项目名称：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司2021至2022年度办公楼物业管理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。



1.采购项目简介



1.1采购项目名称及项目编号：项目名称：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司2021至2022年度办公楼物业管理服务采购项目（项目编号：NMTL-ZCXM-202105）



1.2采购人：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司



1.3采购代理机构：无



1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，资金已落实



1.5采购项目概况：具体包含通辽铁塔公司包含办公楼两层2186平，西侧食堂550平，共计2736平以及院落20000平米的物业服务，服务包括安保、保洁、食堂、绿化清卫等。



项目预算：475728.16元（不含税）。



1.6标段划分：不划分标段



1.7中选单位数量及中选份额：1家，份额100%



1.8本项目设置最高限价：本项目设置最高参选限价，不含税总价限价（元）475728.16元。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。



序号



产品类型



预估数量



不含税限价



1



物业服务



1



377728.16



2



食堂服务



1



98000



合计



475728.16



2.采购范围及相关要求



2.1采购范围：办公楼两层2186平，西侧食堂550平，共计2736平。院落20000平米的物业服务，包括安保、保洁、食堂、绿化清卫等服务。



2.2合同有效期：2021年11月20日至2022年12月31日



2.3服务地点：通辽市



2.4质量要求或服务标准：按要求为项目名称：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司2021至2022年度办公楼物业管理服务采购项目服务，其余内容详见第五章 采购需求。



3.参选人资格要求



3.1参选人基本资格要求



（1）参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织。(提供营业执照复印件)；



（2）参选人应能够为本项目开具增值税专用发票（提供如下证明之一：



a.税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书；



b.税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图；



c.近三个月开具的增值税专用发票复印件；



d.税务局出具的能够开具增值税专用发票的有效证明；



e.能够开具增值税专用发票的承诺函。）



（3）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目应答；



（4）参选人须提供2018年1月1日至参选文件递交截止之日（以合同/订单签订时间为准）的业务外包类业绩经验，累计金额不少于30万元（提供合同关键页复印件，框架协议须同时提供框架协议和订单）；



（5）参选人不得存在下列情形之一：



1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



2）被依法暂停或取消投标资格的；



3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；



6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.credichia.gov.c）或各级共享平台公布的失信被执行人名单为准）；



9）被中国铁塔内蒙古自治区分公司列为“禁止交易企业”的



3.2本项目不接受联合体参选。



3.3法律法规规定的其他要求。



4.资格审查方法



本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。



5.比选文件的获取



本项目通过线下方式发售比选文件。具体如下：



5.1比选文件获取时间：2021年11月6日至2021年11月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同）。



5.2比选文件获取地点：内蒙古通辽市经济技术开发区阿古拉大街以南，甘旗卡路以西。



5.3比选文件获取方式：参选人应当委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向采购人了解有关信息并购买比选文件。



5.4比选文件每套售价 / 元人民币，售后不退。



5.5比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知采购人。采购人在收到比选文件费用后&&&& 1 日内寄出，邮寄过程中产生的风险由参选人承担。



6.参选应答文件的递交



6.1纸质参选应答文件的递交：递交纸质参选应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2021年11月15日09时00分，参选应答文件递交地点：内蒙古通辽市经济技术开发区阿古拉大街以南，甘旗卡路以西。



6.2 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。



6.3出现以下情形之一时，采购人不予接收参选应答文件：



6.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；



6.3.2 未按照比选文件要求密封的；



6.3.3 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。



7.参选应答文件开启时间和地点



参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。采购人邀请参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人准时参加。



8.发布公告的媒介

9.联系方式



采购人名称：中国铁塔股份有限公司通辽市分公司



采购人地址：内蒙古通辽市经济技术开发区阿古拉大街以南，甘旗卡路以西



邮编：028000



联系人：闫先生



电话：15504758696



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采购人： 中国铁塔股份有限公司通辽市分公司

2021年11月4日