根据湘家荡中心农贸市场2021年度摊位（商铺）老经营户续签合同公告之规定，经湘家荡中心农贸市场研究，报街道领导同意，在规定时间内未续签空置剩余的摊位、商铺全部实行对外公开招投标，现就实施办法公告如下：

一、公开招投标范围

本次招租涉及在规定时间内老经营户未续签的剩余摊位、商铺。

二、底价及承租期限

1、农贸市场根据现状，对摊位、商铺数量、布局作合理调整。公开招标底价原则上按2020年经营种类最低价确定。卫生费按1200元/年/户收取。

2、承租期限：自2021年1月18日至2022年1月17日止。

三、招投标程序及要求

1、对外公告时间：2020年12月17日至12月21日止发出书面招租公告（5天）。

2、投标报名时间：2020年12月22日至12月28日止（7天）。

（1）、以户为单位，同类摊位、商铺限报一个（含已续签合同的老经营户），兄弟姐妹、父母子女、娘舅姑夫不得报名同一经营项目，禁止拼摊。报名时请携带本人身份证、户口簿复印件。

（2）、报名时交纳保证金5000元（老经营户除外），未中标者汇总后15天内凭发票收据到农贸市场财务处统一退还，装修缴纳的押金损坏物品恢复原状后退还，如不修复扣除相应保证金、押金。

（3）、交款方式：嘉兴湘城物业服务有限公司，开户银行浙江禾城农商银行七星支行，账号201000066948174。

3、招标报名地点：湘家荡中心农贸市场一楼办公室。

4、开标时间地点及相关规定：

（1）、招标时间：2020年12月29日至11月31日止（3天）。具体由农贸市场根据日程安排，临时通知。

（2）、投标地点：湘家荡中心农贸市场二楼市场办公室。

（3）、投标采取暗投公开的方式，投标者领取投标卡后写明投标人姓名，在5分钟内将不低于标底的报价交工作人员统一开标。字迹要清楚，无法辩认的按废标处理。

（4）、投标按年度为单位，报总价。价高者中标。

（5）、投标价低于底价无效，以百元为单位。

5、中标及摊位商铺确定办法

（1）、续签者优先保留原摊位、商铺，中标人按价高优先、续签优先顺序依次选择剩余摊位、商铺。如发生以下情况：①中标价高于续签价，按价高优先顺序选择剩余摊位；②中标价与续签价相同，同等条件下续签人优先另选摊位；③中标价低于续签价，续签人可按价高者优先顺序另选摊位，续签人价格不变。④报价相同者，按递交标书先后顺序挑选摊位，先递交者先选。

（2）、中标后经营户须在5分钟内挑选好相应摊位，不在规定时间内挑选好摊位的作弃权处理。

（3）、挑选好摊位商铺到指定银行缴款，3天内凭缴款单到财务处开具收据发票，签订承租合同。逾期按弃标处理，没收保证金。

四、招投标注意事项

1、经营户必须身体健康，在规定的时间内报名。如不参加报名、或中标后在规定时间内未及时签订承租合同、未缴清租金、卫生等费用的，将失去本市场摊位、商铺经营资格。

2、摊位、商铺中标后如需转让，须符合市场布局，得到甲方盖章同意后，方可办理转让手续。

3、严禁串标。违者移交相关部门，按《中华人民共和国反不正当竞争法》予以查处并收回摊位、商铺。

4、安排二个及以上摊位的严禁独家垄断经营，存在垄断经营、中标后擅自转让的取消报名资格、投标资格，收回摊位，没收保证金并移交相关部门查处。

5、同一报名人员中标后，不得参与下一个摊位投标（除非放弃中标后方可参与其它报名种类的投标），摊位选定后不得退出。

6、在湘家荡区域各农贸市场内，存在拖欠各类经营费用、被市场通报或处罚行为的经营户取消在本市场报名、投标、经营资格。

7、2020年度文明诚信经营户平均考评分低于90分的经营户，中标后，按中标价上浮5%签订合同。

本次招投标由嘉兴市湘家荡中心农贸市场组织实施，邀请区域纪委、国资办、财政办、市场监督局、社区等部门全程监督、严审中标人资格，确定正式中标人，招标不足名额的摊位或商铺可重新招标。

本细则在嘉兴市湘家荡中心农贸市场大门口张贴、宣传，并在湘遇群、管委会钉钉群等平台发布，由湘家荡区域农贸市场建设与管理领导小组负责解释。

特此公告，欢迎新老经营户积极报名，踊跃参与，望相互转告！

嘉兴市湘家荡中心农贸市场

2020年12月16日

附：2021公开招投标的摊位、商铺表

2021公开招投标摊位、商铺设置表

续签商铺8户，摊位20户。根据市场布局，2021年摊位、商铺经营种类已作适当调整，必须严格执行，民生必需物品严禁独家垄断经营。