凤凰农工商物业管理服务招标项目的潜在投标人应在广州市天河区天河北路618号A栋11楼广东华信招标有限公司获取招标文件，并于2025年05月19日14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HXGZ202504C720

项目名称：凤凰农工商物业管理服务

预算金额：人民币127万元/2年

最高限价：人民币127万元/2年

采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：凤凰农工商物业管理服务

2、标的数量：一项

3、简要技术需求或服务要求：

备注：

1.项目类型：服务类。

2.项目基本概况介绍：为凤凰农工商名下物业提供物业管理服务。

3.服务详细内容、要求及执行标准：完成凤凰农工商物业管理服务工作。

4.投标人应对项目所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。

5.本项目采购在中华人民共和国境内依法设立的企业提供的服务。

6.合同履行期限：2年，即自2025年07月01日0时起至2027年6月30日24时止。

7.本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求

1.投标人应具备以下资格条件：

1）具有有效的中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）；

2）提供2023年或2024年的年度财务状况报告复印件；或银行出具的资信证明材料复印件。若不提供以上材料，须提供投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函，格式自拟；

3）提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

4）提供至投标截止之日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税。若不提供以上材料，须提供投标人有依法缴纳税收的良好记录的承诺函，格式自拟；

5）提供至投标截止之日前6个月内任意1个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳。若不提供以上材料，须提供投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录的承诺函，格式自拟；

6）提供参加采购活动前3年内在经营活动中投标人及其法定代表人均没有重大违法记录的书面声明（提供《供应商资格声明函》）；

7）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 以下情形之一：“①失信被执行人，②重大税收违法失信主体，③政府采购严重违法失信行为记录名单”；同时，在(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询没有处于禁止参加政府采购活动的记录名单；如分公司投标，需查询分公司及其总公司的信用情况。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

2）已登记报名并获取本项目招标文件的投标人。

3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。

4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年04月29日至2025年05月08日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）

地点：广州市天河区天河北路618号A栋11楼广东华信招标有限公司

方式：可采用现场报名或线上报名任意一种报名方式。线上报名：供应商应登录采购代理机构网站（http://www.gdhxzb.cn/），在报名入口-下载附件栏下载并填写“招标文件发售登记表”，连同报名资料（详见下方其他补充事宜）一并加盖供应商公章扫描发送至采购代理机构邮箱（2336672775@qq.com）。报名资料由广东华信招标有限公司工作人员审核通过后，于本采购项目规定的报名时间内向广东华信招标有限公司缴纳标书款及国内邮购费用共计人民币560元【招标文件购买汇款账号信息：收款单位：广东华信招标有限公司；开户银行：中国建设银行广州金海花园支行；账号：44050158120500001593，只接受对公账户汇入】，否则视为未完成报名。对于非采购代理机构原因造成的邮寄过程中发生的迟交或遗失，采购代理机构不承担相关责任。（报名咨询电话020-87564924，卓小姐。）现场报名的只接受现金，售后不退。

招标文件售价（元）：¥500.00（大写：人民币伍佰元整）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年05月19日14点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：广州市天河区天河北路618号A栋11楼广东华信招标有限公司会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、请供应商代表携带以下证明文件的复印件（加盖公章）前往购买招标文件：

1）购买招标文件经办人，需提供：

a)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

b)如是供应商授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；

2）有效的中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）；若分公司投标：供应商为非独立法人(即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。分公司已获得总公司有效授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效。若法律法规或招标文件另有规定的从其规定。

2、采购代理机构只接受成功办理报名及登记手续购买本项目招标文件的供应商投标。

3、本项目在以下媒体发布：

（/）

、广东华信招标有限公司（http://www.gdhxzb.cn/）

在媒体公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：广州凤凰农工商有限公司

地址：广州市天河区渔沙坦西坑大街69号

联系方式：020-85218116

2、采购代理机构信息

名称：广东华信招标有限公司

地址：广州市天河区天河北路618号A栋11楼

联系方式：020-87564924

3、项目联系方式

项目联系人：卓小姐

电话：020-87564924

广东华信招标有限公司

2025年04月28日