| 投资项目代码 | / |
| 投资项目名称 | 汕尾市城区及红海湾智慧停车项目 |
| 招标项目名称 | 汕尾市城区及红海湾智慧停车项目 |
| 标段（包）名称 | 汕尾市城区及红海湾智慧停车项目 | 公告性质 | 正常公告 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 招标项目实施(交货)地点 | 广东省·汕尾市·城区 |
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 项目资本金占项目总投资比例20.43%，项目债务资金占项目总投资比例79.57%。 |
| 招标范围及规模 | 汕尾市城区及红海湾智慧停车项目实施内容主要包含对6434个路内公共停车泊位和4377个可围蔽管理的公共停车场泊位进行智能化提升改造，并配备28个新能源辅助配套设施，上述车位全部纳入有偿使用权转让范围。
本项目总投资为39588.92万元，资金的来源主要考虑项目资本金和债务资金。其中项目资本金8088.92万元，占项目总投资比例20.43%，由有偿使用者自筹资金解决；项目债务资金31500.00万元，占项目总投资比例79.57%，有偿使用者可通过向银行申请长期贷款解决。 |
| 招标内容 | 汕尾市城区政府授权项目实施机构，通过公开招标方式确定本项目有偿使用者，并与有偿使用者签订有偿使用协议，约定由有偿使用者负责汕尾市城区及红海湾智慧停车项目的投融资、建设、运营维护、移交为项目有偿使用区域提供停车泊位及新能源辅助配套设施充电服务，并享有获取收益的权利。
本项目有偿使用范围为6434个路内公共停车泊位和4377个可围蔽管理的公共停车场泊位，并配备28个新能源辅助配套设施。在本项目有偿使用范围内，项目实施机构授予有偿使用者对合作区域的有偿使用权系独家的、排他的权利。除非依照有偿使用协议约定提前终止的，项目实施机构承诺不擅自收回有偿使用权、不减少有偿使用权的内容、不再将有偿使用权授予任何第三方。
上述内容详见招标文件中的“用户需求书”。 |
| 工期（交货期） | 本项目有偿使用期限共计为30年，其中建设期预计为2年，项目完成竣工验收后即进入运营期，运营期为28年。 |
| 最高投标限价 | ¥30000.00万元（大写：人民币叁亿元整），有偿使用权转让费最终以有偿使用者中标价格为准。 |
| 是否接受联合体投标 | 否 |
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求 | 1.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，独立于招标人和招标代理机构。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。【说明：①以招标代理机构于投标截止时间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业”或“共0条记录”，视为没有上述不良记录。③招标代理机构同时对查询记录和证据截图或下载存档。④如失信记录已失效，投标人须提供相关证明文件】；
4.本项目不接受联合体投标。 |
| 投标人业绩要求 | 本项目投标人资格要求对业绩无要求。 |
| 是否采用电子招投标投标方式 | 否 | 获取招标文件方式 | 下载招标文件的网络地址 | https://new.gzebid.cn |
| 获取纸质招标文件的方式 | 1、凡有意参加投标者，应当同时在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com）及广咨电子招投标交易平台网站（https://new.gzebid.cn）线上办理好企业信息登记后并于规定的投标登记时间内在广咨电子招投标交易平台网站（https://new.gzebid.cn）获取招标文件，上述程序缺一不可，否则后果由投标人自负。 2、获取招标文件时间：2025年6月27日18时00分至2025年7月4日17时00分（北京时间）。 3、招标文件获取方式：本项目采取网上获取招标文件，潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（https://new.gzebid.cn）进行网上获取招标文件。如投标人尚未办理企业信息登记（注册），请根据网站指引进行办理，办理企业信息登记（注册）后进行网上获取招标文件。 获取招标文件、办理企业信息登记（注册）的相关操作见网站“平台服务-操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册” |
| 获取招标文件开始时间 | 2025-06-27 18:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2025-07-04 17:00:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2025-07-18 09:30:00 | 投标文件递交方式 | 纸质投标文件现场递交。 |
| 开标时间 | 2025-07-18 09:30:00 | 开标地点 | 广州市天河北路28号时代广场中座7楼广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排 |
汕尾市城区交通事务中心 | 联系地址 | 广东省汕尾市城区通港路中段区住建局四楼 | | 招标人联系人 | 刘先生 | 联系电话 | 0660-3879616 |
| 招标代理机构 | 广东省国际工程咨询有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区环市中路 316号金鹰大厦 |
| 招标代理联系人 | 梁鸿茵 | 联系电话 | 020-83543598 |
| 招标监督机构 | 汕尾市城区发展和改革局 | 联系电话 | 0660-3378763 |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标文件 |
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