江苏建协全过程工程咨询有限公司受江苏新海诚商业管理有限公司委托，就中华药港中央厨房招租进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格投标人前来参加投标。

一、招标项目名称及编号

1、项目名称：中华药港中央厨房招租

2、项目编号：JSJX20250618001

二、招标项目简要说明

1、招标范围：中央厨房实际使用面积约为5200平方，共分为两层。一层为中央厨房操作区，面积约2600平方米，每餐出餐量5000份；二层为快餐堂食区，面积约2600平方米，可满足半小时内1000人次就餐需求。

2、租赁期限：3年（优先企业自用，如需对外经营，须经甲方同意。）

3、最低投标限价：79.01万元/年，投标报价低于此限价按无效标处理。

三、投标人资格要求

（一）符合法律法规规定的条件，并按本要求提供下列材料：

1、具有独立订立合同的能力，有效的营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2024年度经审计的财务状况报告；2024年度未完成审计的，提供2023年度经审计的财务状况报告（成立不满一年不需提供））

3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明。社保相关材料是指：在人社部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证）

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；

5、近三年内无重大管理责任事故及违约金记录（提供书面承诺）；

注：根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，格式详见投标文件相关格式。

（二）其他资格条件：

1、承租方需提供《食品经营许可证》，且主体业务含有中央厨房、集体用餐配送单位资质。

2、响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动。（提供“信用中国”网站，对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面截图）

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项目的招标活动。否则，相关投标均无效。

4、本项目不接受联合体投标，中标后未经招标人允许不能分包或转包。

5、法律、行政法规规定的其他条件。

四、投标报名及获取招标文件

（1）获取招标文件的时间期限：2025年7月24日—2025年7月29日（8：30-11：30 ，14：30-17：30，节假日除外）

（2）地点：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦14楼招标代理部

（3）招标文件售价：300元，现金或转账支付，售后不退。

（4）报名及获取招标文件方式：报名时需携带材料：

1、投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证正反面（复印件加盖公章）；委托代理人身份证原件及复印件加盖公章；

2、投标单位营业执照、食品经营许可证（复印件加盖公章）；

注：本项目主要采取资格后审，能够登记并购买招标文件并不代表资格审查合格，招标人对此不承担任何责任。

五、评标办法：综合评分法

六、发布公告的媒介

本次招标公告在连云港经济技术开发区管理委员会官网上发布。

七、开标时间及地点

开标时间：2025年8月14日9时30分

开标地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标三室

特别提醒：超过时间递交的投标文件将被拒绝接收。

八、本次招标联系事项：

招标人（公章）：江苏新海诚商业管理有限公司

联 系 人：臧工 　　　　　　

联系电话：0518-80625225

联系地址：连云港经济技术开发区花果山大道567号中华药港商务大楼

招标代理机构（公章）：江苏建协全过程工程咨询有限公司

联系人：郑工

联系电话：17312340836 　　　　

联系地址：连云港市海州区朝阳东路36号凤凰大厦14楼