读《淄博市公共资源交易平台疫情期间数字证书网上办理流程通知》（淄博市公共资源交易中心网站—政务公开-通知公告）。

5.3新点软件的加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在电子投标文件截止时间前上传。技术咨询电话：4009980000。

5.4逾期送达（上传）的或者未送达指定地点（未按规定上传）的投标文件，招标人不予受理。

5.5请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，各投标人必须实时在线直至评标结束，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

6.监督机构

监督机构：淄博经济开发区管理委员会建设局，联系电话：0533-7870182。

7.联系方式

招标人：沣水镇东部五村搬迁项目指挥部

招标代理机构：山东东岳项目管理有限公司

法定代表人:尚志胜

法定代表人:邢志勇

地址：淄博市张店区复兴路

地址：淄博市张店区世纪路北首333号三楼西

邮编：255000

邮编：255000

联系人：孙梅花

联系人：谢静、陈志文

电话：0533-7013920

联系电话：15053331973、17663027327；05333146848

电子邮箱：dy3595357@163.com

2021年2月9日